事業用賃貸物件の比較表【Excel対応】

事務所・店舗・テナントなどの事業用賃貸物件を比較検討する際に
使用できる比較表テンプレートです。

不動産会社、賃貸仲介会社、事務所・店舗仲介の担当者、
出店・移転を検討している法人担当者、
貸主への提案資料を作成したい方におすすめです。

事業用物件は、賃料だけでなく、共益費、敷金・保証金、礼金、償却、
契約期間、解約予告、面積、立地、設備、引渡し条件、
原状回復条件など、比較すべき項目が多くあります。
複数の物件を一覧で整理することで、
お客様に対して候補物件の違いを分かりやすく説明できます。

また、貸主に対して媒介を取得する際にも、周辺の競合物件と募集条件を
比較し、賃料設定や募集条件の見直しを提案する資料として活用できます。

本書式はExcel形式のため、物件名、所在地、賃料、面積、坪単価、初期費用、契約条件、設備、備考などを案件に合わせて編集できます。

顧客向けの物件比較、社内検討、貸主への募集条件提案、
事業用物件の競合調査など、不動産実務で幅広く使えるテンプレートです。

作者は宅地建物取引士として、事務所・店舗などの事業用賃貸仲介を中心に約10年の現場経験があります。現在も複数の不動産会社・賃貸仲介会社と業務委託契約を結び、物件募集、反響獲得、内見対応、契約前確認、契約手続きまで、賃貸実務の現場を継続的にサポートしています。