業種別テンプレート の書式テンプレート・フォーマット

■本テンプレートの内容 家賃収入管理表のテンプレートで、一覧表と個人別管理表が連動リンク設定されています。 ※会社によっては、（最近の傾向として）セキュリティ上マクロ設定されたファイルの使用および送 受信を禁止している場合が多く、それを考慮しマクロ設定は行っておりません。 管理する賃貸集合住宅（主にアパート）の規模は以下のとおりです。（登録可能数） ・アパートの棟数　　5棟 ・同上住戸数　　　 50戸 ■本テンプレートの特徴 ① 住戸配置図の入力・作成で識別データが連動作成 管理する集合住宅の住戸配置図を入力・作成すると、連動して対象住戸識別番号一覧(表)が自動作成されます。住戸配置図の罫線は入力した対象住戸識別番号を入力することで自動描画作成されます。 ② 個別家賃管理表 入居している（いた）居住者の家賃収入管理情報（家賃額や入金、滞納状況）を個別に管理できます。そのデータが家賃管理表（一覧）に連動表示されます。 ③ 家賃管理表（一覧） 上記②で入力した個別家賃が連動リンク表示され、確認したい年月日のデータがクリック操作で簡単に確認できます。 同時に確認したい対象年月時点の入居率や入金率も確認できます。 ダウンロードは無料です。

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建物の貸主が、賃貸借契約の更新を拒絶する意思を借主へ伝えるための内容証明用の通知書テンプレートです。契約満了日、通知の相手方、物件表示、更新を拒絶する旨、明渡しを求める文言など、内容証明として押さえたい基本事項がまとまっています。 ■更新拒絶の通知（内容証明）とは 建物賃貸借契約の期間満了にあたり、貸主が契約を更新しない意思を借主へ伝えるための通知書で、送付の事実と内容を記録に残せる郵便の形式で送るものです。 ■テンプレートの利用シーン ＜契約期間満了が近いときに＞ 建物賃貸借契約の期間満了が近づき、更新しない意思を借主へ伝える場面で利用できます。 ＜自己使用の必要が生じたときに＞ 貸主側に居住などの必要が生じ、明け渡しを求めたい場面で活用できます。 ＜記録を残したいときに＞ 通知の事実と内容を公的に記録として残し、その後の交渉や手続きに備えたい場面で活用できます。 ■作成・利用時のポイント ＜物件表示・契約情報を正確に記載＞ 所在・家屋番号・構造・床面積など、対象の建物を正確に記載します。 ＜時期に注意＞ 普通建物賃貸借契約では、更新拒絶の通知時期や正当な事由が法律で定められているため、時期と事情を十分に確認しましょう。 ＜事情を具体的に＞ 貸主・借主双方の建物使用の必要性、従前の経過、利用状況、建物の現況、立退料の申出などが総合考慮されます。 更新を拒絶する事情を、具体的かつ丁寧に記載しましょう。 ■テンプレートの利用メリット ＜無料で導入しやすい＞ コストをかけずに、必要なときにすぐに活用できます。 ＜例文付きで文面作成がスムーズ＞ 例文を参考に文案作成の手間を抑えつつ、スムーズに準備できます。 ＜Word形式で編集しやすい＞ 自社名や物件情報、契約期間、通知内容などを自由に加筆・修正できます。 ※本テンプレートは汎用例です。建物賃貸借契約の更新拒絶には借地借家法上の正当事由や通知時期などの要件があります。最新の法令を確認のうえ、必要に応じて弁護士など専門家にご相談のうえご利用ください。

5.0 1件

不動産売買契約の際に使用する委任状のテンプレートになります。

4.6 5件

「【全建統一参考様式 第7号】持込機械届済証」テンプレートをご紹介します。全建統一様式は、建設業界で一般的に使用される安全書類の書式集で、第１号から第１１号まであり（書式掲載時）、このテンプレートは持ち込んだ機械に関する済証書に関連します。このエクセルテンプレートを使用することで、必要な情報を簡単に記入し、持込機械の済証書を作成できます。安全な作業環境を確保し、法令を順守するための便利なツールです。詳細な情報を入力して、作業を円滑に進めましょう。

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事務所や店舗を貸すにあたって、原状回復要項は 非常に重要な書類です。 事務所を契約する際に 使用していた原状回復要項の雛型を提供します。 内装状態によって内容は変更が必要になりますが、 雛形としては有料級の書類になっています。

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写真をまとめるためのファイルです。写真の挿入も容易に行えて、更にサイズの自動調整も行います。写真をまとめる専用のソフトを使ってる方も多いでしょうけれども、エクセルにて提出等の場合にいかがでしょうか。工事完了報告等にもお使いいただけます。

4.1 7件

建物（店舗）に関する賃貸借契約書です。

5.0 2件

施工体系図とは、建設工事を進めるうえでの組織体制や役割分担を図式化したものです。発注者、元請会社（施工会社）、協力会社（下請業者）など、関係各社の関係性や責任範囲を明確にするために作成されます。 工事現場での掲示が必須なもので 小規模工事での使用をおすすめします。 1ページ目の項目で足りないようであれば2ページ目をつなげて使用して下さい。

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全建統一様式第6号の工事安全衛生計画書です。外国人就労関係が追加記載が義務付けられた、平成27年4月改訂の4版の内容となっています。改訂5版でも引き続き使用できます。

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事業年度終了後の変更届(決算報告)、建設業決算変更届に必要な「様式二号　工事経歴書」です。建設業の許可を受けている業者は、事業年度が終了後しましたら４カ月以内に、事業年度終了後の変更届を許可行政庁（知事許可であれば、都道府県知事宛、大臣許可であれば地方整備局長宛）に提出する必要があります。

4.4 5件

改修工事に伴い、近隣住民の皆様に工事内容や期間、騒音・振動などの影響を事前にお知らせする文章です。安心してお過ごしいただけるよう、工事の目的や安全対策についても記載し、理解とご協力をお願いすることを目的としています。 工事ごとに多少内容が変わると思うので現場に合うように改変して使って下さい。

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この名札は、工事現場内で監理技術者や主任技術者の識別を目的としたものです。工事名、工期、顔写真、所属会社名、および社印を記載し、工事現場の安全と管理を徹底するために使用されます。Excel形式で無料ダウンロードでき、編集や印刷が可能です。 ■ 施工体制台帳（監理（主任）技術者用名札）とは 施工体制台帳の一環として、監理技術者や主任技術者が現場で着用する名札です。現場作業員や関係者が技術者の役割を即座に確認できるよう設計されています。名刺サイズ以上の用紙を使用し、所定の情報を明確に記載します。 ■ 利用シーン ・工事現場で監理技術者および主任技術者の識別が必要な場合 ・工期や工事名を現場で即座に確認できるようにするため ・安全管理や作業責任の所在を明確化する場面 ・公共工事や民間工事における施工体制の証明として ・技術者の認識を必要とする安全講習や視察時 ■ 利用・作成時のポイント ＜必要情報を正確に記載＞ 氏名、工事名、工期（開始日・終了日）を正確に記載します。 ＜名刺サイズ以上で作成＞ 用紙は名刺サイズ以上で作成し、視認性を確保しましょう。 ＜顔写真を添付＞ 顔写真を入れることで、現場での識別が容易になります。 ＜会社名と社印を明記＞ 所属会社名を記載し、公式な証明として社印を押印します。 ＜耐久性を考慮した作成＞ 現場での使用に耐えるよう、ラミネート加工や丈夫な素材での作成をお勧めします。 ■ テンプレートの利用メリット ＜現場管理の効率化＞ 現場で技術者の役割を迅速に識別し、管理を効率化します。 ＜安全管理の向上＞ 技術者の責任範囲を明確にし、安全管理を徹底します。 ＜簡単なカスタマイズが可能＞ 編集可能なファイル形式のため、情報を柔軟に更新できます。

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運送業・配送業向けの、シンプルな乗務日報（運転日報）Excelテンプレートです。 日付、乗務員名、行き先、出発・到着時刻、メーター値、走行距離、備考など、日々の乗務記録に必要な基本項目をまとめています。 A4用紙1枚に印刷して、手書きで記入することを想定した書式です。複雑な機能や自動計算を省き、毎日の記録に使いやすいシンプルな構成にしています。 運送会社・配送業務などで、使いやすい乗務日報をお探しの方におすすめです。 ※本書式は記録作業を補助するためのテンプレートです。法令上必要となる記録内容については、ご利用になる事業者・業務内容に応じてご確認ください。

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■保証金預かり証とは 敷金や契約保証金など、金銭の授受があった事実を文書化し、その証拠とするための書式です。預託者、受領者、金額、日付を明記することで、将来の返還や精算時における双方の認識を担保する役割があります。 ■利用するシーン ・店舗や事務所といった、事業用物件の賃貸契約を交わす場面で利用します。 ・特定の業務提携やライセンス契約において、契約遵守の担保として保証金が必要となる際に利用します。 ・継続的な商品取引において、支払い保証の一環として保証金を預かる場合に利用します。 ■利用する目的 ・金銭の受け渡しがあった事実を公式な記録として文書化し、取引の透明性を確保するために利用します。 ・預かった金額や日付について、当事者間の共通認識を形成し、将来的な見解の相違を防ぐために利用します。 ・契約終了時の返還手続きにおける精算の根拠とし、スムーズな取引完了を促すために利用します。 ■利用するメリット ・金銭を預けた側は、支払いの事実が書面で証明されるため、安心して取引に臨むことができます。 ・金銭を預かった側は、会計上の処理や社内での管理が明確になり、事務手続きが円滑になります。 ・契約が終了し、保証金を返還する際、本書面があることで双方の確認が容易になり、迅速な精算が可能です。 こちらはExcel版の、保証金預かり証のテンプレートです。金銭授受の事実を明確に記録し、取引における信頼関係を構築するために、無料でダウンロードできる本テンプレートをお役立ていただけると幸いです。

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この書式は、事業用物件に幅広く対応できるよう設計された「普通借家契約書」と「定期借家契約書」を一体化した実務向けテンプレートです。事務所・店舗・民泊など多様な用途に使用でき、契約形態に応じてどちらの書式も選択可能。さらに、実際の運用を想定した「特約事例集」を付属しており、特に民泊や旅館業として活用する際に必要な特約条項をすぐに挿入できる構成になっています。法改正（借地借家法・民法）に対応し、貸主・借主双方のリスク回避を考慮した内容で、初めて契約書を作成する方から専門家まで安心して使える実用性の高い書式です。

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賃貸住宅の入居時に、室内の傷・汚れ・設備不具合・残置物などを 入居者から報告してもらうための現況確認書です。 賃貸管理会社、不動産会社、貸主、物件オーナーなど、入居時の室内状況を 記録しておきたい方におすすめです。 入居時点の状態を確認しておくことで、 退去時の原状回復費用や修繕負担をめぐるトラブル防止に役立ちます。 本書式はExcel形式のため、物件名・部屋番号・所在地・確認日・入居者名などを 編集して使用できます。現況記録欄には、場所・箇所・内容を記入でき、 間取り図を貼り付ける欄も設けています。 記入例も入れているため、入居者にも記載方法を案内しやすい構成です。 入居後の早い段階で、入居者に室内の状態を確認してもらい、傷や汚れ、 設備の不具合を事前に共有しておくことで、 管理会社・貸主・入居者双方の認識違いを減らすことができます。 賃貸住宅の入居手続きや管理業務で使いやすいテンプレートです。

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賃貸借契約において、連帯保証人が賃借人の債務について保証する意思を示すための書面テンプレートです。物件情報、賃料、契約期間、極度額、保証人情報を整理して記載できます。 ■連帯保証人確約書とは 賃貸物件の入居審査において、賃借人が負う賃料・原状回復費用、損害賠償等の債務を保証する連帯保証人が、保証意思を書面で示すための契約関連文書です。個人が賃貸借契約の根保証人となる場合、極度額を明確に定め、書面で合意する必要があります。 ■テンプレートの利用シーン ＜賃貸物件の新規契約時に＞ 入居契約に伴い、個人の連帯保証人を設定する場面で使用できます。 ＜契約更新時の保証人再確認で＞ 賃料や契約条件の変更に合わせ、保証内容を再確認する際に活用できます。 ＜不動産管理会社の標準書式として＞ 管理会社が物件ごとに発行する保証関連書類のベースになります。 ■作成・利用時のポイント ＜極度額を必ず明記＞ 極度額の定めがない保証契約は無効となるため、金額を必ず記入します。 ＜契約内容と一致させる＞ 物件名、賃料、契約期間などを賃貸借契約書と照合しましょう。 ＜連帯保証人の本人確認＞ 氏名・住所・電話番号・賃借人との関係・勤務先を正確に記入してもらいます。 ＜署名・押印で意思確認＞ 連帯保証人本人の署名・押印、必要に応じて印鑑証明書等により、本人の意思確認を行います。 ■テンプレートの利用メリット ＜見本付きで作成が簡単＞ 記入例を参照でき、初めてでもスムーズに作成できます。 ＜Word形式で編集可能＞ 自社の契約条件や運用に合わせて自由に調整できます。 ＜書面整備の所要時間を短縮＞ ゼロから契約書を整える時間を短縮できます。 ※本テンプレートは汎用例です。最新の法令を確認のうえ、必要に応じて弁護士・宅地建物取引士など専門家にご相談のうえご利用ください。

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解体工事を実施する際に、近隣住民や関係者へ事前に通知するための文書テンプレートです。工事の名称、場所、期間、作業時間、発注者、施工業者などの詳細を表形式で整理し、わかりやすく伝える構成となっています。Word形式のため、内容を簡単に編集・カスタマイズ可能です。 ■解体工事のお知らせとは 工事の概要や期間、注意事項を周囲の方々に周知するための公式文書です。 ■利用シーン ＜近隣住民への通知＞ 解体工事を実施する際、近隣住民に騒音や振動の可能性を周知し、協力をお願いする際に使用します。 ＜行政手続きでの提出＞ 行政機関や自治会への届出用として、工事内容を説明する際に活用します。 ＜関係者への共有＞ 工事に関係する施工業者や発注者間での情報共有に利用します。 ■作成時のポイント ＜工事内容の明確化＞ 工事名称、場所、期間を具体的に記載し、誤解を防ぎます。 ＜連絡先の明記＞ 施工業者の責任者や連絡先を明確に記載し、問い合わせ対応をスムーズにします。 ＜感謝の気持ちを伝える＞ 挨拶文や結びの文で、住民の理解と協力をお願いする誠意を示します。 ■テンプレートの利用メリット ＜迅速な通知文作成＞ 必要事項を入力するだけで、簡単に通知文を作成可能です。 ＜視認性の高いデザイン＞ 表形式で情報が整理されているため、受け取った方が内容を一目で把握できます。 ＜柔軟な編集＞ Word形式のため、工事内容や連絡先などを自由に編集可能です。 ＜近隣トラブルの回避＞ 事前に詳細を伝えることで、工事期間中のトラブルを最小限に抑える効果があります。

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建築会社が下請（施工業者）へ発注時に交わす工事契約書

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入金予定欄が入っている資金繰り表です。

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