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マンション等の区分所有者は管理組合に対して、その管理費を支払う義務があります。 これは2020年4月1日施行の改正民法においても旧民法と同じです。 本書は、管理組合が区分所有者に未納管理費を請求するための雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。
本書式は、コワーキングスペース・時間貸しスペース・シェアスペース等の運営を想定した「施設利用契約書」ひな型です。 賃貸借契約と誤認されやすいスペースビジネスにおいて、 借地借家法リスクや長期占有リスクを回避することを重視して構成しています。 本契約書は、 ・コワーキングスペース ・時間貸しオフィス/会議室 ・シェアスペース、レンタルスペース ・小規模事業者向け作業スペース など、複数用途での利用を前提とした汎用設計です。 特に、 「賃貸借ではない」ことの明確化 占有・居住・登記利用の禁止 迷惑利用者・未払い利用者への即時対応 法人利用時の名義貸し・無断利用対策 といった、実務でトラブルになりやすいポイントを 事前に条文化しています。 運営者名・利用料・利用時間・解約条件などは 自由にカスタマイズ可能です。 自社ビル運営者、個人事業主、 これからスペース事業を始める方にも使いやすい内容となっています。 「ネットにある簡易な利用規約では不安だが、 一から契約書を作るほどでもない」 そんな方に向けた、実務重視・リスク回避型の施設利用契約書です。 ※本書式は一般的な契約ひな型であり、特定案件への法的助言を行うものではありません。
Excel書式の見積書・請求書です。 右上部に会社の情報(会社名・郵便番号・住所・電話番号・FAX番号・インボイスの登録番号)を記載します。 請求書はその下に振込先情報(銀行名・口座番号・口座名義)を記載します。 見積番号や相手先名などの見積情報は請求書に自動で記入するようにしてあります。 都度変更しご自由にお使いください。
株主が株主総会を行なうように伝えるための書類
株券を売り渡していただくようにお願いするための書類
賃貸借の対象物件を賃借権譲渡・転貸・増改築したい場合に、賃貸人(大家)の承諾をえるための「賃貸借各種承諾書(賃借権譲渡・転貸・増改築)」の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
軽減税率8%と新税率10%の自動計算に対応しています。区分記載請求書等保存方式の要件に準拠している請求書フォーマットなので、税率毎に合計した金額が算出できるようになっています。源泉徴収税項目を設けています。
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