増改築工事の承諾を求める【例文付き】

借地上の建物の増改築について、土地の貸主へ承諾を求めるための申入書テンプレートです。契約経緯の説明から承諾依頼、承諾が得られない場合の対応案内までを簡潔にまとめています。

■増改築の承諾を求める申入書とは
借地契約において増改築に貸主の承諾が必要とされている場合に、増改築の事情を説明し、書面で承諾を依頼するための文書です。後の協議の基礎となる記録としての役割もあります。

■テンプレートの利用シーン
＜建物の老朽化対応に＞
借地上の建物が老朽化し、一部改築が必要になった際の申し入れに使え、必要性を相手へ丁寧に伝えられます。
＜契約条項への対応に＞
増改築に貸主の承諾を要する契約条項がある場合の、正式な依頼書として活用できます。
＜貸主との協議の起点に＞
書面で事情を伝えることで、承諾に向けた話し合いのきっかけをつくれます。

■作成・利用時のポイント
＜契約締結・更新の経緯を正確に記載＞
契約締結日や更新日を正確に記載し、権利関係を明確にしましょう。
＜土地・建物を特定＞
所在・地番・地目・地積など、対象となる物件を正確に記載します。
＜承諾が得られない場合の対応も明記＞
裁判所への申立て可能性への言及で、地主の検討を促せます。

■テンプレートの利用メリット
＜無料で今すぐ使える＞
ダウンロード費用ゼロ。物件情報などを差し替えて即利用できます。
＜書類作成の時間を大幅に短縮＞
必要事項に絞った構成が整っており、ゼロから書く手間を削減できます。
＜Word形式で自由に編集可能＞
自社の状況に合わせて自由に編集できます。

※本テンプレートは汎用例です。最新の法令を確認のうえ、必要に応じて弁護士など専門家にご相談のうえご利用ください。