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本「安全衛生協力契約書」は、企業間の安全衛生管理に関する包括的かつ詳細な取り決めを規定する契約書雛型です。 主に元請企業と下請企業、あるいは施設所有者と請負業者間で締結されることを想定しており、労働安全衛生法をはじめとする関連法規の遵守と労働災害の防止を目的としています。 本契約書雛型は、安全衛生管理体制の確立から日常的な作業管理、事故発生時の対応まで、幅広い項目を網羅しています。 特記点として、リスクアセスメントの実施、定期的な安全衛生協議会の開催、詳細な作業計画の提出、そして化学物質管理などが挙げられます。 これらの規定により、双方の責任範囲を明確にし、効果的な安全衛生管理を実現することができます。 また、本契約書雛型は単なる法的要件の遵守にとどまらず、両者の協力関係を促進する内容となっています。 例えば、安全衛生教育における協力や、作業環境改善のための共同対策など、積極的な協働を促す条項が含まれています。 さらに、文書管理や立入調査に関する規定により、透明性の高い安全衛生管理体制の構築が可能となります。 本契約書雛型は、第三者監査や行政調査への対応にも有用です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（適用範囲） 第3条（用語の定義） 第4条（安全衛生管理組織） 第5条（安全衛生協議会） 第6条（作業計画の作成と届出） 第7条（リスクアセスメント） 第8条（安全衛生教育） 第9条（設備・機器の使用） 第10条（作業環境の維持） 第11条（危険有害性の通知） 第12条（保護具の使用） 第13条（作業許可） 第14条（事故発生時の対応） 第15条（健康管理） 第16条（化学物質の管理） 第17条（文書の整備） 第18条（立入調査） 第19条（法令遵守） 第20条（損害賠償） 第21条（秘密保持） 第22条（契約期間） 第23条（契約の解除） 第24条（協議）

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本「【改正民法対応版】空調装置保守委託契約書」は、従来の冷暖房装置保守委託契約書よりも広範囲な空調管理を対象としており、温度・湿度の調整だけでなく、空気清浄度の管理や換気システムの保守まで網羅してる契約書雛型です。 特徴的な点として、フィルターの清掃や換気システムの点検など、より詳細な業務内容を規定しています。また、定期点検後の報告書には空気環境測定結果の記載を義務付けるなど、より綿密な管理体制の構築が可能です。 対象設備も多岐にわたり、中央空調システムや個別空調機に加え、換気扇、空気清浄機、温度・湿度センサー、制御システムまでカバーしています。これにより、建物全体の空調環境を総合的に管理することができます。 さらに、反社会的勢力の排除条項をより詳細に規定し、法的リスク管理の面でも充実した内容となっています。 オフィスビル、商業施設、医療機関など、快適で清浄な空気環境が求められる施設の管理者の方々に特に適しています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（業務内容） 第3条（保守対象設備） 第4条（保守期間） 第5条（委託料） 第6条（臨時点検） 第7条（報告義務） 第8条（秘密保持） 第9条（契約の解除） 第10条（損害賠償） 第11条（再委託の禁止） 第12条（法令遵守） 第13条（反社会的勢力の排除） 第14条（契約の変更） 第15条（協議事項） 第16条（管轄裁判所）

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本契約書は、冷暖房装置の保守管理を専門業者に委託する際に使用する「冷暖房装置保守委託契約書」の雛型です。一般的な「空調装置保守委託契約書」と比較して、いくつかの重要な特徴を持っています。 まず、本契約書は「冷暖房装置」に特化しており、暖房機能を含む設備全般を対象としています。 これにより、オフィスや商業施設など、年間を通じて温度管理が必要な場所での使用に適しています。 また、業務内容についても、定期点検、機能調整、部品交換、緊急対応など、冷暖房装置特有の保守業務を明確に規定しています。 特筆すべき点として、24時間以内の緊急対応を明記しており、冷暖房機能の重要性を考慮した迅速な対応を保証しています。 さらに、近年の法令遵守要請に対応するため、反社会的勢力の排除に関する詳細な規定を設けています。 本契約書の構成面では、契約書本文とは別に、保守対象となる冷暖房装置の詳細情報を別紙で明記する形式を採用しています。 これにより、契約対象設備の明確化と、将来の設備変更への柔軟な対応が可能となっています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（業務内容） 第3条（保守対象設備） 第4条（保守期間） 第5条（委託料） 第6条（支払方法） 第7条（報告義務） 第8条（緊急時の対応） 第9条（損害賠償） 第10条（秘密保持） 第11条（再委託の禁止） 第12条（反社会的勢力の排除） 第13条（契約の解除） 第14条（契約の変更） 第15条（協議事項） 第16条（管轄裁判所）

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本雛型は、オンラインレッスンプラットフォームを運営する企業と講師との間の権利義務関係を明確に定義した契約書雛型です。 eラーニング、ライブ配信、オンデマンド形式など、多様なオンライン教育形態に対応し、現代のデジタル教育環境に即した内容となっています。 この規約雛型は、講師の登録から退会まで、サービス利用の全過程をカバーしています。 また、アカウント管理、教材の著作権、報酬、禁止事項など、オンラインレッスンに特有の重要事項を網羅的に規定しています。 さらに、個人情報保護やプライバシーへの配慮、反社会的勢力の排除など、現代の法的要件に応じた条項も含まれています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条 (目的) 第2条 (定義) 第3条 (規約の適用) 第4条 (登録) 第5条 (登録情報の変更) 第6条 (アカウント管理) 第7条 (講師の義務) 第8条 (教材・学習材の制作と権利) 第9条 (知的財産権) 第10条 (報酬) 第11条 (禁止事項) 第12条 (サービスの停止等) 第13条 (解約) 第14条 (保証の否認及び免責事項) 第15条 (秘密保持) 第16条 (個人情報の取扱い) 第17条 (反社会的勢力の排除) 第18条 (規約の変更) 第19条 (通知または連絡) 第20条 (権利義務の譲渡の禁止) 第21条 (準拠法・裁判管轄)

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本「Quality Assurance Agreement（品質保証契約書）〔参考和訳付〕」は、製品の品質保証に関する責任と手続きを明確に定めた、英文契約書の雛型です。参考和訳も付属しています。 本雛型は、品質保証の範囲と期間、製品の納入と検査手順、不適合品への対応方法など、品質保証に関する重要な条項を網羅しています。 さらに、定期的な品質報告や秘密保持義務、契約期間と更新手続きなども含まれており、品質問題発生時の対応を迅速化することができます。 なお、準拠法は日本法としております。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル（日本語訳）〕 第1条（目的） 第2条（定義） 第3条（品質保証） 第4条（納入） 第5条（検査） 第6条（不適合への対応） 第7条（甲の保証責任） 第8条（免責） 第9条（品質改善） 第10条（定期報告） 第11条（秘密保持） 第12条（反社会的勢力の排除） 第13条（契約の解除） 第14条（損害賠償） 第15条（有効期間） 第16条（契約の変更） 第17条（準拠法および管轄裁判所） 第18条（協議解決）

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本シナリオは、定時株主総会の円滑な進行をサポートする雛型です。 各社の状況に合わせて簡単に調整できるよう、●●や空欄を使用し、柔軟なカスタマイズが可能です。 また、株主の皆様に配慮した、親しみやすく明確な言葉遣いを採用しており、丁寧でわかりやすい表現を心がけています。 開会から閉会まで、議長や役員の動作も含めた詳細な進行手順を記載しているため、初めて株主総会を運営する方でも安心してご利用いただけます。 本シナリオでは個別審議方式を採用しており、各議案を個別に審議することで、透明性の高い議事進行を実現することを目的としています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2021年3月1日施行の改正会社法対応版です。

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本「【改正民法対応版】オンラインダイエットプログラム利用規約雛型」は、オンラインダイエットプログラムを提供する事業者向けに作成された利用規約の雛型です。 オンデマンドプログラムとライブカウンセリングの両方に対応しており、WebRTC商用サービスの利用も考慮しています。 本雛型は、サービスの定義から始まり、利用登録、アカウント管理、料金、サービス提供、禁止事項、サービスの停止、利用制限、退会手続、免責事項、個人情報の取り扱い、反社会的勢力の排除まで、幅広い項目をカバーしています。また、知的財産権、秘密保持、利用者の責任など、オンラインサービスに必要不可欠な条項も含まれています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（定義） 第3条（規約の適用と変更） 第4条（利用登録） 第5条（アカウントの管理） 第6条（料金および支払方法） 第7条（サービスの提供） 第8条（禁止事項） 第9条（本サービスの停止等） 第10条（利用制限および登録抹消） 第11条（退会） 第12条（保証の否認および免責事項） 第13条（サービス内容の変更等） 第14条（利用規約の変更） 第15条（個人情報の取扱い） 第16条（通知または連絡） 第17条（権利義務の譲渡の禁止） 第18条（反社会的勢力の排除） 第19条（準拠法・裁判管轄） 第20条（分離可能性） 第21条（協議解決） 第22条（言語） 第23条（サービスの中断または停止） 第24条（知的財産権） 第25条（秘密保持） 第26条（利用者の責任） 第27条（保証の否認及び免責）

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本「【改正民法対応版】ハウスクリーニングサービス利用規約」は、ハウスクリーニング事業を営む事業者様向けに、2020年４月1日施行の改正民法に対応したサービス利用規約の雛型です。 この雛型は、スポット利用と継続的利用の両方に対応し、サービスの予約からキャンセル、料金支払い、損害賠償、個人情報の取り扱いに至るまで、ハウスクリーニング事業に特化した幅広い条項を網羅しています。 さらに、反社会的勢力の排除条項も含まれており、現代のビジネス環境に即した内容となっています。 本雛型は、貴社の具体的なサービス内容や運用方針に合わせて、適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第1条 (目的) 第2条 (定義) 第3条 (規約の適用) 第4条 (サービスの内容) 第5条 (契約の成立) 第6条 (サービスの予約) 第7条 (利用者の義務) 第8条 (利用者の遵守事項) 第9条 (料金及び支払い) 第10条 (料金の改定) 第11条 (サービスの提供拒否) 第12条 (継続的利用の解約) 第13条 (キャンセル) 第14条 (サービスの中断・停止) 第15条 (契約解除) 第16条 (損害賠償) 第17条 (免責事項) 第18条 (知的財産権) 第19条 (個人情報の取り扱い) 第20条 (秘密保持) 第21条 (反社会的勢力の排除) 第22条 (譲渡禁止) 第23条 (分離可能性) 第24条 (規約の変更) 第25条 (準拠法及び管轄裁判所)

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本「【改正民法対応版】歯科医院経営コンサルティング契約書」は、歯科医院経営のコンサルティングサービスを業務委託する際に使用する雛型です。 2020年4月1日施行の改正民法に対応しており、歯科医院（甲）とコンサルタント（乙）の間の権利義務関係を明確に定義しています。 契約書は全21条で構成され、業務内容、個別契約、報酬、機密保持、知的財産権など、コンサルティング業務に必要な要素を網羅しています。 特筆すべき点として、個別契約の締結による柔軟な業務設定、再委託の制限、個人情報の取り扱い、責任の範囲の明確化などが含まれています。 また、反社会的勢力の排除条項や不可抗力条項など、現代の契約書に不可欠な要素も盛り込まれています。 さらに、契約期間、解除条件、損害賠償、権利義務の譲渡禁止などの一般的な契約条項も適切に規定されています。 本雛型は、歯科医院経営コンサルティングの特性を考慮しつつ、一般的なコンサルティング契約にも応用可能な汎用性を持たせています。 契約当事者双方の利益を公平に保護し、明確な合意形成を促進する内容となっており、スムーズな業務遂行と良好な取引関係の構築に寄与します。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（業務内容） 第3条（個別契約） 第4条（業務の実施） 第5条（再委託の禁止） 第6条（報酬） 第7条（経費の負担） 第8条（機密保持） 第9条（個人情報の取扱い） 第10条（責任の範囲） 第11条（知的財産権） 第12条（資料の取扱い） 第13条（契約期間） 第14条（解除） 第15条（反社会的勢力の排除） 第16条（損害賠償） 第17条（不可抗力） 第18条（権利義務の譲渡禁止） 第19条（契約の変更） 第20条（協議事項） 第21条（管轄裁判所）

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本「【改正民法対応版】無人店舗販売業務委託契約書」は、商品を製造・販売する事業者が、無人店舗での販売業務を専門の運営者に委託するという関係性を明確に規定し、両者の円滑な協力体制を構築するための雛型です。 本雛型は、業務範囲の明確化、経済条件、商品管理、リスク管理、契約管理、紛争解決など、無人店舗運営に必要な全ての側面をカバーしています。特に、委託料や売上金の取り扱い、在庫管理、商品補充プロセスなどの実務的な規定が充実しています。 また、個人情報保護や反社会的勢力の排除といった現代的なリスク管理にも対応し、契約期間や解除条件なども明確に定めています。 本雛型の特徴は、無人店舗という特殊な販売形態に特化しつつ、一般的な業務委託契約の要素も適切に組み込んでいる点です。これにより、新規ビジネスモデルの不確実性を抑えつつ、当事者間の柔軟な問題解決を促しています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（定義） 第3条（委託業務） 第4条（非独占販売） 第5条（設備の提供） 第6条（無人店舗） 第7条（販売商品及び価格） 第8条（委託料） 第9条（商品の所有権） 第10条（代金の回収） 第11条（代金の引渡し） 第12条（在庫管理） 第13条（商品の補充） 第14条（販売促進） 第15条（売れ残り商品の処理） 第16条（禁止事項） 第17条（秘密保持） 第18条（個人情報の保護） 第19条（反社会的勢力の排除） 第20条（契約期間） 第21条（解除） 第22条（契約終了時の措置） 第23条（損害賠償） 第24条（協議） 第25条（準拠法及び管轄裁判所）

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ボランタリーチェーンとは、独立した小売店（独立小売店）が共通の目的を持って自主的に組織化し、チェーンオペレーションを展開する事業形態です。 フランチャイズチェーンとは異なり、加盟店が主体となって本部を形成し、横のつながりを持つことが特徴です。 この形態では、加盟店同士が協力して共同仕入れや情報共有を行い、個々の小売店の競争力強化と収益拡大を目指します。 本契約書雛型は、このようなボランタリーチェーンにおける本部と加盟店の取引関係を規定する契約書雛型です。 独立した小売店がチェーンオペレーションを展開する際の基本的な枠組みを提供し、両者の権利と義務を明確に定めています。 本雛型には、契約の目的、用語の定義から始まり、商品の供給、発注方法、納品、代金支払い、返品ポリシー等の実務的な取り決めを含んでいます。 さらに、販売促進活動、商標使用、知的財産権、秘密保持義務など、ビジネス上重要な事項も網羅しています。 また、契約期間、解除条件、反社会的勢力の排除、紛争解決方法など、取引関係の安定性と公正性を確保するための条項も盛り込んでいます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（定義） 第3条（独立性の確認） 第4条（商品の供給） 第5条（発注方法） 第6条（納品） 第7条（検品） 第8条（代金の支払い） 第9条（所有権の移転） 第10条（返品） 第11条（情報提供） 第12条（販売促進） 第13条（商標の使用） 第14条（知的財産権） 第15条（秘密保持） 第16条（個人情報保護） 第17条（契約期間） 第18条（解除） 第19条（反社会的勢力の排除） 第20条（契約の変更） 第21条（損害賠償） 第22条（協議解決） 第23条（管轄裁判所）

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この理学療法士業務委託契約書は、リハビリテーション事業所等と独立した理学療法士との間で締結される雛型です。 本契約書は、両者の権利と義務を明確に定義し、公正かつ透明性のある業務関係を構築するために起案されています。 契約書には、業務内容、契約期間、報酬、業務時間などの基本的な条項に加え、独立契約者としての地位の確認、機密保持義務、知的財産権の帰属、損害賠償責任など、重要な項目をカバーしています。 さらに、反社会的勢力の排除や個人情報保護に関する条項も含まれており、現代の法的要件と社会的期待に応えるものとなっています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条 目的 第2条 業務内容 第3条 契約期間 第4条 報酬 第5条 業務時間 第6条 独立契約者 第7条 機密保持 第8条 知的財産権 第9条 損害賠償 第10条 契約の解除 第11条 反社会的勢力の排除 第12条 個人情報保護 第13条 法令遵守 第14条 契約の変更 第15条 協議事項 第16条 管轄裁判所

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本「法務デュー・ディリジェンス資料ご提出のお願い」は、M&A（合併・買収）の対象となる企業の法務面での精査（デュー・ディリジェンス）に必要な書類の提出を要請するための文書雛型です。 この文書雛型は、対象企業の全体像を把握し、潜在的なリスクや法的問題を特定するために不可欠な情報を網羅しています。 提出を要請する書類の種類別概要は以下の通りです。 １．会社組織関係 ２．資本関係 ３．役員関係 ４．従業員関係 ５．不動産関係（所有、賃借の別を問わない。） ６．主要な設備及びその他の資産関係 ７．知的財産権関係（特許権、実用新案権、意匠権、商標権、ノウハウ等） ８．重要な契約書関係 ９．許認可・届出及びコンプライアンス関係 10．紛争・クレーム関係 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。

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委託者の取り扱い商品を、受託者が各種SNSへの投稿を通じて宣伝・アピールするという内容のアンバサダー業務を委託するための「（「対象商品及び金銭」を業務委託料とする）アンバサダー業務委託契約書」の雛型です。 契約書タイトルからもお分かりになりますように、業務委託料の対価は「アンバサダー業務の対象とする製品」及び「金銭」であり、各種SNSへの投稿を通じて宣伝・アピールすることで、当該対価を受けることが出来るという内容です。 （別途、「アンバサダー業務の対象とする製品」のみを業務委託料の対価とするバージョンもご用意しております。） 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第１条（目的） 第２条（アンバサダー業務） 第３条（業務委託の対価） 第４条（個人情報の取り扱い） 第５条（機密保持） 第６条（反社会的勢力の排除） 第７条（連絡先の報告義務） 第８条（協議事項） 第９条（裁判管轄）

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本「社内情報管理規程」は、企業や組織における情報管理の基本的な枠組みを提供する雛型です。 情報セキュリティの確保は、現代のビジネス環境において極めて重要な課題となっています。本規程は、情報の適切な分類、管理、保護を通じて、企業の競争力維持と法的リスクの低減を図ることを目的としています。 本雛型は、第10章から成り、条文数は47条に及びます。情報の分類から具体的な取り扱い方法、教育・監査、インシデント対応、特殊情報の取り扱い、技術的・物理的セキュリティ対策、従業員の遵守事項まで、幅広くカバーしています。 特に、近年重要性が増しているクラウドサービスの利用やテレワーク時の情報管理にも言及しており、現代のIT環境に即した内容となっています。 また、本規程は単なるルールの羅列ではなく、各条項の背景にある考え方や重要性を理解できるよう配慮されています。 これにより、従業員の情報セキュリティに対する意識向上にも寄与することが期待されます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔章タイトル〕 第1章 総則 第2章 情報の分類と管理 第3章 情報の取り扱い 第4章 教育と監査 第5章 インシデント対応 第6章 特殊な情報の取り扱い 第7章 技術的対策 第8章 物理的セキュリティ 第9章 従業員の遵守事項 第10章 違反時の措置

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オフィスビルの管理をしている際に使用していた 館内規則です。 全２２項目あり、お客様からのクレームなども 受けるたびに内容を変更した厳しめの内容が詰まっている館内規則になります。 【全２２項目　約6000文字　12ページ】 第1条 　　正面エントランス開閉時間及びビル休館日 第2条 　　エレベーター 第3条 　　床荷重の制限 第4条 　　管理責任者と緊急連絡先の届出 第5条 　　空調設備 第6条 　　メールボックス、館銘板 第7条 　　給湯室・トイレ 第8条 　　廊下・階段など共有部の取り扱い 第9条 　　管理体制 第10条 　　立ち入り 第11条 　　禁止事項 第12条 　　水道光熱費 第13条 　　セキュリティーカード・鍵 第14条 　　ごみの分け方 第15条 　　防災関係 第16条 　　電気機器等の使用 第17条 　　清掃 第18条 　　原状の変更 第19条 　　定期点検 第20条 　　遺失物 第21条 　　駐車場・駐輪場 第22条 　　館内細則の変更 マンション用にも少し文章を変更すれば使用できます。 出来るだけ詳細に記載することで、何度も事前にクレームを 防ぐことが出来ました。 契約書には書ききれないルールを館内規則に記載し、 入居後のクレームをなるべくないように対応していくために この管理規則をご使用ください。

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【改正民法対応版】自動車売買契約書（売主有利版）は、自動車の売買取引において、売主に有利な条件を反映した契約書のことです。これは、2020年4月１日に日本で施行された改正民法に対応して作成されたものであり、売主の権益を保護することを目的としています。 本書では、売主にとって不利な条項を排除したり、売主の権利や保護を明確に規定したりすることで、売主の立場を強化しています。 〔条文タイトル〕 第１条（本件車両の売買） 第２条（代金の支払い） 第３条（本件車両の引き渡し・所有権の移転） 第４条（危険の移転） 第５条（公租公課） 第６条（保証） 第７条（催告解除・無催告解除・損害賠償） 第８条（責任制限） 第９条（合意管轄） 第１０条（協議）

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「【改正民法対応版】土地賃貸借契約書（建物所有〔借地借家法適用〕）（事業用定期借地権）（貸主有利版）」は、日本の法律である民法改正に対応した土地賃貸借契約書のことです。この契約書は、土地の所有者（貸主）と土地を借りる人（借主）との間で締結される契約書であり、土地を借りることに関する条件や権利義務を定めます。 「建物所有〔借地借家法適用〕」とは、土地の借地借家に関する法律である「借地借家法」が適用されることを意味しています。借地借家法は、土地を借りる場合の権利や義務、契約の解除などを定めており、この契約書は借地借家法の適用範囲内での契約を意味します。 「事業用定期借地権」とは、契約期間終了後、原則借地権が消滅する借地契約で、事業用の建物の所有を目的とした借地権のことです。契約期間終了後は、借地人は原則建物を撤去し更地にして、貸主に返還します。なお、公正証書によってしなければなりません。 「貸主有利版」とは、契約条件や条項が貸主に有利に設定されていることを意味します。 〔条文タイトル〕 第１条（本件土地の特定と賃料の支払い） 第２条（賃貸期間） 第３条（使用目的） 第４条（敷金） 第５条（善管注意義務） 第６条（転貸等） 第７条（本件土地の全部ないし一部滅失等） 第８条（建物滅失の場合における処理） 第９条（建物滅失による解約等） 第１０条（解除） 第１１条（損害賠償） 第１２条（本件土地の返還・原状回復） 第１３条（必要費・有益費の償還） 第１４条（合意管轄） 第１５条（協議）

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本「【改正民法対応版】警備業務委託契約書（詳細版）」は、企業や施設の安全確保を目的とした契約書雛型です。 警備会社と依頼者の間で交わされるこの契約書は、両者の権利と義務を明確に定義し、円滑な業務遂行を保証します。 本雛型の特筆すべき点は、その詳細さにあります。本雛型には、業務内容の詳細な規定から、施設内外の巡回から防災・防火管理、駐車場管理、契約期間、委託料、警備方法、人的・物的設備の要件まで、幅広い項目が網羅されています。 また、報告義務や秘密保持、個人情報保護などのコンプライアンス関連事項も含まれており、現代のビジネス環境に即した内容となっています。 さらに特筆すべきは、反社会的勢力の排除条項や損害賠償、保険加入義務など、リスク管理に関する条項が充実していることです。これにより、予期せぬ事態にも適切に対応できる体制が整えられています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（業務内容） 第3条（許認可等の取得） 第4条（業務実施場所） 第5条（契約期間） 第6条（委託料） 第7条（警備方法） 第8条（人的設備） 第9条（物的設備） 第10条（報告義務） 第11条（秘密保持） 第12条（個人情報保護） 第13条（損害賠償） 第14条（保険加入） 第15条（反社会的勢力の排除） 第16条（契約解除） 第17条（協議事項）

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本「【改正民法対応版】総合不動産投資顧問契約書」は、不動産投資に関する専門的なアドバイスと支援を提供する事業者と、そのサービスを受ける投資家との間で締結される契約書雛型です。 本契約書雛型は、不動産市場の分析から投資戦略の立案、法務・税務アドバイス、さらには実際の取引の代理・媒介まで、幅広い業務内容をカバーしています。 顧問の資格要件や許認可の取得・維持義務を明確にすることで、依頼者の利益を保護し、適法なサービス提供を確保しています。 報酬体系は固定報酬と成功報酬の組み合わせとなっており、顧問のパフォーマンスに応じたインセンティブ構造を採用しています。 また、契約期間や更新方法、秘密保持義務、個人情報の取り扱いなど、長期的な信頼関係を構築するための重要な条項も含まれています。 さらに、反社会的勢力の排除条項や紛争解決方法を明確に定めることで、契約の安定性と適法性を担保しています。 なお、一般不動産投資顧問業は主に助言を提供し、登録要件が比較的簡易です。一方、総合不動産投資顧問業は助言に加え投資判断や取引の代理・媒介も行え、より大規模な取引を扱えますが、厳格な登録要件があります。 総合は一般よりも広範なサービスを提供できる反面、より重い責任と義務を負い、厳しい規制下に置かれています。 本契約書雛型は、総合不動産投資顧問業を提供する事業者との契約に使用することを前提としています。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条 （目的） 第2条 （業務内容） 第3条 （乙の資格） 第4条 （許認可等の取得） 第5条 （業務遂行の方法） 第6条 （報告義務） 第7条 （報酬） 第8条 （成功報酬） 第9条 （契約期間） 第10条 （秘密保持） 第11条 （個人情報の取扱い） 第12条 （権利義務の譲渡禁止） 第13条 （契約の解除） 第14条 （損害賠償） 第15条 （反社会的勢力の排除） 第16条 （合意管轄） 第17条 （協議事項）

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