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収益試算表（不動産賃貸）【見本付き】
収益試算表（不動産賃貸）【見本付き】
不動産賃貸における収益性の把握や投資判断に役立つ「収益試算表」テンプレートです。物件価格や購入時諸費用、家賃収入、元金返済額、キャッシュフローなどの項目が整理されており、表面利回り・実質利回りや長期的な収支の推移をひと目で確認できるよう、シンプルで見やすいレイアウトになっています。 ■収益試算表（不動産賃貸）とは 不動産賃貸における収入と支出を整理し、収益性やキャッシュフローを把握するための資料です。各種数値を記録することで、複数物件間や条件の異なる複数パターンを比較検討しやすくすることを目的としています。 ■テンプレートの利用シーン ＜投資用不動産の購入検討に＞ 複数の候補物件について価格・家賃・各種コストを入力し、利回りや年間収支などを比較する際のシミュレーションシートとして活用できます。 ＜社内稟議・報告資料の作成に＞ 賃貸事業の収益計画や投資判断の数値的根拠を整理し、稟議書や経営層向け報告資料に添付するデータとして利用できます。 ＜既存賃貸物件の運用見直しに＞ 空室率や修繕費・管理費などの変動を反映した収支を試算し、収支改善策や保有方針の見直しを検討する際の基礎データとして活用できます。 ■作成・利用時のポイント ＜前提条件の設定＞ 空室率や賃料水準などの前提条件によって試算結果が大きく変動するため、実態に即した前提数値を設定することが重要です。 ＜支出項目の網羅＞ 管理費や修繕費、税金などの支出項目を漏れなく反映しないと、実際の収益との乖離が生じます。 ＜定期的な見直し＞ 市場環境や運用状況の変化に応じて、試算内容を定期的に更新しましょう。 ■テンプレートの利用メリット ＜入力例付き・即活用可能＞ 見本が付属しているため、入力方法を確認しながら試算表を作成できます。 ＜収支構造の可視化＞ 収入・支出の内訳を整理することで、収益構造の課題や改善すべきポイントを把握しやすくなります。 ＜Excel形式で柔軟に編集＞ 自社の運用条件や物件特性に応じて、入力欄の項目や数値を自由に編集できます。 ※自動算出されるセルには誤操作防止のためシート保護を設定しています。計算式や保護セルを変更する際は保護を解除した上で、内容を十分ご確認ください。
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現金出納帳 軽減税率対応 8％10％
現金出納帳 軽減税率対応 8％10％
軽減税率の仕入れに対応するに作成した出納帳です。 出納帳としての機能と、仕入れの税ごとに合計を計算することによって 消費税額の仕入税額控除に役立つ出納帳を作成しました。 軽減税率に対応した仕入れをする場合に チェックボックスに8％か10％をチェックすれば その税率ごとに合計がでます。 現金出納帳なので、税込み金額で入力してください。 説明と使い方を載せてあります。
買掛帳_製造業向け（2020年用）
買掛帳_製造業向け（2020年用）
「買掛帳_製造業向け（2020年用）」は、製造業の企業様向けの帳簿のテンプレートです。この帳簿を使用することで、商品や材料の仕入れ等に伴う買掛金を効率的に記録することが可能となります。 特に、買掛金の管理が重要となる製造業においては、帳簿の役割は大きいです。このテンプレートは無料でダウンロードできますので、製造業に関わる皆様の日々の業務のサポートとしてお役立てください。
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当座預金出納帳_製造業向け（2023年用）
当座預金出納帳_製造業向け（2023年用）
「当座預金出納帳_製造業向け（2023年用）」は、銀行取引の厳密な管理を支援するツールです。日々の取引を的確に記録し、会計部門や財務部門の効率向上を実現します。製造業界では原材料の購入や製品の販売に関する多くの銀行取引が発生しますが、本テンプレートを活用することで、入金額、出金額、残高などの詳細な情報を整理でき、収支の把握が可能となるでしょう。税務申告や予算管理にも有用です。またExcelフォーマットで作成されており、無料でダウンロード可能です。
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【法改正対応】熱中症報告体制の周知（医療・介護向け）・Excel【例文付き】
【法改正対応】熱中症報告体制の周知（医療・介護向け）・Excel【例文付き】
Excel形式で無料ダウンロードが可能な、医療・介護業界向け「熱中症報告体制周知」テンプレートです。WBGT28℃以上または気温31℃以上の環境で勤務する職員に向け、報告・応急対応・記録保存の手順を明示。バイタル測定や搬送判断など現場対応を含み、2025年施行の労働安全衛生規則改正に対応した汎用版として掲示・研修資料としても活用できます。 ■熱中症報告体制の周知（医療・介護向け）とは 医療・介護分野における熱中症発生時の報告体制・緊急対応・法定保存を明確に定めた、全従業員への周知文書です。職員・患者・利用者の発熱・倦怠等発症時に、報告から応急対応・救命要請・記録保存・教育実施まで一貫した体制確保を目的としています。 ■テンプレートの利用シーン ＜安全衛生指導・研修時＞ 改正法令に基づき、全職員への教育・掲示資料として活用。 ＜熱中症やヒヤリハット発生時の備えとして＞ 患者・利用者・職員の発症時に迅速な報告・対応ができる標準手順書として使用。 ＜監査・教育記録対応時＞ 衛生教育の記録を保管し、監査時の確認資料として提示可能。 ■利用・作成時のポイント ＜医療・介護現場向けの対応手順を明示します＞ 冷却措置や搬送判断など、現場で即座に判断できる構成としています。 ＜記録保存・教育体制を法令に沿って整備します＞ 発症時記録票を事故記録と統合し、3年間保存します。教育記録にも反映させることが必要です。 ＜職員への周知を徹底します＞ 掲示や夜勤者教育を通じて、最新の体制を全職員に共有いたします。 ■テンプレートの利用メリット ＜改正規則対応で監査・指導にも安心です＞ 報告・応急対応・保存・教育の要件を満たし、行政監査や労基署の指導に対応できます。 ＜医療・介護現場に即した構成です＞ バイタル測定や搬送判断など、現場の判断に役立つ内容で運用できます。 ＜教育・掲示がすぐに可能です＞ Excelで編集し、施設名などを追記すれば、すぐに掲示や研修資料として活用できます。 ※2025年改正労働安全衛生法・関連政令、厚生労働省「医療・介護現場における熱中症対策指針」（2025年度版）に準拠。医療・福祉施設の衛生管理責任体制と整合を取ってご活用ください。
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【法改正対応】熱中症発生時対応計画書（医療・介護向け）・Googleスプレッドシート【見本付き】
【法改正対応】熱中症発生時対応計画書（医療・介護向け）・Googleスプレッドシート【見本付き】
医療現場でのWBGT測定や休憩・水分補給の徹底、全従業員・新規入職者への教育訓練、緊急時の手順と連絡体制を明記した、介護・看護現場特有のリスクに即応するための「熱中症発生時対応計画書」テンプレートです。2025年の法改正に伴い、WBGT値28℃以上または気温31℃以上かつ30分以上の継続作業がある場面で、職員の健康と安全を守るため、予防措置から緊急対応・教育・記録保存・掲示義務までを体系化しています。 ■熱中症発生時対応計画書とは 医療・介護現場における熱中症リスクに対し、WBGT測定、休憩・服装管理、教育訓練、初動対応から搬送・記録・監査までを標準化する計画書です。 ■テンプレートの利用シーン ＜医療・介護施設の現場管理・安全衛生教育に＞ 病院・介護施設・訪問看護などで、従業員と患者・入所者の安全確保に活用。 ＜新規入職者や配置転換者の教育＞ 配属前教育や派遣・パートへの説明資料、家族・利用者への周知に。 ＜緊急対応訓練・記録監査・再発防止策＞ 発症時の対応教育、行政・監査対応、再発防止の記録資料としても有効。 ■利用・作成時のポイント ＜予防意識を浸透・推進＞ 測定時刻・場所・測定者の明記と掲示で、従業員や関係者に予防意識を共有。 ＜書類管理の徹底＞ 教育・訓練記録は3年間保存し、履歴として書類管理を徹底・整備。 ＜掲示・連絡網周知の義務＞ 緊急連絡網・搬送先一覧を掲示し、全員が即応できる体制を整備。 ■テンプレートの利用メリット ＜現場ごとのリスク対応を標準化＞ マニュアル化により有事の際の混乱・遅延・属人化を防止。＜無料で業務効率化＞ Googleスプレッドシート形式で容易に編集・共有が可能です。 ※本テンプレートは2025年6月改正「労働安全衛生規則 第612条の2」「労働安全衛生法 第22条」、厚労省ガイドラインに基づいた汎用版です。実運用時は、その時点の最新法令等を確認のうえご利用ください。
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