【改正民法対応版】（土地売買代金の消費貸借へ切り替えるための）準消費貸借契約書

準消費貸借契約とは、例えば商品代金の未払債務など、金銭その他の支払義務について、債務者がお金を借りたことにして、これの返済を約束する事によって、従前の債務を消費貸借の契約に改める契約のことをいいます。

複数の取引や債務がある場合に、複雑化を避けるために、これらを一本にまとめて整理するなどという目的で利用されます。旧債務が存在していることを前提としているため、旧債務を特定して明記する必要があります。

効果として、準消費貸借契約によって旧債務が消滅し、新たに「貸金債務」が生じることになります。ただし、当事者の反対の意思が明らかでない限り、新旧債務の同一性を維持しつつ、消費貸借の規定に従うことに過ぎないものと推定されます。

そのため、同時履行抗弁権や担保は消滅せずに新債務に引き継がれます。一方、当事者の意思によって左右し得ないものは、新債務の性質によって決まります。

本書は、上記の性質を持つ準消費貸借契約に該当する「【改正民法対応版】（土地売買代金の消費貸借へ切り替えるための）準消費貸借契約書」の雛型です。

適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法対応版です。

〔条文タイトル〕
第1条（既存債務の確認）
第2条（準消費貸借）
第3条（弁済の条件）
第4条（利息等）
第5条（抵当権設定等）
第6条（禁止事項）
第7条（費用負担）
第8条（管轄の合意）