〔使用上の解説付き〕不動産管理処分信託契約書

不動産を所有していて、その管理や将来の売却をだれか信頼できる相手にまかせたいと考えたことはありませんか。

今回ご用意したのは、そんな場面で使える不動産管理処分信託契約書のひな形です。

家賃の集金や建物の修繕といった日々の管理から、いずれ物件を手放すときの売却手続きまで、一つの契約書でまとめて取り決められる内容になっています。

高齢の親御さんが所有する不動産を子どもや専門家に託したいとき、相続前に資産の管理体制を整えておきたいとき、あるいは複数の不動産をまとめて第三者に運用してもらいたいときなど、実際によくある場面を想定して条文を組み立てました。

信託報酬の決め方や、収益をどう分配するか、そして途中で受託者を変更したくなった場合の手続きまで、もめごとが起きやすいポイントをあらかじめカバーしています。

専門用語が並ぶ堅い印象を持たれるかもしれませんが、実際の中身は順を追って読めば自然に理解できるように整えてあります。

法律や会計の知識がなくても、ご自身の状況に当てはめながら読み進めていただけるはずです。

ファイルはWord形式でお渡しするので、数字や当事者名を書き換えるのはもちろん、文言そのものを自由に手直ししていただけます。

パソコンが苦手な方でも、いつも使っているWordの操作だけで完成させられます。

〔条文タイトル〕
第1条（信託の目的）
第2条（信託財産）
第3条（信託の設定及び所有権の移転）
第4条（信託期間）
第5条（受益者）
第6条（乙の管理権限）
第7条（処分の方法及び手続）
第8条（収益の分配）
第9条（善管注意義務）
第10条（報告義務）
第11条（信託報酬）
第12条（費用の負担）
第13条（契約の変更）
第14条（信託の終了事由）
第15条（信託終了時の措置）
第16条（受託者の辞任及び解任）
第17条（後任受託者）
第18条（反社会的勢力の排除）
第19条（秘密保持）
第20条（通知）
第21条（協議事項）
第22条（合意管轄）