社屋落成祝賀会出席のお礼

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社外文書 > お礼状

法務書式

更新日: 2013.4.30

登録日: 2012.11.30

作者: 飯野智子

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【改正民法対応版】（特約条項追加のための）●●地役権設定契約に関する覚書

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【改正民法対応版】（特約条項追加のための）●●地役権設定契約に関する覚書

締結済みの地役権設定契約に特約条項を追加するための「●●地役権設定契約に関する覚書」雛型です。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。

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まず、売買契約は、買主には代金の支払義務と目的物を引き渡してもらう権利があり、売主には代金を受け取る権利と目的物を引渡す義務があります。そして、マンションは区分建物であるため、区分所有法により、土地と建物を一体として売買の対象とすると定められておりますので、土地と建物を切り離して売買することができません。本書式は、上記に基づきマンションを売買するための「【改正民法対応版】マンション売買契約書」の雛型書式です。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法対応版です。なお、契約に定める基本的項目は、次のとおりしており、また本書式では、住宅ローンの承認を得られない場合、自動的に売買契約が解除されると定めています。（１）売買金額、その支払の時期及び方法（２）引渡し時期（３）所有権移転登記申請の時期（４）契約の解除に関する定め（５）損害賠償額の予定又は違約金に関する定め（６）公租公課の負担に関する定め。条文タイトルは以下の通りです。〔条文タイトル〕第１条（目的）第２条（売買代金及び支払い）第３条（手付金）第４条（所有権等移転の時期）第５条（引渡し）第６条（所有権等移転登記の申請）第７条（付帯設備の引渡し）第８条（消除義務）第９条（印紙代の負担）第１０条（公租公課の負担）第１１条（収益の帰属・負担金の分担）第１２条（手付解除）第１３条（引渡し前の滅失・損傷）第１４条（契約違反による解除）第１５条（ローン特約）第１６条（契約不適合責任）第１７条（諸規約の承継）第１８条（手数料）第１９条（協議事項）第２０条（合意管轄）第２１条（特約条項）

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注文書送付状001【例文付き】

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注文書送付状001【例文付き】

注文書送付状テンプレートはWord形式で無料ダウンロードが可能です。取引先への注文書送付をスムーズに行い、ビジネスコミュニケーションを円滑に進めましょう。あらかじめ文例が含まれておりますので、状況に応じ編集してご利用ください。 ■注文書送付状とは注文書を取引先に送付する際に同封するビジネス文書です。注文内容を伝えるとともに納期や仕様などを依頼し、相手に誤解がないよう配慮します。 ■利用シーン・取引先に対し正式な注文書を送付し、注文内容を正確に伝えたい場合（例：納期確認や仕様の調整）・納期や仕様に特別な依頼を含め、注文内容を明確に伝えたい場合（例：特急対応が必要な注文）・複数の取引先へ注文書を送付し、正式な注文としての体裁を整えたい場合 ■注意ポイント＜注文書の内容を正確に明記＞注文書番号や注文内容、通数などを具体的に記載し、送付内容に誤解がないようにします。＜納期や仕様への配慮を依頼＞特に納期や仕様について依頼がある場合は、具体的に記載しましょう。 ■テンプレートのメリット＜必要事項が整理された構成＞注文書番号や内容が整理されているため、送付内容が明確で相手に伝わりやすい構成です。＜編集が簡単＞ Word形式のため柔軟に編集・カスタマイズが可能です。＜フォーマルな送付状＞ビジネス文書として取引先に信頼感を与え、円滑な取引の実現に役立ちます。ビジネスマナーに則った書き方に自信がない場合など、文例を参考に編集いただけます。

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