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土地建物を購入した所有者が前の所有者に土地建物の移行登記をお願いするための書類
農地を宅地に転用する目的で売買して所有権を移転する場合には、原則として、各都道府県知事の許可を受けることが必要です。 農地法3条や農地法5条の許可を受けないでした売買は効力を生じません(農地法3条6項、同法5条3項)。 したがって、所有権移転の効果は生じません。買主は農地の引渡請求をすることはできませんし、逆に代金の支払を拒絶することができます。許可以前に農地の引渡しがなされた場合には、売主は買主に返還を求めることができます。農地が転売された場合も同様です。 また、所有権移転登記の申請には、許可を証する情報を添付すべきとされていますので、許可があるまでは、所有権移転登記をすることもできません。 ただし、売買契約以前に許可を受ける必要はなく、契約成立後許可を取得することにより売買契約の効力が発生することになります。 本書は、農地を宅地に転用する目的で売買する場合にご利用頂ける「【改正民法対応版】農地売買契約書(農地を宅地に転用する目的で売買する場合)〔買主有利版〕」の雛型で、買主に有利な内容にした売主有利版です。 本雛型は適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法に対応しております。 〔条文タイトル〕 第1条(本件土地の売買) 第2条(手付金) 第3条(代金の支払い) 第4条(本件土地の引き渡し・所有権の移転) 第5条(境界の画定・実測処理) 第6条(危険の移転) 第7条(公租公課) 第8条(保証) 第9条(手付解除) 第10条(催告解除・無催告解除・損害賠償) 第11条(契約不適合) 第12条(合意管轄) 第13条(協議)
株主総会で、所有不動産売却を決定する議事録です。
所有権更正登記申請書とは、登記の際に誤った申請をした場合に更正を依頼するための申請書
「社外死亡通知002」を提供いたします。関係者の突然の死亡を社外に適切に通知するためのテンプレートです。このテンプレートを使用して、思いやりのある言葉で関係者にお知らせし、遺族に対する配慮を示してください。通知内容には丁寧な表現を心掛け、故人への尊重と哀悼の気持ちを示すことが大切です。お知らせする際にご利用いただけます。
賃借者が賃借している建物の増改築の許可をいただけるようにお願いするための書類
採用通知書とは、採用することを伝えるための通知書
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