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【改正民法対応版】(購入した土地に予期せぬ賃借権が存在していることを理由とする)売買契約解除通知書

書式・テンプレート情報
ファイル形式Word(docx)
ダウンロード数0
更新日2020/07/01
評価
価格¥748(税込)
カテゴリー
部門
総務・庶務・法務部門
作者
white_collar(経営コンサルタント)

旧民法では、「瑕疵」による解除ができるかどうかは、「契約の目的を達することができないとき」に当たるかどうか、という判断基準でした。

この点、2020年4月1日施行の改正民法においても、売買目的物が契約の内容(契約の目的を含む)に適合しない場合には、解除が認められ得ることは旧民法と同様です。

本書式は、売主の説明により借地権が消滅しているとされていた土地に、予期せぬ借地権が存続していたため、買主が売買契約の目的を達成できない場合の「売買契約解除通知書」雛型です。

適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。

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