面積が契約と異なることを事由に代金減額を請求する場合の内容証明
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面積が契約と異なることを事由に代金減額を請求する場合の内容証明とは、買主が、売主に対して、面積が契約と異なることを事由に代金減額を請求する場合の内容証明
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【改正民法対応版】土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔買主有利版〕
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「【改正民法対応版】土地売買契約書（古い建物が存在し引渡しまでに取り壊す場合）〔買主有利版〕」は、土地の売買契約に関する契約書雛型です。 本雛型は、2020年4月1日施行の改正民法に対応したものであり、古い建物が土地に存在している場合を想定しています。契約の条件として、引渡しが行われる前に、売主が古い建物を取り壊す必要がある旨を定めています。 「買主有利版」のため、買主（土地を購入する側）にとって有利な条件が盛り込まれています。 〔条文タイトル〕 第１条（本件土地の売買） 第２条（手付金） 第３条（代金の支払い） 第４条（本件土地の引き渡し・所有権の移転） 第５条（境界の画定・実測処理） 第６条（危険の移転） 第７条（公租公課） 第８条（本件土地上の古い建物の取り壊し） 第９条（保証） 第１０条（手付解除） 第１１条（催告解除・無催告解除・損害賠償） 第１２条（契約不適合） 第１３条（合意管轄） 第１４条（協議）
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領収書の送付状・Word【見本付き】
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経理担当者や営業担当者が、取引先へ領収書を郵送するときに同封する「領収書の送付状」のテンプレートです。作成日・相手先社名・宛名から始まり、件名「領収書送付状」、頭語と結語、支払日と費用内容、同封書類として領収書1通を示すところまで1ページにまとまっています。自社名と担当者を書く表に加えて、電話番号とメールアドレスを載せる欄があるので、届いた側は問い合わせ先にすぐたどり着けます。Word形式のテンプレートとして自由に編集可能のため、送付状の作成時間を短縮できます。 ■領収書の送付状とは 領収書を郵送や手渡しで届ける際に添える、送付物の内容と差出人を示す文書です。何の支払いに対する領収書なのかが伝わらないと、先方の経理処理で保留となり問い合わせが発生します。 ■テンプレートの利用シーン ＜取引先への領収書の郵送時に＞ 支払日と費用内容を添えて、何に対する領収書かを示せます。 ＜領収書を再発行して送るときに＞ 再発行の経緯を書き添える連絡文として使えます。 ＜集金後の書類の手渡しに＞ 訪問先へ渡す書類の内訳を、その場で確認してもらえます。 ■作成・利用時のポイント ＜費用内容の具体的な記載＞ どの取引に対する支払いかが分かる書き方にし、先方の照合を早めます。 ＜同封書類の通数の確認＞ 領収書の通数を書いたうえで、実際の封入数と一致しているか確かめます。 ＜担当者連絡先の記載＞ 電話番号とメールアドレスの両方を残し、問い合わせ手段を確保します。 ■テンプレートの利用メリット ＜初めてでもスムーズに作成＞ 見本付きなので、あいさつ文から同封書類の書き方までそのまま参考にできます。 ＜照会対応の負担を軽減＞ 支払日と費用内容が本文に残るので、後日の照会にも記録として答えられます。 ＜Word形式で編集可能＞ 自社名や担当者、同封書類の欄を書き換え、請求書や納品書の送付状としても転用できます。
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