「法務」の書式テンプレート
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類似商号の使用中止催告書
類似商号の使用中止催告書
2006年5月1日の会社法改正により、当該日以前の類似商号規制(既に登記された商号と判然区別することができない商号は、同一の事業目的で同一本店所在地内では登記することはできないとされていました。)は、廃止となりました。 しかし、これは、法務局の登記事務の中では、類似商号は審査されないこととなったに過ぎず、現行の商法第12条、会社法第8条において不正目的での誤認されるおそれのある名称又は商号の使用は禁止されております。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。
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【改正民法対応版】(購入した土地面積が契約書記載数量より不足していることを理由とする)売買代金減額請求書
【改正民法対応版】(購入した土地面積が契約書記載数量より不足していることを理由とする)売買代金減額請求書
土地の売買において契約書上の記載面積よりも実測面積が狭い場合に、買主が売主に対して代金の減額を請求するための「売買代金減額請求書」雛型です。 数量指示売買については、旧民法でも代金減額請求は認められておりましたが、2020年4月1日施行の改正民法において、代金減額請求の認められる対象取引が拡大しております。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。
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【改正民法対応版】(買主から売主に対する借地権譲渡承諾等に関する催告への)回答書
【改正民法対応版】(買主から売主に対する借地権譲渡承諾等に関する催告への)回答書
借地権上の建物を購入した買主から借地権譲渡に関する「借地権者の承諾」及び「裁判所の許可」のいずれも契約で定めた期限内に取得できていないことについて催告を受けた場合の売主からの「回答書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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【改正民法対応版】(借地上の建物の買主から売主に対する)借地権譲渡承諾取得催告書
【改正民法対応版】(借地上の建物の買主から売主に対する)借地権譲渡承諾取得催告書
借地権上の建物を購入したが、売主が契約に義務として定められている借地権譲渡に関する「賃貸人の承諾」及び「裁判所の許可」のいずれも取得できていない場合に、買主から売主に対して、それらの取得を催告するための「借地権譲渡承諾取得催告書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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【改正民法対応版】(買主から売主に対する)不動産引き渡し催告書
【改正民法対応版】(買主から売主に対する)不動産引き渡し催告書
不動産の売買契約が成立して代金の支払いが完了しているにもかかわらず、売主が対象不動産から退去せず居座っている場合に、買主が売主に対して、退去及び引き渡しを催告するための「不動産引き渡し催告書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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【改正民法対応版】(法定代理人が未成年者の締結した売買契約を取り消すための)契約取消通知書
【改正民法対応版】(法定代理人が未成年者の締結した売買契約を取り消すための)契約取消通知書
未成年者が締結した売買契約を、2020年4月1日施行の改正民法第5条に基づき、法定代理人が取り消すための「契約取消通知書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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【改正民法対応版】(購入した骨董品が贋作であったことを理由とする)契約取消通知書
【改正民法対応版】(購入した骨董品が贋作であったことを理由とする)契約取消通知書
購入した骨董品が贋作であったことが判明し、2020年4月1日施行の改正民法第96条に基づき、当該売買契約を取り消し、売買代金の返還を要求するための「契約取消通知書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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【改正民法対応版】(建築工事(増改築工事)の完成物に修補不可能な問題がある場合の)損害賠償請求書
【改正民法対応版】(建築工事(増改築工事)の完成物に修補不可能な問題がある場合の)損害賠償請求書
建築工事(増改築工事)を発注したが完成検査時に契約に不適合な問題点が見つかった。 しかし、既に他の工事の完成しており、修補することが不可能となっている。 そのような状況下において、損害賠償金を請求するための「(建築工事(増改築工事)の完成物に修補不可能な問題がある場合の)損害賠償請求書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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【改正民法対応版】懲戒解雇撤回要求書
【改正民法対応版】懲戒解雇撤回要求書
懲戒解雇通知書を受領したが、その記載理由が解雇権濫用法理に抵触していることを理由として、懲戒解雇の有効性を問い撤回を要求するための「懲戒解雇撤回要求書」雛型です。 労働契約の終了を定めた民法第627条は、2020年4月1日施行の改正民法で一部変更されましたが、解雇権濫用の法理については、改正による影響はありません。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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【改正民法対応版】引水地役権設定契約書
【改正民法対応版】引水地役権設定契約書
引水のために地役権を設定するための「引水地役権設定契約書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条(目的) 第2条(期間) 第3条(対価) 第4条(水路の設置) 第5条(明渡し) 第6条(登記) 第7条(反社会的勢力の排除) 第8条(協議事項) 第9条(管轄裁判所)
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【改正民法対応版】(特約条項追加のための)●●地役権設定契約に関する覚書
【改正民法対応版】(特約条項追加のための)●●地役権設定契約に関する覚書
締結済みの地役権設定契約に特約条項を追加するための「●●地役権設定契約に関する覚書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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【改正民法対応版】区分地上権設定契約書
【改正民法対応版】区分地上権設定契約書
地上又は地下の合意範囲に地上権(区分地上権)を設定するための「区分地上権設定契約書」雛型です。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条(目的) 第2条(区分地上権の範囲) 第3条(存続期間) 第4条(地代) 第5条(譲渡、賃貸等の禁止) 第6条(保存および管理) 第7条(地上権消滅請求) 第8条(登記) 第9条(反社会的勢力の排除) 第10条(協議事項) 第11条(管轄裁判所)
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【改正民法対応版】永小作権譲渡契約書(三者間契約)
【改正民法対応版】永小作権譲渡契約書(三者間契約)
一度設定した永小作権を、地主である永小作権設定者の同意を得て、三者間で契約する「永小作権譲渡契約書(三者間契約)」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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【改正民法対応版】植林地上権設定契約書
【改正民法対応版】植林地上権設定契約書
竹木を所有するための目的で地上権を設定するための「植林地上権設定契約書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条(目的) 第2条(植林) 第3条(期間) 第4条(地代) 第5条(譲渡、賃貸等の禁止) 第6条(地上権消滅請求) 第7条(登記) 第8条(反社会的勢力の排除) 第9条(協議事項) 第10条(管轄裁判所)
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【改正民法対応版】地上権変更契約書
【改正民法対応版】地上権変更契約書
先に設定契約を実施した地上権の期間や地代を変更するための「地上権変更契約書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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【改正民法対応版】永小作権設定契約書
【改正民法対応版】永小作権設定契約書
他者の土地に耕作の権利である永小作権を設定するための「永小作権設定契約書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条(目的) 第2条(目的) 第3条(期間) 第4条(小作料) 第5条(譲渡・賃貸の禁止) 第6条(契約解除) 第7条(農業委員会に対する許可申請) 第8条(登記) 第9条(反社会的勢力の排除) 第10条(協議事項) 第11条(管轄裁判所)
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【改正民法対応版】技術調査委託契約書
【改正民法対応版】技術調査委託契約書
本契約は、乙の情報収集・分析等の調査能力を見越して、甲が所定の技術に関する調査を乙に委託するための「技術調査委託契約書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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【改正民法対応版】弁済期限変更契約書
【改正民法対応版】弁済期限変更契約書
締結済みの金銭消費貸借契約書の弁済期限を変更するための「弁済期限変更契約書」の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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【改正民法対応版】利率変更契約書
【改正民法対応版】利率変更契約書
締結済の金銭消費貸借契約に関して合意日以降の利率を変更するための「利率変更契約書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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【改正民法対応版】期間満了後の土地使用継続に対する異議
【改正民法対応版】期間満了後の土地使用継続に対する異議
本通知書は、賃貸借期間満了後も継続して借主が土地を使用しているときに、貸主が借主の土地使用継続に対して異議を述べる際の「期間満了後の土地使用継続に対する異議」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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