【改正民法対応版】土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔買主有利版〕

「【改正民法対応版】土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔買主有利版〕」は、土地の売買契約に関する契約書雛型です。

本雛型は、2020年4月1日施行の改正民法に対応したものであり、古い建物が土地に存在している場合を想定しています。契約の条件として、引渡しが行われる前に、売主が古い建物を取り壊す必要がある旨を定めています。

「買主有利版」のため、買主（土地を購入する側）にとって有利な条件が盛り込まれています。

〔条文タイトル〕
第１条（本件土地の売買）
第２条（手付金）
第３条（代金の支払い）
第４条（本件土地の引き渡し・所有権の移転）
第５条（境界の画定・実測処理）
第６条（危険の移転）
第７条（公租公課）
第８条（本件土地上の古い建物の取り壊し）
第９条（保証）
第１０条（手付解除）
第１１条（催告解除・無催告解除・損害賠償）
第１２条（契約不適合）
第１３条（合意管轄）
第１４条（協議）