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住宅設備や家電などのオプション商品を一覧化し、顧客への提案や社内共有に使う「オプション商品一覧表」のテンプレートです。住宅販売や設備工事の担当者が、標準仕様に追加できるオプション品を整理して案内する場面で使えます。本テンプレートには、商品名・メーカー・製品番号・規格・カラー・保証期間・数量・特別価格・店頭販売価格・割引率・備考の記入欄に加え、店頭販売価格と特別価格から割引率を算出する数式、問い合わせ先の会社名・担当者・TEL・FAX・URL・メールの記載欄までがまとまっています。Excel形式で無料でダウンロードでき、取り扱う商品に応じて内容を編集いただけます。 ■オプション商品一覧表とは 標準仕様に追加できるオプション商品の情報を1行ずつ整理し、顧客への提案資料や社内の商品管理に使う一覧表です。価格や仕様を一元管理できる点が特徴です。 ■テンプレートの利用シーン <住宅設備や家電のオプション品を案内する場合> エアコンや床材、食器洗い機などの商品ごとに仕様と価格を整理して提示する場面で使えます。 <特別価格と店頭価格を比較して提示する場合> 店頭販売価格と特別価格の差から割引率を示し、提案時の訴求材料として活用できます。 <複数商品の仕様を一覧で管理する場合> 製品番号や規格、保証期間を商品ごとに記録し、社内の商品管理資料としても使えます。 ■利用・作成時のポイント <価格情報の正確な入力> 店頭販売価格と特別価格を正しく入力し、自動算出される割引率に誤りが出ないようにします。 <仕様欄の記載粒度> 規格やカラー、保証期間などを商品ごとに記載し、比較しやすいようにします。 <問い合わせ先情報の更新> 会社名・担当者・連絡先を最新に保ち、問い合わせに支障が出ないようにします。 ■テンプレートの利用メリット <計算ミスの防止> 店頭販売価格と特別価格から割引率が自動算出され、電卓計算による転記ミスを防止します。 <提案資料作成の効率化> 商品情報と価格の記入欄があらかじめ整理されているため、提案資料作成の効率化に繋がります。
土地賃貸借契約を締結後、地代の未納が発生し、滞納地代の支払催告書を送付したが、支払いがないため契約解除の通知と、明渡請求をする文書(2020年4月施行の民法改正に対応)
不動産の売買契約締結後、買主の都合により、手付金を放棄して、契約の解除を通知する文書(2020年4月施行の民法改正に対応)
借地権付建物売買契約書を掲載しました。ご利用下さい。
借地人が、地主からの、賃料の増額請求を拒絶する場合の内容証明とは、借地人が、地主からの、賃料の増額請求を拒絶する場合の内容証明
固定資産税等の増額を理由として、賃貸借の家賃を値上げされたい場合の「(固定資産税等の増額を理由とする)家賃値上通知書」の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
事業用(テナント、事務所、店舗)物件を元付として預かる際、 「何を・どこまで確認すべきか」が曖昧なまま媒介を受けてしまい、 後からトラブルや信頼低下につながるケースは少なくありません。 本チェックシートは、 貸主から元付を任される際に、不動産会社として必ず確認しておくべき項目を網羅的に整理した実務用シートです。 特に、 ・これから事業用物件を本格的に扱おうとしている不動産会社 ・居住用が中心で、事業用の媒介獲得に慣れていない会社 ・若手担当者や新人に媒介業務を任せるケース こうした場面で、「確認漏れを防ぐ」 「説明の抜けをなくす」ためのチェックリスト型 書式として活用できます。 契約条件・設備条件・募集条件の整理など、 現場で実際に必要となる細かいポイントまで落とし込んでいるため、 このシートを使うだけで “一通り抜けのないヒアリング”が可能です。 また、貸主へのヒアリング時に本シートを用いることで、 「きちんと調べてくれる会社」「安心して任せられる会社」 という印象を与え、 媒介獲得の成功率向上にもつながります。 事業用物件を扱う不動産会社であれば、 一度は必ず手元に置いておきたい実務チェックシートです。
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