敷金の返還を請求する場合の内容証明

賃貸物件を明け渡したのに敷金が戻ってこないとき、貸主へ返還を求めるための「敷金の返還を請求する場合の内容証明」のテンプレートです。契約を終了して明け渡した日、預けた金額、明け渡し後直ちに支払う約束だった経緯までを順に述べる文面が入っています。振込先として銀行名・支店名・普通預金の口座番号・名義を書く欄があります。記書きには物件の所在地・家屋番号・構造・階ごとの床面積を書く欄があり、対象の物件を特定できます。Word形式で無料ダウンロードでき、金額や振込先の口座情報を書き換えてご利用いただけます。

■敷金返還請求とは
賃貸借契約が終わって建物を明け渡したあと、貸主が預かっていた金銭から原状回復費用などを差し引いた残額を借主へ返す手続きです。

■テンプレートの利用シーン
＜退去後に連絡がないときに＞
明け渡しから数か月たっても返還されない場合の請求書として使えます。
＜電話での催促に応じないときに＞
何度連絡しても進まない相手へ、書面で改めて意思表示をする場面に向きます。
＜振込先を明確に伝える場面で＞
口座番号や名義を書面に残し、支払い先の行き違いを防ぐ場面で使えます。

■作成・利用時のポイント
＜明け渡し日と金額の記入＞
契約が終わった日と明け渡した日、預けた金額を具体的に書き入れます。
＜振込先口座の明示＞
銀行名・支店名・口座番号・名義をそろえ、振込先の誤りを防ぎます。
＜対象物件の情報を記載＞
所在地・家屋番号・構造・床面積を記書きに入れ、どの物件かを示します。

■テンプレートの利用メリット
＜文面を自由に編集可能＞
宛先や金額の欄を直せるので、自分の契約内容に合わせて調整できます。
＜振込先の伝達ミス低減＞
口座情報を書き込む欄が用意されており、返還先の伝え漏れを防げます。
＜無料で業務効率化＞
担当者の書類作成業務の負担を軽減します。

※本書式は一般的なサンプルであり、個別の案件に対する法的助言を構成するものではありません。ご利用の際は最新の法令を確認し、必要に応じて弁護士等の専門家にご相談ください。