【改正民法対応版】不動産再売買予約契約書 | テンプレート、雛形、フォーマット、サンプルのダウンロードは【書式の王様】

【改正民法対応版】不動産再売買予約契約書

書式・テンプレート情報
ファイル形式Word(docx)
ダウンロード数0
更新日2020/09/24
評価
価格¥1,518(税込)
カテゴリー
部門
総務・庶務・法務部門
作者
WHITE COLLARコンサルティング事務所

不動産を売買して、買主が買い戻す権利を有する旨、買い戻すまで当該物件を賃借する旨を主内容とする「不動産再売買予約契約書」雛型です。

再売買の予約は、買い戻し特約よりも自由度が高くなっています。買戻しと似ていますが、再売買の予約は契約と同時に合意する必要はなく、再売買代金も予約期間も当事者が自由に決められるということに、特徴があります。

また、当事者同士が合意さえすれば、売買契約後に付加することも、期間を20年などの長期間にすることも可能です。

(参考)買戻し特約は、「売買代金及び契約費用」が買戻し代金と定められており、期間も10年間と制限があります。

〔条文タイトル〕
第1条(売買)
第2条(売買代金及び支払い時期)
第3条(所有権移転、移転登記、引渡し)
第4条(担保権抹消)
第5条(再売買の予約)
第6条(本件不動産の使用)
第7条(予約完結権の消滅)
第8条(再売買代金)
第9条(予約完結後の所有権移転、登記、引渡し)
第10条(担保権抹消)
第11条(本件不動産の明渡し)
第12条(契約締結費用の負担)
第13条(管轄)

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