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金銭の貸し借りという金銭消費貸借契約を締結する場合、貸し金が回収できるように担保を設定することがあります。この担保の中で、人的担保の代表例が連帯保証人であり、 物的担保の代表例が抵当権となります。本書式は、金銭消費貸借契約とそれに伴う抵当権設定契約を1つにまとめたものです。(人的担保である連帯保証人は、本書式では設定しておりませんので、ご注意ください。) 更に連帯保証人契約を一つにまとめた「【改正民法対応版】金銭消費貸借兼抵当権設定契約書(連帯保証人あり)」は、別途ご用意しております。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条(金銭消費貸借の内容) 第2条(抵当権の内容) 第3条(増担保請求等) 第4条(期限の利益の喪失) 第5条(費用負担) 第6条(公正証書) 第7条(合意管轄)
このWord(ワード)形式のテンプレートは、社員が自己の過誤や失敗を内省し、その記録をつける目的で作成された始末書です。不適切な行動や過ちに対する手段として、起こしてしまった問題やトラブルの説明、原因の特定、結果の分析、そして今後の再発を防ぐための行動計画などを記述します。これにより、社員は自身の行動に対する認識を深め、組織全体の向上に寄与することにつながります。ダウンロードは無料ですので、ご利用ください。
「工場見学申し込みへの断り状」は、工場見学申し込みへの断り状です。自社工場への見学申し込みに対し断る際の書式としてご使用ください。特定の事情や条件により工場見学を受け入れられない場合に、申し込み者への理由と共に丁寧に断るための文例、テンプレートとしてお役立てください。この文書を使用することで、申し込み者に対しての誠意を示すことができ、未来の再申し込みの可能性や良好な関係の維持を図ることができます。Word形式のファイルのため、状況に応じて具体的な理由や再申し込みの時期、その他の提案などを追加、編集してご利用ください。
不動産売買契約の際に使用する委任状のテンプレートになります。
「媒酌人の依頼状」は、婚姻関係や法的な手続きにおいて必要な重要な文書です。この文書は、媒酌人に役割を委任し、信頼性のある手続きを確立します。媒酌人の選択は慎重に行うべきで、この依頼状はその重要性を示すものです。信頼性と法的な要件を満たすために、正確で明瞭な内容を含むことが不可欠です。媒酌人の依頼状を作成する際には、専門的なアドバイスを受けることをお勧めします。信頼性と法的な保障を求める場合、媒酌人の依頼状は欠かせない文書です。
宅地以外の土地(森林や農地等)を住宅地等にするための「宅地造成工事請負契約」の雛型です。 請負工事の履行部分に関する報酬請求権や契約不適合責任等の2020年4月1日施行の改正民法に対応させてあります。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第1条(基本合意) 第2条(請負代金) 第3条(下請の禁止) 第4条(乙の責に帰さない事由による契約不適合) 第5条(危険負担) 第6条(契約の解除) 第7条(反社会的勢力の排除) 第8条(紛争解決) 第9条(協議事項)
不動産を売買して、買主が買い戻す権利を有する旨、買い戻すまで当該物件を賃借する旨を主内容とする「不動産再売買予約契約書」雛型です。 再売買の予約は、買い戻し特約よりも自由度が高くなっています。買戻しと似ていますが、再売買の予約は契約と同時に合意する必要はなく、再売買代金も予約期間も当事者が自由に決められるということに、特徴があります。 また、当事者同士が合意さえすれば、売買契約後に付加することも、期間を20年などの長期間にすることも可能です。 (参考)買戻し特約は、「売買代金及び契約費用」が買戻し代金と定められており、期間も10年間と制限があります。 〔条文タイトル〕 第1条(売買) 第2条(売買代金及び支払い時期) 第3条(所有権移転、移転登記、引渡し) 第4条(担保権抹消) 第5条(再売買の予約) 第6条(本件不動産の使用) 第7条(予約完結権の消滅) 第8条(再売買代金) 第9条(予約完結後の所有権移転、登記、引渡し) 第10条(担保権抹消) 第11条(本件不動産の明渡し) 第12条(契約締結費用の負担) 第13条(管轄)
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