賃貸借契約の更新を機に、2020年4月1日に施行された改正民法に基づく賃貸借契約に切り替えたい場合には、改めて改正民法に対応した賃貸借契約を締結する必要があります。 本書は、上記の通り、改正民法に対応した賃貸借契約をあらためて締結することで、改正民法よる賃貸借契約に切り替えようとする場合の「賃貸借契約更新案内書(改正民法版)」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。
■テンプレートの内容 ランダム抽選が可能なExcelの抽選用テンプレートです。 マンション・集合住宅の住戸所有権、駐車場区画、共用施設利用権などや商店会・パーティーの景品、商品券、テーブル席次表など、学校・職場などのグループ分け、当番など・・・・・ 様々なシーンでの公平な抽選にお役立てください。 本テンプレートの特徴。(アピールポイント) ① 抽選は(一目でわかる)専用のON・OFF用のチェックボックスで 抽選を行う場合、一般的な多くのテンプレーでは「ファンクションキーのF9」を押下しますが、 本テンプレートではわかりやすく、専用のON・OFF用のチェックボックスを設けました。 ※パソコンに不慣れな方がはじめて利用する方の場合、最初に戸惑う場面です。(説明しない とわからず、抽選の初っ端で固まってしまい・・・実際にありました) ② 表罫線の自動描画機能で、作成効率の大幅アップを実現 参加者・応募者欄への入力や抽選本数に応じて表罫線の自動描画機能を設けました。 ※公開されているテンプレートの中には、参加者・応募者や抽選本数に応じて、その度に表 罫線の描画や消去を行う必要があり意外と面倒です。 本テンプレートでは「入力する参加者・応募者や抽選本数」に応じて自動で表罫線描画がで きる機能を設け、大幅な作業効率化を実現しました。 ダウンロードは無料です。
■工事開始のお知らせとは 工事概要やスケジュールを事前に共有し、近隣の方々にご協力をお願いするための文書です。工事によって生じる影響についてあらかじめ伝えて、円滑な関係を築くために重要な文書と言えます。 ■利用するシーン ・工事を着工するにあたり、周辺地域の方々へご挨拶と情報提供を行う場面で利用します。 ・作業に伴う音や車両の出入りなど、ご不便をおかけすることへのお詫びとご理解をいただく際に利用します。 ・地域コミュニティの一員として、誠実な事業活動を約束し、責任ある姿勢を示す場面で利用します。 ■利用する目的 ・工事の日程や作業時間、内容を具体的にお伝えし、近隣の方々の不安を和らげるために利用します。 ・ご意見や緊急時の連絡窓口を明確にし、双方向のコミュニケーションを確保するために利用します。 ・近隣への十分な配慮を示すことで、協調的な環境を整え、工事を滞りなく進めるために利用します。 ■利用するメリット ・事前の丁寧な情報開示は、不要な憶測や誤解を防ぎ、地域との間に信頼関係を築くうえで役立ちます。 ・周辺の方々が事前に状況を把握できるため、心の準備ができ、クレームの抑制につながります。 ・企業の社会的責任を果たす姿勢が伝わり、地域社会からの理解と信頼を得やすくなります。 こちらはシンプルなレイアウトで作成した、工事開始のお知らせ(Excel版)のテンプレートです。無料でダウンロードできるので、建設工事などを行う際の事前告知にご活用ください。
開所式典の案内や挨拶文の例文が含まれたWord形式の無料テンプレートです。式典の趣旨や日時、場所を明確に記載し、参加者への感謝と式典の重要性を伝える構成となっています。 ■開所式典の挨拶文とは 新たな施設や工場の完成を祝い、取引先や関係者を式典に招待するための公式文書です。感謝の意を伝えるとともに、式典の詳細を簡潔に案内します。 ■利用シーン <施設や工場の完成披露> 新規施設や工場の完成を祝う式典を行う際に、関係者への案内状として使用します。 <取引先や協力者への感謝> 式典への招待とともに、これまでの協力に対する感謝の意を伝えます。 <公式イベントの通知> 取引先や顧客との信頼関係を深める目的で利用します。 ■作成時のポイント <感謝の言葉を明確に記載> これまでの支援や協力に対する感謝の意をしっかりと伝えます。 <日時・場所を正確に記載> 式典の開催日時、場所、最寄駅からのアクセスを明確に記載し、参加者が迷わないよう配慮します。 <地図を添付> 会場の所在地を添付することで、参加者の利便性を向上させます。 ■テンプレートの利用メリット <効率的な挨拶文作成> 例文を参考に必要事項を記載するだけで、短時間で作成できます。 <編集の柔軟性> Word形式のため、イベント内容や招待者に応じて自由に調整可能です。
借地上の建物について、賃貸人が無断で増改築を行った際、原状回復の請求と、現状回復がない場合の契約解除と明け渡しを請求するための文書です。この文書は、2020年4月施行の民法改正に対応したもので、無断での増改築行為があった場合に、適正な手続きを踏んで契約解除を進めることができます。文書には、無断増改築の事実、原状回復の請求、契約解除と明け渡しの請求、そして関連する法律に基づく内容が記載されます。
「第〇会〇〇杯ゴルフ大会」ゴルフ大会の招待状とは、ゴルフ大会への参加を依頼する招待状
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