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規定改正の通知書
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規定改正の通知書です。自社社内規定の改正の通知書書式事例としてご使用ください。
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賃貸借契約終了時における退去立会実施規程
賃貸借契約終了時における退去立会実施規程
本「賃貸借契約終了時における退去立会実施規程」は、不動産管理会社における退去立会業務の標準化と効率化のために有用な雛型です。 本規程雛型は、賃貸借契約の終了時における退去立会いの実施方法、確認項目、記録方法などを詳細に定めており、賃貸人と賃借人との間で発生しうる原状回復に関する紛争を未然に防止することを主な目的としています。 特に中規模から大規模の不動産管理会社において、複数の管理物件や担当者間での対応の統一化を図る際に効果を発揮します。 新入社員の教育ツールとしても活用でき、業務品質の維持向上に貢献します。 本規程は全22条からなり、退去申出から立会実施、原状回復判定、敷金精算に至るまでの一連のプロセスを体系的に規定しています。 また、別紙として退去立会確認書、退去時物件チェックリスト、原状回復費用算定基準表を備えており、実務での即時活用が可能です。 適用場面としては、賃貸マンションやアパートの管理はもちろんのこと、テナントビルや店舗、事務所等の商業用不動産の退去時にも応用可能です。 加えて、本規程は国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に準拠しており、社会情勢や法改正に応じて容易にアップデートできる構成となっています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（適用範囲） 第3条（定義） 第4条（退去の申出） 第5条（立会実施者） 第6条（立会の日時） 第7条（立会前の通知） 第8条（立会前の準備） 第9条（確認項目） 第10条（写真撮影） 第11条（計測） 第12条（原状回復の判定） 第13条（費用の見積り） 第14条（立会確認書の作成） 第15条（鍵の返却） 第16条（残置物の確認） 第17条（報告及び記録の保管） 第18条（敷金の精算） 第19条（緊急時の対応） 第20条（研修） 第21条（個人情報の取扱い） 第22条（規程の改廃） 別紙1 退去立会確認書 別紙2 退去時物件チェックリスト 別紙3 原状回復費用算定基準表
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定期健康診断実施の通知003
定期健康診断実施の通知003
健康診断では、既存の問題だけでなく、将来的なリスクについても評価されます。たとえば、家族歴、ライフスタイル、血液検査の結果などから、将来的に発症する可能性がある疾病のリスクを評価し、予防策を立てることができます。 この定期健康診断実施の通知は、社内で定期的に行われる健康診断の実施について社員に通知するための書式です。 この通知を配布することで、社員に健康診断の重要性を強調し、適切な準備を促すことができます。
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ソーシャルメディア（SNS）業務利用規程
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メルマガ、ツイッター、フェイスブック等のソーシャルメディア（以下「SNS」という）を業務上利用し、情報発信する場合の利用ルールを定めた「ソーシャルメディア（SNS）業務利用規程」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。
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延期のお知らせ【イベント等・代替え日程不明】・Word
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「延期のお知らせ」とは、やむを得ず開催予定のイベントやプロジェクトなどの延期が決定した際、それを関係者に伝える文書です。 お知らせを作成し、早めに通知することにより、（1）関係者の不安・不満を和らげて、延期によってトラブルや混乱が発生するのを最小限に抑えられる、（2）関係者との信頼関係を維持することができる、（3）今後の開催に向けての準備や対応をスムーズに行えるなどといったメリットがあります。 こちらは、開催予定のイベントやプロジェクトなどが延期となった際のお知らせのテンプレートであり、代替え日程が不明な場合の文章を記載しました。 Wordで作成した本テンプレートのダウンロードは無料なので、ぜひご活用ください。
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（規程雛形）リフレッシュ休暇制度規程
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リフレッシュ休暇制度規程の雛形・サンプルです。社内規程を作成するときに参考にしてください。
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訃報（回覧）001
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訃報（回覧）001は、社員の家族が死亡した際に、社内に連絡するための文書です。この文書は、故人の氏名、年齢、死因、葬儀の日時と場所などの情報を含める必要があります。また、社員の氏名と所属部署も記載することが望ましいです。この文書は、敬意と哀悼の意を表すために、丁寧な言葉遣いと敬語を使って作成します。訃報（回覧）001は、社内の全員に配布することを目的としています。そのため、文書の最後には、「ご冥福をお祈りいたします」という一言を添えることが推奨されます。
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