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【改正民法対応版】（確定期日を変更する）「根抵当権変更契約書」
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根抵当権の確定期日とは、根抵当権の元本が確定する期日のことです。 根抵当権の元本の確定とは、根抵当権によって担保される債権の流動性が失われ、その根抵当権によって担保される債権が具体的に特定されることを意味します。 本書式は、当初定めた根抵当権の確定期日の変更を、根抵当権者・根抵当権設定者・債務者の三者間で、あらためて合意するための『【改正民法対応版】（確定期日を変更する）「根抵当権変更契約書」』の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法対応版です。
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【改正民法対応版】整体施術・パーソナルトレーニング複合サービス契約書
【改正民法対応版】整体施術・パーソナルトレーニング複合サービス契約書
本「【改正民法対応版】整体施術・パーソナルトレーニング複合サービス契約書」は、整体施術とパーソナルトレーニングを組み合わせた複合サービスを提供する事業者のために起案されました。 整体施術は、身体の歪みや不調を手技によって改善し、身体本来の機能を取り戻すことを目的とするサービスです。 一方、パーソナルトレーニングは、個人の目標や身体の状態に合わせて、専門のトレーナーが一対一で指導を行う運動プログラムです。 この二つのサービスを組み合わせることで、身体の調整と強化を同時に行い、より効果的な身体づくりや健康増進を目指すことができます。 本契約書雛型は、このような複合的なサービスの特性を十分に考慮し、改正民法に完全対応しています。 整体施術における施術内容や注意事項、パーソナルトレーニングにおける運動プログラムの策定や実施方法など、それぞれのサービスに特有の要素を盛り込んでいます。 例えば、お客様の健康状態や既往症の申告義務、サービス利用中の体調変化への対応など、身体に直接働きかけるサービスならではの配慮が随所に見られます。 さらに、この雛型では、整体施術とパーソナルトレーニングの相乗効果を最大限に引き出すための柔軟なサービス提供体制について規定しています。 例えば、お客様の状態や進捗に応じてサービス内容を変更できる条項や、両サービスの適切な組み合わせ方法に関する指針なども含まれています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（定義） 第3条（サービス内容） 第4条（契約の成立） 第5条（料金及び支払方法） 第6条（予約及びキャンセル） 第7条（お客様の義務） 第8条（禁止事項） 第9条（当社の義務） 第10条（免責事項） 第11条（中途解約・返金） 第12条（個人情報の取り扱い） 第13条（契約期間） 第14条（契約の変更） 第15条（反社会的勢力の排除） 第16条（損害賠償） 第17条（秘密保持） 第18条（契約の解除） 第19条（残存条項） 第20条（紛争解決） 第21条（準拠法）
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【改正民法対応版】テナント募集等に関する業務委託契約書
【改正民法対応版】テナント募集等に関する業務委託契約書
本「【改正民法対応版】テナント募集等に関する業務委託契約書」は、不動産所有者（委託者）が不動産業者（受託者）にテナント募集等の業務を委託する際に使用する契約書の雛型です。 不動産の賃貸経営において、適切なテナントを見つけ、効率的に物件を運営することは非常に重要です。しかし、テナント募集や物件管理には専門的な知識やノウハウが必要となるため、多くの不動産所有者はこれらの業務を専門の不動産業者に委託しています。 本雛型は、このような委託関係を法的に明確化し、両者の権利と義務を定めるものです。主な内容として、委託業務の具体的な範囲、報酬の計算方法と支払い条件、契約期間、秘密保持義務、個人情報の取り扱いなどが含まれています。 また、昨今の社会情勢を反映し、反社会的勢力の排除条項や個人情報保護に関する条項が詳細に規定されています。これにより、健全な取引関係の維持と、個人情報の適切な管理が期待できます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（委託業務の内容） 第3条（委託期間） 第4条（報酬） 第5条（善管注意義務） 第6条（再委託の禁止） 第7条（報告義務） 第8条（秘密保持） 第9条（個人情報の取扱い） 第10条（損害賠償） 第11条（契約の解除） 第12条（反社会的勢力の排除） 第13条（協議事項） 第14条（管轄裁判所）
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借地権譲渡を承諾するよう求める場合の内容証明
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借地権譲渡を承諾するよう求める場合の内容証明とは、借地人が、地主に対して、借地権譲渡を承諾するよう求める場合の内容証明
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【改正民法対応版】義肢装具士 正社員雇用契約書
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本雇用契約書は、義肢装具士を正社員として雇用する際に必要な雛型です。 義肢装具士という専門職特有の雇用条件を考慮した内容となっています。 本雇用契約書雛型は医療機器製作所、義肢装具製作所、リハビリテーション施設、医療機関などで義肢装具士を正社員として雇用する際にすぐにご利用いただけます。 特に初めて義肢装具士を雇用する事業所や、既存の雇用契約書の見直しを検討されている医療関連施設に最適です。 本雇用契約書雛型には職務内容、勤務時間、給与体系、社会保険加入、守秘義務など基本的な雇用条件に加え、義肢装具士の専門性を考慮した研修・自己研鑽に関する条項も含まれています。 個人情報保護法にも対応した患者情報の取り扱いについても明記されており、医療関連施設として必要なコンプライアンス対応も万全です。 近年の「働き方改革」を踏まえた副業・兼業の規定や、詳細な特別休暇の条件なども明確に記載されているため、現代の雇用環境に適した内容となっています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（契約の目的） 第2条（就業場所） 第3条（職務内容） 第4条（契約期間） 第5条（勤務時間） 第6条（時間外勤務） 第7条（休日） 第8条（給与） 第9条（賞与） 第10条（退職金） 第11条（昇給） 第12条（社会保険・労働保険） 第13条（年次有給休暇） 第14条（特別休暇） 第15条（研修・自己研鑽） 第16条（守秘義務・個人情報保護） 第17条（副業・兼業） 第18条（懲戒） 第19条（退職） 第20条（その他）
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【改正民法対応版】スポーツ選手パフォーマンスサポート・広告宣伝等に関する基本契約書・個別契約書
【改正民法対応版】スポーツ選手パフォーマンスサポート・広告宣伝等に関する基本契約書・個別契約書
本契約書は、スポーツ選手が所属するマネジメント事務所等とスポンサー企業との間で締結される契約書の雛型です。 特に、スポンサー企業がスポーツ選手に対してトレーニング施設やリハビリ施設の利用、サプリメント提供などのパフォーマンスサポートを行う一方、スポーツ選手が商品開発へのアドバイスやイベント出演、広告宣伝活動への協力を行うという、相互協力関係を前提とした内容となっています。 特に、トレーニング施設の利用やサプリメント提供に関する安全管理責任、アンチ・ドーピング規程への配慮など、スポーツビジネス特有の注意点にも配慮した内容となっています。 また、選手の肖像権使用に関する規定や、競合避止義務の範囲なども明確に定められております。 適宜ご編集の上でご利用ください。2023年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 1.基本契約書 第1条（目的） 第2条（前提条件） 第3条（定義） 第4条（基本契約と個別契約） 第5条（パフォーマンスサポートの提供） 第6条（施設利用） 第7条（サプリメント・医薬品等の提供） 第8条（アドバイザリー業務） 第9条（広告宣伝活動） 第10条（肖像権等の使用許諾） 第11条（競合避止） 第12条（対価） 第13条（経費負担） 第14条（権利義務の譲渡禁止） 第15条（再委託の禁止） 第16条（秘密保持） 第17条（個人情報の取扱い） 第18条（反社会的勢力の排除） 第19条（契約期間） 第20条（優先的交渉権） 第21条（解除） 第22条（契約終了後の措置） 第23条（損害賠償） 第24条（不可抗力） 第25条（協議解決） 第26条（準拠法） 第27条（管轄裁判所） 2.個別契約書 第1条（目的） 第2条（イベント出演） 第3条（出演料） 第4条（経費負担） 第5条（中止・変更） 第6条（運営協力） 第7条（撮影・録音） 第8条（第三者の撮影・録音） 第9条（安全管理） 第10条（契約の解除） 第11条（本基本契約の適用）
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【改正民法対応版】観光コンテンツ提供に関する顧客紹介契約書
【改正民法対応版】観光コンテンツ提供に関する顧客紹介契約書
本「【改正民法対応版】観光コンテンツ提供に関する顧客紹介契約書」は、旅行業者等（甲）と観光コンテンツの提供者（乙）との間で締結される、観光コンテンツ提供に関する顧客紹介契約の雛型です。 甲は、自らが企画・催行する観光ツアーに乙の提供する観光コンテンツを組み込むことを目的として、乙に顧客を紹介します。乙は、紹介された顧客に対して観光コンテンツを提供し、その対価を直接顧客から受け取ります。 乙は、甲からの顧客紹介と、紹介された顧客からの対価の受領を条件として、甲に紹介手数料を支払います。 本契約書では、上記の基本的な取引構造に加え、観光コンテンツの品質保持、安全管理、顧客情報の取扱い、秘密保持、契約期間、契約解除、損害賠償、不可抗力、協議事項など、取引に必要な事項を定めています。 また、昨今の社会情勢を踏まえ、反社会的勢力の排除条項を設けることで、健全な取引関係の構築と維持に努めています。 本契約書は、旅行業者等と観光コンテンツ提供者との間の業務提携を円滑に進めるための基礎となる重要な契約であり、双方の権利義務関係を明確にすることで、トラブルの未然防止と安定的な取引の実現を図ることを目的としています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（顧客の紹介(送客)） 第3条（観光コンテンツの提供） 第4条（対価の受領） 第5条（紹介手数料） 第6条（観光コンテンツの品質保持） 第7条（安全管理） 第8条（顧客情報の取扱い） 第9条（秘密保持） 第10条（契約期間） 第11条（契約の解除） 第12条（損害賠償） 第13条（不可抗力） 第14条（協議事項） 第15条（反社会的勢力の排除） 第16条（管轄裁判所）
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