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【改正民法対応版】（不動産売買の申込証拠金の）預り証
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不動産売買の申込証拠金を預かったという証拠として相手方に渡すための「【改正民法対応版】（不動産売買の申込証拠金の）預り証」の雛型です。 預かった申込証拠金は、売買契約が成立した際には手付金の一部として充当される取り決めとなっています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法対応版です。
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■テンプレート作成の趣旨 昨今、「マンション管理組合の役員（理事）の成り手不足」が深刻な問題となってきて、高齢化の進展などの要因のため、その傾向にますます拍車がかかっています。役員は立候補者から選任し総会で決議するのが理想ですが、立候補者だけで役員数が充足されるケースが難しくなってきたのが実情です。 マンション管理組合の役員選任に際し、立候補者だけでは充足されない、または立候補者が一人もいない場合、「輪番制や抽選、管理会社などの支援」を組み合わせて対応するのが一般的です。 どのような選択を行うかは、各マンションの管理規約や総会決議内容によって異なりますので、必ずご確認ください。 その中で、抽選による方法を公明・公平に行うためのExcelテンプレートを作成し提供させていただきます。 ※対象マンションは、棟数が1つのタワーマンションなどを想定しています。 ■テンプレートの内容 ①表罫線の自動描画機能で作成効率の大幅アップを実現 対象住戸の入力や抽選本数に応じて、関数設定による表罫線の自動描画が可能な機能を設け、大幅な作業効率化を実現しました。 ※公開されているテンプレートの中には、抽選本数に応じて、その度に表罫線の描画や消去 を行う必要があり意外と面倒です。 ②抽選対象者の任意選択が可能 全ての（対象）住戸が抽選対象となる訳ではありません。 例えば、一般的な管理規約では現任者や役員を歴任し再任を希望しない区分所有者は抽選対象外となります。 その選択をプルダウンリストで容易にできるよう関数設定しました。 ③入力セルが容易にわかるよう色別表示 チェックボックスへのＯＮ（☑）・ＯＦＦ（□）で、どのセルが入力対象か？一目でわかるよう色別表示し、入力が終わったら無色とすることができるようにしました。 ダウンロードは無料です。是非、お役立てください。
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