「経理・会計・財務」で利用頻度の高い
書式テンプレート・フォーマット

不動産賃貸における収益性の把握や投資判断に役立つ「収益試算表」テンプレートです。物件価格や購入時諸費用、家賃収入、元金返済額、キャッシュフローなどの項目が整理されており、表面利回り・実質利回りや長期的な収支の推移をひと目で確認できるよう、シンプルで見やすいレイアウトになっています。 ■収益試算表（不動産賃貸）とは 不動産賃貸における収入と支出を整理し、収益性やキャッシュフローを把握するための資料です。各種数値を記録することで、複数物件間や条件の異なる複数パターンを比較検討しやすくすることを目的としています。 ■テンプレートの利用シーン ＜投資用不動産の購入検討に＞ 複数の候補物件について価格・家賃・各種コストを入力し、利回りや年間収支などを比較する際のシミュレーションシートとして活用できます。 ＜社内稟議・報告資料の作成に＞ 賃貸事業の収益計画や投資判断の数値的根拠を整理し、稟議書や経営層向け報告資料に添付するデータとして利用できます。 ＜既存賃貸物件の運用見直しに＞ 空室率や修繕費・管理費などの変動を反映した収支を試算し、収支改善策や保有方針の見直しを検討する際の基礎データとして活用できます。 ■作成・利用時のポイント ＜前提条件の設定＞ 空室率や賃料水準などの前提条件によって試算結果が大きく変動するため、実態に即した前提数値を設定することが重要です。 ＜支出項目の網羅＞ 管理費や修繕費、税金などの支出項目を漏れなく反映しないと、実際の収益との乖離が生じます。 ＜定期的な見直し＞ 市場環境や運用状況の変化に応じて、試算内容を定期的に更新しましょう。 ■テンプレートの利用メリット ＜入力例付き・即活用可能＞ 見本が付属しているため、入力方法を確認しながら試算表を作成できます。 ＜収支構造の可視化＞ 収入・支出の内訳を整理することで、収益構造の課題や改善すべきポイントを把握しやすくなります。 ＜Excel形式で柔軟に編集＞ 自社の運用条件や物件特性に応じて、入力欄の項目や数値を自由に編集できます。 ※自動算出されるセルには誤操作防止のためシート保護を設定しています。計算式や保護セルを変更する際は保護を解除した上で、内容を十分ご確認ください。

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宿泊旅費出張申請書兼精算書のテンプレートです。

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仮払経費申請書のテンプレートです。

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固定資産管理表とは、固定資産を管理するための管理表

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消費税の納税義務者でなくなった旨の届出書とは、基準期間における課税売上高が1,000万円以下となったことにより免税事業者となる場合の届出書

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更正の請求書（単体申告用）とは、法人税額、分割基準等が変更され、既に提出した申告書に記載した税額が過大であった場合の請求書

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青色申告の承認申請書とは、法人税等の申告を白色申告ではなく、青色申告で行ないたいときに青色申告の承認を受けるために提出する申請書

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不動産を買った時にかかる税金を計算するためのシートです。購入する際の準備資金にプラスして下さい。

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与信管理をされていない方々へ、得意先の与信管理用に使って見てください。

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出張申請書とは、出張時に出張先での行動および経費管理をするための申請書

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海外出張旅費明細書とは、海外出張の費用を請求するために記入する明細書

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通勤方法の新規届けや変更の際に会社に利用する交通機関・料金・所要時間等について記載する書類

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仮払精算書のテンプレートになります。

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通勤手当の支給のため、通勤経路を確認するための書類

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長期間滞留している債権の状況を報告するための書類

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債務者に回収可能性がないと判断し、貸倒処理を申請するために提出する書類

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所有する土地の住所や面積、購入価格に関する管理簿

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社宅は限られた数しかない場合が多く誰もが入居できるわけではありません。そこで入居を希望する場合に申請書を発行することで、管理者は申請者の入居希望を把握し社宅の割り当てや空き状況などを考慮して入居の可否を判断することになります。 つまり、申請書を発行することは社宅への入居を正式に希望および申請すること、そして管理者に対して入居の意思表示を明確にすることとなります。 会社としては申請者が社宅に入居するにふさわしい人物かどうかを判断し社宅の円滑な運営に役立てることができます。

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こちらはExcelで作成した、2025年用の製造業向けの普通預金出納帳のテンプレートです。 製造業向けの普通預金出納帳とは、製造業の特性に合わせて設計された、普通預金口座の入出金を管理するための帳簿です。 普通預金出納帳を作成する主な目的は、企業の預金口座からの入出金を正確に記録し、資金の流れを把握することです。これにより、企業は現金の動きを常に把握し、必要な資金調達や支出計画を立てることが可能になります。 また、正確な資金状況の把握により、経営者はより良い意思決定を行うことができます。特に、製造業では資金繰りが生産計画に直結するため、重要な役割を果たします。 本テンプレートは1年間（12カ月分）のデータの記録が可能であり、無料でダウンロードすることができるので、ぜひご活用ください。

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買掛金は、企業が商品などを仕入れた際に支払い義務が発生する、未払いの代金を記録する負債勘定です。 製造業向けの買掛帳とは、企業が仕入れた商品や原材料に対する、未払いの代金を記録するための帳簿です。製造業では原材料や部品の仕入れが頻繁に行われるため、買掛帳は特に重要な役割を果たします。 （法的な義務はないものの）買掛帳を作成する主な目的は、買掛金を適切に管理し、企業の財務健全性を維持することにあります。製造業では多くの仕入先と取引を行うため、買掛帳を活用することで、各仕入先への支払いスケジュールを把握し、効率的な資金管理が可能になります。 こちらは1年間（12カ月分）のデータを記録できるようになっている、Excelで作成した製造業向けの買掛帳（2025年用）のテンプレートです。本テンプレートは無料でダウンロードできるので、ご利用いただけると幸いです。

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