登記担保権実行｜bizocean（ビズオーシャン）

登記担保権実行

価格: 無料

ファイル形式: Word

利用されやすい部署: その他

ダウンロード数: 19

レビュー: - 件

ありがとう: 34285

登記担保権を実行することをつたえるための書類

カテゴリー

社外文書 > 通知書・通達書

業種別の書式 > 不動産・住宅

更新日: 2013.4.30

登録日: 2008.1.6

作者: bizocean事務局

レビューを投稿

■評価する(最高評価：★5) 必須

必須

カートに追加しました

カートを見る

過去24時間にこの書式は
0人がダウンロードしました

本「【改正民法対応版】総合不動産投資顧問契約書」は、不動産投資に関する専門的なアドバイスと支援を提供する事業者と、そのサービスを受ける投資家との間で締結される契約書雛型です。本契約書雛型は、不動産市場の分析から投資戦略の立案、法務・税務アドバイス、さらには実際の取引の代理・媒介まで、幅広い業務内容をカバーしています。顧問の資格要件や許認可の取得・維持義務を明確にすることで、依頼者の利益を保護し、適法なサービス提供を確保しています。報酬体系は固定報酬と成功報酬の組み合わせとなっており、顧問のパフォーマンスに応じたインセンティブ構造を採用しています。また、契約期間や更新方法、秘密保持義務、個人情報の取り扱いなど、長期的な信頼関係を構築するための重要な条項も含まれています。さらに、反社会的勢力の排除条項や紛争解決方法を明確に定めることで、契約の安定性と適法性を担保しています。なお、一般不動産投資顧問業は主に助言を提供し、登録要件が比較的簡易です。一方、総合不動産投資顧問業は助言に加え投資判断や取引の代理・媒介も行え、より大規模な取引を扱えますが、厳格な登録要件があります。総合は一般よりも広範なサービスを提供できる反面、より重い責任と義務を負い、厳しい規制下に置かれています。本契約書雛型は、総合不動産投資顧問業を提供する事業者との契約に使用することを前提としています。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。〔条文タイトル〕第1条（目的）第2条（業務内容）第3条（乙の資格）第4条（許認可等の取得）第5条（業務遂行の方法）第6条（報告義務）第7条（報酬）第8条（成功報酬）第9条（契約期間）第10条（秘密保持）第11条（個人情報の取扱い）第12条（権利義務の譲渡禁止）第13条（契約の解除）第14条（損害賠償）第15条（反社会的勢力の排除）第16条（合意管轄）第17条（協議事項）

- 件

人事異動の通知状006

無料

95 ダウンロード

Word

人事異動の通知状006

「人事異動の通知状006」は、工場長の役職から本部長への昇進を告知するための正式な文書テンプレートです。この書式には、昇進の事実を伝える内容のほか、「みなさまのご指導ご鞭撻の賜物です」という感謝の言葉を添えています。人事異動は、組織内での役職や業務の変更を正式に通知するための大切な手続きです。このテンプレートは、そのような重要な場面での通知をスムーズに、かつ適切に行うためのものです。

- 件

【改正民法対応版】土地賃貸借契約書（建物所有〔借地借家法適用〕）（貸主有利版）

1,628円（税込）

3 ダウンロード

Word

【改正民法対応版】土地賃貸借契約書（建物所有〔借地借家法適用〕）（貸主有利版）

「【改正民法対応版】土地賃貸借契約書（建物所有〔借地借家法適用〕）（貸主有利版）」は、土地の賃貸借契約を取り扱う文書です。この契約書は、改正民法に準拠して作成されており、特に建物所有者である貸主に有利な条件が盛り込まれています。また、借地借家法の適用を受ける借地借家契約に関連しています。この契約書は、土地の所有者である貸主と土地を借りる借主との間で締結されます。借主は土地を賃借し、そこに建物を建てるなどの利用をすることができます。契約書には賃料、借地期間、借地条件、使用目的、修繕責任、契約解除条件などが明記されています。「貸主有利版」とは、契約条件が貸主にとって有利になるように設定された契約書のバージョンです。〔条文タイトル〕第１条（本件土地の特定と賃料の支払い）第２条（賃貸期間）第３条（使用目的）第４条（敷金）第５条（善管注意義務）第６条（転貸等）第７条（本件土地の全部ないし一部滅失等）第８条（建物の再築による借地権の期間の延長）第９条（本契約の更新後の建物の滅失による解約等）第１０条（解除）第１１条（損害賠償）第１２条（本件土地の返還・原状回復、建物買取請求権）第１３条（必要費・有益費の償還）第１４条（合意管轄）第１５条（協議）

- 件