コワーキング・時間貸しスペースなど多用途スペース対応 施設利用契約書ひな型（リスク回避重視）

本書式は、コワーキングスペース・時間貸しスペース・シェアスペース等の運営を想定した「施設利用契約書」ひな型です。
賃貸借契約と誤認されやすいスペースビジネスにおいて、
借地借家法リスクや長期占有リスクを回避することを重視して構成しています。

本契約書は、
・コワーキングスペース
・時間貸しオフィス／会議室
・シェアスペース、レンタルスペース
・小規模事業者向け作業スペース
など、複数用途での利用を前提とした汎用設計です。

特に、
「賃貸借ではない」ことの明確化
占有・居住・登記利用の禁止
迷惑利用者・未払い利用者への即時対応
法人利用時の名義貸し・無断利用対策
といった、実務でトラブルになりやすいポイントを
事前に条文化しています。

運営者名・利用料・利用時間・解約条件などは
自由にカスタマイズ可能です。
自社ビル運営者、個人事業主、
これからスペース事業を始める方にも使いやすい内容となっています。

「ネットにある簡易な利用規約では不安だが、
一から契約書を作るほどでもない」
そんな方に向けた、実務重視・リスク回避型の施設利用契約書です。

※本書式は一般的な契約ひな型であり、特定案件への法的助言を行うものではありません。