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【改正民法対応版】連帯保証契約書（一般・非事業用）
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「【改正民法対応版】連帯保証契約書（一般・非事業用）」は、借入等の債務に対して、複数の保証人から連帯保証を受けるために締結する契約書のことです。一般の借り手が借入等をする場合に使用されます。 連帯保証とは、複数の保証人が一つの債務について保証をすることで、債務者が債務不履行となった場合に保証人たちが一体となって債務を履行することになる保証形態のことです。 この契約書には、借入者と、連帯保証人たちの氏名や住所、保証する債務の種類や金額、保証期間などが明示されます。また、改正民法により、保証人には新たな要件が加わりました。契約書には、保証人が自己の信用力に基づき、保証することができる金額の限度なども明示されます。 このような契約書を締結することで、借入者は、複数の保証人から連帯保証を受けることができ、リスク分散ができます。また、保証人たちは、債務不履行があった場合に一体となって債務を履行することになります。
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飲食店の店長や店舗運営の担当者が、社員やパート・アルバイトの労働条件を書面で取り交わすための「雇用契約書」のテンプレートです。契約期間・就業の場所・従事すべき業務の内容・始業と終業の時刻・休憩時間・所定時間外労働の有無・休日・休暇・賃金・退職に関する事項を一続きで記載します。解雇の事由9項目と契約更新の判断基準5項目がそろい、争いになりやすい点を最初に共有できます。飲食店用として無料ダウンロード可能で、店舗ごとの契約書づくりにかかる時間を短縮できます。 ■雇用契約書とは 働く人を採用する際に、労働時間や賃金といった条件を使用者と労働者の双方で確認し、書面に残す契約書です。条件を口頭で済ませると、シフトや時給の認識が食い違い、退職時のトラブルにつながります。 ■テンプレートの利用シーン ＜店舗の新規オープン時の採用に＞ 社員とアルバイトの条件を、同じ様式でそろえて交わせます。 ＜パート・アルバイトの採用手続きで＞ シフト制の始業と終業の時刻や休日の扱いを書面化します。 ＜有期契約の更新の場面に＞ 更新の有無と判断基準を示したうえで、契約を結び直すときに使います。 ■作成・利用時のポイント ＜始業・終業の時刻の記載＞ シフト制の場合も勤務パターンごとの時刻を書き、口頭の説明で終わらせません。 ＜賃金の締切日と支払日の明示＞ 基本給に加えて締切日・支払日・支払方法まで記入し、支給の条件をそろえます。 ＜自社の就業規則との照合＞ 休暇や退職に関する事項が就業規則の定めと食い違わないか確認しましょう。 ■テンプレートの利用メリット ＜トラブルの再発防止＞ 解雇の事由と更新の判断基準を交付時に共有でき、退職時の言い分の食い違いを抑えられます。 ＜Excel形式で編集可能＞ 店舗名や勤務パターンを書き換え、複数店舗の契約書として使い回せます。 ※本テンプレートは汎用例です。最新の労働関連法令を確認し、必要に応じて社会保険労務士・弁護士など専門家にご相談のうえご利用ください。
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【改正民法対応版】借用書（連帯保証人あり）
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借主と連帯保証人が署名捺印して、貸主に差し入れる形式の「借用書（連帯保証人あり）」の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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【参考和訳付】Secondment Agreement（出向契約）
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本「【参考和訳付】Secondment Agreement（出向契約）」は、出向契約の英訳版雛型です。 出向対象者である本人も含めた三者間契約としており、労務リスクを可能な限り軽減している点に特徴があります。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 Article 1 (Secondment Agreement) Article 2 (Secondment Period) Article 3 (Employment Conditions) Article 4 (Remuneration and Benefits) Article 5 (Social Insurance, etc.) Article 6 (Reporting) Article 7 (Return to Original Position) Article 8 (Termination) Article 9 (Dispute Resolution) Article 10 (Jurisdiction)
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【改正民法対応版】（境界の確認と侵害部分の除去等についての）合意書
【改正民法対応版】（境界の確認と侵害部分の除去等についての）合意書
土地の境界問題は、隣接する土地所有者間で発生する最も一般的かつ深刻なトラブルの一つです。特に、建物や構造物が境界を越えて隣地に侵入している場合、その解決は複雑かつ繊細な対応を要します。 本雛型は、境界確認だけでなく、このような侵害部分の除去に関する合意も含む、包括的な問題解決ツールとして起案されています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（本件土地） 第3条（境界の確認） 第4条（境界標の設置） 第5条（侵害部分の確認） 第6条（侵害部分の除去） 第7条（損害賠償） 第8条（将来の境界維持） 第9条（定期的な境界確認） 第10条（工事等による一時的な立入り） 第11条（紛争解決） 第12条（秘密保持） 第13条（有効期間） 第14条（合意書の変更） 第15条（残存条項） 第16条（準拠法）
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【改正民法対応版】建物修繕工事のための隣地使用契約書
【改正民法対応版】建物修繕工事のための隣地使用契約書
本「【改正民法対応版】建物修繕工事のための隣地使用契約書」は、建物の修繕工事に伴う隣地使用に関する権利義務関係を明確に定めるために作成された契約書の雛型です。 建物の修繕工事では、足場の設置や資材置き場の確保のために隣地を使用する必要が生じることが多く、トラブルを未然に防ぐためには適切な契約の締結が不可欠です。 本契約書雛型本文では、土地の使用目的、使用期間、使用料、保証金といった基本的な事項から、騒音・振動対策、近隣対策、現況調査、原状回復、損害賠償、反社会的勢力の排除まで、実務において重要な事項を漏れなく規定しています。 さらに、別紙として本件土地使用部分図面、現況調査書、写真台帳、工事計画書の書式も完備しており、これらを活用することで、土地の使用状況や工事内容を明確に記録することができます。 本契約書雛型の特徴として、近年増加している近隣トラブルへの対応や環境配慮に関する条項を充実させている点が挙げられます。 また、工事の各段階における報告義務や点検権を明確に規定することで、土地所有者の権利保護にも十分な配慮をしています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2023年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（対象建物） 第3条（対象地） 第4条（使用目的） 第5条（使用期間） 第6条（使用料） 第7条（保証金） 第8条（使用上の遵守事項） 第9条（騒音・振動対策） 第10条（近隣対策） 第11条（第三者の立入り） 第12条（現況調査） 第13条（設備の設置・除去） 第14条（報告義務） 第15条（定期点検） 第16条（権利譲渡の禁止） 第17条（工事の中止） 第18条（原状回復） 第19条（損害賠償） 第20条（保険） 第21条（暴力団等の排除） 第22条（契約解除） 第23条（管轄裁判所） 第24条（協議事項） 別紙1：本件土地使用部分図面 別紙2：現況調査書 別紙3：工事計画書
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【改正民法対応版】美術スタッフ契約社員雇用契約書
【改正民法対応版】美術スタッフ契約社員雇用契約書
本「【改正民法対応版】美術スタッフ契約社員雇用契約書」は、美術館やギャラリー、展覧会企画会社などが美術分野の専門スタッフを契約社員として雇用する際に活用できる雛型です。 本契約書雛型は美術業界特有の業務内容や責任を明確に規定し、雇用者と被雇用者の双方が安心して業務に取り組める環境を整えるために作成されました。 この雇用契約書雛型は展示企画運営、作品搬入出・設営、美術資料管理、展示解説資料作成など、美術スタッフの多岐にわたる業務内容を詳細に定義しています。 また作品取扱いに関する条項、知的財産権の帰属、美術業界特有の機密情報保持など、一般的な雇用契約書にはない美術分野特有の条項も充実しています。 小規模な美術館から大手文化施設まで、また短期の企画展から長期プロジェクトまで、様々な規模・期間の雇用に対応できるよう設計されており、必要に応じて項目をカスタマイズすることも容易です。 契約期間や更新条件、試用期間、勤務条件、給与体系など基本的な雇用条件も明確に規定されているため、美術業界での雇用関係に関するトラブルを未然に防ぐための強固な基盤となります。 この雛型は美術業界での実務経験に基づいて作成されており、業界の慣行や法的要件を満たしつつ、実用的で分かりやすい内容となっています。 展覧会や美術プロジェクトのスムーズな運営と、美術スタッフの適切な待遇確保の両立を目指す美術関連組織にとって、信頼できる契約書の雛型として最適です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（契約の目的） 第2条（契約期間） 第3条（試用期間） 第4条（業務内容） 第5条（勤務場所） 第6条（勤務時間及び休日） 第7条（時間外労働及び休日労働） 第8条（年次有給休暇） 第9条（給与及び諸手当） 第10条（社会保険） 第11条（安全衛生） 第12条（美術作品等の取扱い） 第13条（知的財産権） 第14条（守秘義務） 第15条（個人情報の取扱い） 第16条（兼業の制限） 第17条（服務規律） 第18条（解雇及び退職） 第19条（損害賠償） 第20条（協議事項及び管轄裁判所）
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