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マーケティング会議の開催通知
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マーケティング会議の開催通知です。自社内にてマーケティング会議を開催する際の通知文としてご使用ください。
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【借地借家法対応版】借地契約期間満了前の借主の更新請求
【借地借家法対応版】借地契約期間満了前の借主の更新請求
平成４年７月３１日以前に設定された借地については、その存続期間や更新期間は廃止された借地法（旧借地法）が適用されますが、本書式は平成４年８月１日以降に設定された借地契約を想定しており、借地借家法対応版です。お間違いなきようお願いします。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。
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【改正民法対応版】「定期建物賃貸借契約の終了通知書」
【改正民法対応版】「定期建物賃貸借契約の終了通知書」
定期借家契約は、原則として契約期間の終了をもって終了し、賃貸借契約の更新はありません。 ただし、その定期借家契約の終了後に新しい契約を締結する（再契約）は可能です。再契約をする場合も、契約を終了する場合も文書で契約の期間の満了を通知する必要があります。終了の通知をしなかった場合、契約期間が満了しても、貸主は借主に対して定期借家契約の終了を主張することができません。 借地借家法第38条4項では、定期借家契約の場合、「賃貸期間が1年以上の場合には、期間満了の1年前から6ヶ月前までの間に、期間の満了により定期借家契約が終了することを通知しなくてはならない」と定めています。 また、借主にとってもわかりやすくするためにも、必ずいつ契約期間が満了するのかを記載しましょう。 定期借家を再契約をする意思がある場合でも、この終了通知は必要です。なぜなら、定期借家契約は更新がない契約形態のため、普通借家契約のように自動的に契約が更新されるということはありません。また、もし新契約の条件を折衝した結果、再契約に至らなかった場合にも、契約の終了を通知していないと、契約の終了を6ヶ月間は借主に対して主張することができません。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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入札結果のご通知【例文付き】
入札結果のご通知【例文付き】
入札に参加した企業へ結果を正式に通知するための「入札結果のご通知」テンプレート（Word・例文付き）です。特に不採用（落札に至らなかった場合）を想定し、相手企業への感謝・配慮・今後の関係維持を意識したビジネス文面で構成されています。入札参加への謝意、選定理由（例：価格面の折り合い）、今後の取引継続のお願いまでを簡潔にまとめ、企業間の信頼を損なわずに結果を伝えられる文書です。 ■入札結果の通知とは 入札参加企業へ採否を伝えるためのビジネス文書です。 ■テンプレートの利用シーン ＜自社主催の入札結果を回答するとき＞ 複数社を招いた見積・入札で、不落となった企業へ書面で結果を伝える場面に適しています。 ＜価格交渉の結果、採用に至らなかった場合＞ 条件が折り合わず見送りとなる際の丁寧なお断り文書として活用できます。 ＜今後も関係を継続したい取引先へ＞ 不落通知でありながら、今後の厚誼・取引継続をお願いする文面のため、将来の入札参加を期待する相手にも有効です。 ■利用・作成時のポイント ＜感謝と結果通知のバランス＞ まず入札参加への礼を述べ、その後で不落を伝えることで敬意を保てます。 ＜理由は簡潔に、価格面は抽象的に＞ 「価格面で折り合いがつかず」など、適度に抽象化することで誤解や対立を避けられます。 ＜今後の関係維持の一文を添える＞ 「引き続きご厚誼をお願い申し上げます」など、継続的関係を示す表現を入れます。 ■テンプレートの利用メリット ＜関係悪化を避けやすい＞ 感謝・敬意・今後の関係継続の意思を明記し、印象悪化を抑えられます。 ＜多様な入札案件に流用可能＞ 理由部分を調整するだけで、仕様・納期など他の要因にも対応できます。
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