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【改正民法対応版】根抵当権極度額変更契約書
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「【改正民法対応版】根抵当権極度額変更契約書」とは、改正された民法に対応した、根抵当権（抵当権の一種）の極度額（最高限度額）を変更するための契約書のことです。 根抵当権は、土地や建物などの不動産を担保にして融資を受ける際に設定される権利で、借款人が債務を履行しない場合に、抵当権者（融資を行った金融機関や個人など）が担保物件を売却して債務の弁済を行うことができる権利です。 極度額は、根抵当権が設定される際に決められた担保物件の最高貸付額を示し、この額を超える融資を受けることができません。極度額変更契約書は、借款人と抵当権者が合意の上で、極度額を変更する際に作成される文書です。 本雛型は適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法に対応しております。
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【改正民法対応版】異常兆候監視サービス利用契約書
【改正民法対応版】異常兆候監視サービス利用契約書
この「【改正民法対応版】異常兆候監視サービス利用契約書」は、設備の異常兆候を監視するサービスの導入を検討されている企業様向けに作成された契約書の雛型です。 異常兆候監視システムの導入に関して、サービス提供者と利用者の間の権利義務関係を明確に定めています。 契約書では、運転データの取り扱い、セキュリティ対策、知的財産権の帰属、機密情報の保護などについて詳細に規定しており、DXを推進する製造業のお客様に安心してご利用いただける内容となっています。 特に、データの所有権や利用範囲、セキュリティ対策、閉域ネットワークの利用など、デジタル時代特有の課題に対応する条項を充実させており、また教育訓練やサポート体制についても明確に定めています。 さらに、オプションサービスの追加や解約時の処理など、サービス導入から終了までの一連のプロセスをカバーする包括的な内容となっています。 本契約書は、火力発電所、製紙工場、鉄鋼プラント、食品工場など、さまざまな製造業での利用を想定して作成されており、必要に応じて各社の状況に合わせてカスタマイズいただけます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2023年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（定義） 第3条（サービスの内容） 第4条（サービス提供の手順） 第5条（オプションサービス） 第6条（通信回線） 第7条（導入環境の整備） 第8条（運用体制） 第9条（サービスの維持） 第10条（報告義務） 第11条（教育訓練） 第12条（利用料金） 第13条（知的財産権） 第14条（甲の義務） 第15条（乙の義務） 第16条（セキュリティの確保） 第17条（機密保持） 第18条（データの取扱い） 第19条（サービスの中断） 第20条（契約期間） 第21条（契約の解除） 第22条（解約） 第23条（契約終了後の処理） 第24条（損害賠償） 第25条（不可抗力） 第26条（残存条項） 第27条（権利義務の譲渡禁止） 第28条（反社会的勢力の排除） 第29条（協議解決） 第30条（管轄裁判所）
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【改正民法対応版】リスティング広告代理店契約書
【改正民法対応版】リスティング広告代理店契約書
本「【改正民法対応版】リスティング広告代理店契約書」は、デジタルマーケティング業界で不可欠な代理店契約の締結をスムーズにする、実務に即した雛型です。 インターネット広告代理店の運営に必要な重要事項を網羅的にカバーしており、特にリスティング広告事業に特化した内容となっています。 契約の基本的な枠組みとして、代理店の資格付与から具体的な業務内容、手数料体系まで明確に規定しています。 さらに、広告主との契約管理や広告費用の回収に関する責任関係も詳細に定めており、実務上のトラブルを未然に防ぐ構成となっています。 実務面での使いやすさを重視し、最低取扱高の設定や研修・サポート体制、競業避止義務など、リスティング広告代理店事業特有の課題に対応する条項も充実させています。 また、近年重要性を増している機密保持や反社会的勢力の排除についても、適切な規定を設けています。 新規に代理店事業を始める方はもちろん、既存の契約書の見直しを検討されている方にも、安心してご利用いただける内容です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（代理店の資格付与） 第2条（業務内容） 第3条（手数料） 第4条（最低取扱高） 第5条（広告主との契約） 第6条（広告費用の請求・回収） 第7条（表示義務） 第8条（研修・サポート） 第9条（機密保持） 第10条（競業避止） 第11条（契約期間） 第12条（解約） 第13条（契約終了時の措置） 第14条（損害賠償） 第15条（反社会的勢力の排除） 第16条（協議事項） 第17条（合意管轄）
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【改正民法対応版】映画出演及び肖像権使用許諾契約書
【改正民法対応版】映画出演及び肖像権使用許諾契約書
本「【改正民法対応版】映画出演及び肖像権使用許諾契約書」、映画制作会社と芸能事務所の二者間で締結される契約ですが、実質的には出演者である芸能タレントを含めた三者の関係を規定しています。 映画制作会社は作品の制作主体として、企画から完成までの全体的な管理責任を持ちます 芸能事務所は、所属タレントのマネジメントを行う立場から、映画制作会社との直接の契約当事者となります。所属タレントの出演を保証し、スケジュール調整や健康管理を行うほか、タレントの肖像権やパブリシティ権の利用許諾について映画制作会社と取り決めを行います。 出演者である芸能タレントは、実際に映画に出演し演技を行う主体でありながら、契約の直接の当事者とはなっていません。 これは芸能界における一般的な契約慣行に従ったものです。 さらに本雛型は、以下のような実践的なニーズに応える内容となっています。 企画から公開までの映画制作フローに沿って、必要な権利処理と実務的な取り決めを時系列で網羅しています。 特に近年重要性を増している配信プラットフォームでの展開や、SNSでの宣伝活動など、デジタル時代に対応した利用権限の規定を充実させています。 例えば、VODやストリーミングサービスでの配信、SNSを活用したプロモーション活動など、具体的な利用形態を明記しています。 報酬に関する条項では、契約金、中間金、残金の分割払いや、追加撮影が発生した場合の報酬計算方法など、実務で一般的に採用されている支払形態を採用。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（定義） 第2条（契約の目的） 第3条（出演保証） 第4条（出演業務） 第5条（報酬） 第6条（権利の帰属） 第7条（クレジット表示） 第8条（宣伝協力） 第9条（撮影記録） 第10条（制作への関与） 第11条（秘密保持） 第12条（撮影の中止・中断） 第13条（契約の解除） 第14条（損害賠償） 第15条（権利義務の譲渡禁止） 第16条（反社会的勢力の排除） 第17条（協議事項） 第18条（準拠法及び管轄裁判所）
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【改正民法対応版】（建築主・施工者・近隣住民代表の三者間による）工事協定書
【改正民法対応版】（建築主・施工者・近隣住民代表の三者間による）工事協定書
この工事協定書は、建築工事を行う際に、建築主、施工者、近隣住民代表の三者間で取り交わす契約書です。 本協定書の目的は、建築工事の実施にあたり、関係者間の理解と協力を深め、円滑な工事の進行と近隣住民の生活環境の保全を図ることにあります。 協定書には、建物の規模・構造・配置、作業方法、作業時間、工期、工程表、労務管理、工事車両対策、公共施設の保全、道路の清掃、連絡体制などの項目が含まれています。これらの項目を明記することで、工事に関する重要な事項を関係者間で共有し、トラブルの防止を図ります。 また、家屋等の損傷、風害、電波障害などが生じた場合の対応についても規定されており、問題が発生した際の速やかな連絡と適切な措置を確保します。 この工事協定書は、建築工事における関係者間の円滑なコミュニケーションと問題防止のための重要な文書であり、建築主、施工者、近隣住民代表の三者が合意の上で締結するものです。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（建物の規模・構造・配置） 第3条（作業方法） 第4条（作業時間） 第5条（工期） 第6条（工程表） 第7条（労務管理） 第8条（工事車両対策） 第9条（公共施設の保全） 第10条（道路の清掃） 第11条（連絡体制） 第12条（家屋等の損傷） 第13条（風害） 第14条（電波障害） 第15条（協議事項） 第16条（反社会的勢力の排除）
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【改正民法対応版】グリーンファイナンス契約書
【改正民法対応版】グリーンファイナンス契約書
この「【改正民法対応版】グリーンファイナンス契約書」は、環境に配慮した事業への融資を行う際に使用する専門的な融資契約書です。 近年、企業の環境への取り組みが重要視される中で、太陽光発電設備の導入や省エネ設備への投資、電気自動車充電ステーションの設置など、環境改善に貢献する事業に対して金融機関が優遇条件で融資を行うケースが増えています。 この書式は、そうした環境配慮型の融資を実行する場面で活用いただけます。通常の融資契約とは異なり、資金の使途を環境事業に限定し、定期的な環境効果の報告を求める特別な条項が盛り込まれています。 また、環境目標を上回る成果を達成した場合の金利優遇措置なども規定されており、借り手にとっても貸し手にとってもメリットのある仕組みとなっています。 銀行や信用金庫などの金融機関が企業に対して環境事業向けの融資を行う際や、政府系金融機関がグリーンファイナンス制度を活用した融資を実行する際に、この契約書をベースとしてご利用いただけます。 Word形式で提供されているため、個別の案件に応じて条件や金額などを簡単に編集・カスタマイズすることが可能です。 また、専門知識がない方でも、基本的な情報を入力するだけで実用的な契約書を作成できるよう設計されています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（契約の目的） 第2条（融資の概要） 第3条（融資資金の使途） 第4条（環境基準の遵守） 第5条（資金の分割実行） 第6条（報告義務） 第7条（実地調査権） 第8条（第三者機関の活用） 第9条（金利優遇措置） 第10条（担保及び保証） 第11条（期限の利益の喪失） 第12条（契約不適合責任の免責） 第13条（契約の変更） 第14条（準拠法及び管轄裁判所） 第15条（その他）
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雇用契約書09
雇用契約書09
雇用契約書です。シンプルな内容です。会社毎の事情により追記・削除してご利用下さい。
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