宅地建物取引業免許申請書（第１面～第５面）
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【改正民法対応版】土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔買主有利版〕
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「【改正民法対応版】土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔買主有利版〕」は、土地の売買契約に関する契約書雛型です。 本雛型は、2020年4月1日施行の改正民法に対応したものであり、古い建物が土地に存在している場合を想定しています。契約の条件として、引渡しが行われる前に、売主が古い建物を取り壊す必要がある旨を定めています。 「買主有利版」のため、買主（土地を購入する側）にとって有利な条件が盛り込まれています。 〔条文タイトル〕 第１条（本件土地の売買） 第２条（手付金） 第３条（代金の支払い） 第４条（本件土地の引き渡し・所有権の移転） 第５条（境界の画定・実測処理） 第６条（危険の移転） 第７条（公租公課） 第８条（本件土地上の古い建物の取り壊し） 第９条（保証） 第１０条（手付解除） 第１１条（催告解除・無催告解除・損害賠償） 第１２条（契約不適合） 第１３条（合意管轄） 第１４条（協議）
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