「ビジネス向け」 の書式テンプレート・フォーマット

現行賃料となってから相当期間が経過し、また近隣賃料相場との比較において現行家賃が高額であるため、それを理由として家賃の減額を申し入れるための「家賃減額請求書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。

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自動販売機の設置場所を提供する代わりに、販売手数料を支払う取引のための「自動販売機設置契約書」雛型です。 設置場所を提供する当事者は、自動販売機の保守・点検、製品詰替、清掃等を一切実施する義務を負わず、設置当事者のそれらの一切の業務を実施する内容としております。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第１条（甲乙の役割） 第２条（販売手数料） 第３条（契約解除） 第４条（有効期間） 第５条（反社会的勢力の排除） 第６条（協議事項） 第７条（管轄裁判所）

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不動産売買契約の売主には登記手続きに協力する義務があります。しかし、不動産を購入し、売買契約の締結、代金の支払いをしたにもかかわらず登記手続きに協力をしてくれない。 そのような場合には、売主の債務不履行を理由とする契約解除を通知し、支払い済み代金の返還を請求することが可能です。 本書は、上記の場合のための「売買契約解除通知書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。

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不動産物件の売却を依頼され媒介契約を締結したが、当該依頼者から広告方法や営業活動に落ち度があるとして媒介契約の解除通知を受けた不動産会社が、反論するための「異議申立書」雛型です。 契約解除は無効であること、そのため他の不動産会社と勝手に媒介契約を締結して当該物件を売却した場合には、当初の媒介契約に基づき報酬額相当の違約金を請求することを内容に含めております。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。

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自己所有の不動産の売却を仲介するよう業者と媒介契約を締結したが、当該業者が十分な営業活動をせず、また、問い合わせに対して報告義務を十分果たしていない状況（債務不履行状態）であることを理由として、契約の法定解除を通知するための「媒介契約解除通知書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。

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「オンラインフィットネス受講規約」の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（本規約の適用範囲等） 第2条 （個人情報の保管等） 第3条 （本サービスの申し込み） 第4条（登録情報の利用と取り扱い） 第5条（登録情報の変更） 第6条（利用料金） 第7条（通信手段の利用） 第8条（レッスン） 第9条（レッスンの予約） 第10条（禁止行為） 第11条（本サービスの中止・中断・停止） 第12条（情報配信） 第13条（著作権等） 第14条（免責事項） 第15条（非保証） 第16条（反社会的勢力の排除） 第17条（協議事項）

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「オンラインヨガレッスン受講規約」の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（本規約の適用範囲等） 第2条 （個人情報の保管等） 第3条 （本サービスの申し込み） 第4条（登録情報の利用と取り扱い） 第5条（登録情報の変更） 第6条（利用料金） 第7条（通信手段の利用） 第8条（レッスン） 第9条（レッスンの予約） 第10条（禁止行為） 第11条（本サービスの中止・中断・停止） 第12条（情報配信） 第13条（著作権等） 第14条（免責事項） 第15条（非保証） 第16条（反社会的勢力の排除） 第17条（協議事項）

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「オンライン家庭教師サービス利用規約」の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第１条（規約の目的） 第２条（規約の範囲） 第３条（規約の変更） 第４条（会員登録等） 第５条（登録の不承認） 第６条（本サービスの使用開始日） 第７条（本サービス提供の期限） 第８条（返金） 第９条（家庭教師サービス） 第１０条（不可抗力） 第１１条（責任の範囲） 第１２条（知的財産権） 第１３条（個人情報の保護） 第１４条（専属的合意管轄裁判所） 第１５条（協議事項）

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マンション管理組合の規約違反行為である店舗営業をしている所有者への「営業使用中止要求書」雛型です。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。

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マンション管理組合の規約違反であるペット飼育をしている居住者への「ペット飼育に対する警告書」雛型です。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。

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新規事業を立ち上げる際にご利用ください。とある業界向けに作成を行ったものになりますが、項目が業種・業態にもよって異なってきますので、カスタマイズしてご利用頂けましたら幸いです。 　エクセルシートで、複数のシートに分割して作成しえおります。 最終的にはPLの算定もできる設計になっております。

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作成するのに、比較的ハードルが高い、パワーポイントのバブルチャートです。 自社と競合の財務的な視点からポジショニングを確認することができます。 　訴求力の高い１枚になりますので、持っておいて損はないと思います。 グラフをダブルクリックして頂くと、エクセル風のシートが開きますので、そこに数字を打ち込んで頂けましたら、自動的にチャートが出来上がります。 　また、右クリックで、バブルの色を自由に変えることが出来ます。

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事業計画書の標準的なパッケージになります。 　会社概要の書き方・記載事項、基本フレームワークの全体像、SWOT、仮説検証の説明図、スケジュール表の見せ方、実行計画実施までのプロセス図、基本戦略図、マーケティングミックス、サービスの展開イメージ案、５フォース分析、３C分析、アンゾフ、バリューチェーンの基本図から構成されています。 　融資にご利用される場合は、最後のページに、経営者様ご自身の事業への想い、熱意などを書き加えてください

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旧民法では、「瑕疵」による解除ができるかどうかは、「契約の目的を達することができないとき」に当たるかどうか、という判断基準でした。 この点、2020年4月1日施行の改正民法においても、売買目的物が契約の内容（契約の目的を含む）に適合しない場合には、解除が認められ得ることは旧民法と同様です。 本書式は、売主の説明により借地権が消滅しているとされていた土地に、予期せぬ借地権が存続していたため、買主が売買契約の目的を達成できない場合の「売買契約解除通知書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。

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不動産の買戻し特約付きの売買契約を締結した後に、実際に買戻権を行使する際に相手方に送付する「買戻権行使通知書」雛型です。 旧民法では買戻しに必要な金額は強行規定として「売買代金及び契約費用」に限定されていましたが、改正民法では、別段の合意をした場合にあっては「売買代金」ではなく「合意により定めた金額」とすることも可能になりました。 但し、本雛型としては、旧民法の規定通り「売買代金及び契約費用」として起案しておりますので、適宜ご編集の上でご利用頂ければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。

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営業マンの虚偽説明を動機として不動産を購入した場合には、錯誤による売買契約の無効を主張できます。（但し、本人に重大な過失がある場合を除きます。） 本書は、そのような場合に売買契約の無効を主張するための「（営業マンの虚偽説明による錯誤を理由とする）売買契約無効通知書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。

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不動産の売買契約が成立して代金の支払いが完了しているにもかかわらず、売主が対象不動の所有権移転登記手続きに協力しないため、買主が売主に対して、所有権移転登記手続きに必要な一切の書類の提出を催告するための「所有権移転登記手続き催告書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。

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風俗店を利用する顧客から事前に店の利用規約等について承諾する証拠として取得するための「利用規約等に関する承諾書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。

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ソープランド・デリバリーヘルス（デリヘル）・ピンクサロン（ピンサロ）等の風営法適用対象店のＨＰに幅広く汎用的にお使い頂ける「利用規約」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔概要〕 １．本番要求またはそれに付帯する行為の禁止 ２．サービスメニューにない過剰なサービスの要求の禁止 ３．盗聴・盗撮行為の禁止 ４．スカウト・引き抜き行為の禁止 ５．サービスに不適当な以下のような方によるご利用不可 ６．禁止事項に該当した場合の措置

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販売業務を委託するための「販売業務に関する委託契約書（委託者有利版）」です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第１条（目的） 第２条（販売方法） 第３条（販売手数料） 第４条（販売代金の報告・送金等） 第５条（競業物品の取り扱い） 第６条（契約解除） 第７条（契約期間） 第８条（反社会的勢力の排除） 第９条（協議事項） 第１０条（管轄裁判所）

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