面積が契約と異なることを事由に代金減額を請求する場合の内容証明
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面積が契約と異なることを事由に代金減額を請求する場合の内容証明とは、買主が、売主に対して、面積が契約と異なることを事由に代金減額を請求する場合の内容証明
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【改正民法対応版】増改築申入書
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この文書は、土地賃借契約において、契約者が建物の増改築を必要とし、それに関する承認を賃貸人に申し出る内容です。 契約の背景として、建物の現状と契約内容が説明され、増改築の必要性が主張されています。最終的には、賃貸人に増改築についての協議を提案しています。 この文書は、増改築の許可を求める要請とその根拠を示すものです。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法対応版です。
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新製品発売の案内状006
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新製品の発表・発売情報を、お得意様へ周知するための案内状です。日頃のご愛顧・お取引への感謝をお伝えしつつ、新製品の概要や発売時期、主な特長、今後の対応方針までを一通の文書で整理して伝えられる構成になっています。 ■新製品発売の案内状とは 企業が新製品や新技術の販売開始を、取引先・顧客に知らせる際の通知文です。冒頭の挨拶、製品概要、発売日、担当者による対応の案内などを含めることで、信頼性のある企業コミュニケーションを図ることを目的として使用されます。 ■テンプレートの利用シーン ＜お得意様への一斉案内＞ 既存顧客へ新製品の発売情報を一括して通知したい場合に活用できます。 ＜店頭発売前の事前告知＞ 発売日を明示し、事前に関心を高めたい場面に適しています。 ＜営業説明のきっかけづくり＞ 担当者の派遣や訪問による説明につなげるための導入文書として利用できます。 ■作成・利用時のポイント ＜発売日と製品名を明確に＞ 発売日や製品名などの重要な情報を冒頭付近に配置することで、読み手の理解がスムーズになります。 ＜特長は簡潔にまとめる＞ 詳細説明は訪問時に行う前提で、案内状では要点を押さえることが大切です。 ＜相手の都合を配慮した表現＞ 説明訪問の依頼は、先方のご都合に配慮しつつ、柔らかく丁寧な言い回しを心がけると好印象です。 ■テンプレートの利用メリット ＜Word形式で柔軟に編集可能＞ 製品名や記載内容を差し替えるだけで、複数パターンの案内状を作成できます。 ＜例文付きでスムーズに作成＞ ビジネスシーンに適した表現を参考にできるため、文章作成に不慣れな方でも安心です。 ＜無料で業務の生産性向上に貢献＞ コストをかけずすぐに利用できるため、案内文作成にかかる時間と手間を削減できます。
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【改正民法対応版】過払金返還請求通知書
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利息制限法の金利（年率最大15％）を超える金利での金銭消費貸借を返済した場合には、過払い金返還請求権が生じます。そのための「過払金返還請求通知書」雛型です。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 2020年3月31日以前に発生した債権に関する過払金返還請求権の消滅時効は、「消費者金融等との取引が終了した日から10年間」でしたが、改正民法が施行される2020年4月1日以降に生じた債権に関する過払い金返還金請求権の時効は「債権者が権利を行使することができることを知った時から5年間」に時効となり、返還請求の出来る期間が短縮されていますので、ご注意ください。
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迷惑駐車車両登録＆検索システム
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■実績 都内のマンションにて、本システムの利用で当初月間100台近くあった迷惑駐車台数が約1年6カ月で約10分の1まで減少した・・・という結果を出しています。 管理委託先（管理組合など）へ迷惑駐車取締りの実績を報告する資料として活用できます。いわゆる「見える化」仕様の報告書。 ■データバーを修正 利用者様のご要望に応え、「迷惑駐車確認台数時系列推移表」シートのデータバーを「左から右」仕様に変更しました。 ■ファイルの具体的な内容 ・ほとんどの集合住宅（団地やマンション敷地内）で悩みの種となっている迷惑駐車問題。 本ファイルは私の実務上の経験から、迷惑駐車車両の確認～データ登録～検索をより効率的に行うことを目的に作成し、登録＆検索システムだけではなく注意喚起・警告用ポスターも収めました。 ・パソコンに不慣れな方でも検索できるよう、フィルタでの検索ではなく「検索ボックス」を設け、そこに迷惑駐車車両の登録番号（一般指定番号）を入力することで、「対象車両が何台あるか？」だけではなく、表内の対象データを容易に視認できるよう色付け表示するよう設定しました。 ※本ファイルでは1000台まで登録可能です。 ■注意 セキュリティの関係で（最近の傾向）、マクロ設定ファイルを推奨していない（または、送受信不可）社内や社外にも報告できるよう、マクロ設定は行っていません。 ※画像貼り付け操作で、多少手間取るかも知れませんがご容赦ください。
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請求書『消費税・源泉所得税』個別計算方式（自動計算）
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シンプルな請求書。消費税と源泉所得税の個別計算方式。顧問やアドバイザー、フリーランスなどのお仕事で源泉所得税の計算方法によって請求金額から少なくなってしまう事があります。（消費税に源泉所得税をかけてしまうなど）報酬金額に消費税、報酬金額に源泉所得税を分けて計算することで正規の請求金額と正規の税金をしっかりと自動計算できます。また、源泉所得税に含まれる復興特別税（東北震災復興のための税金2.1%）を含んでいてこれは2037年12月まで続く予定です。旅費・宿泊費も別計算し合計に組み込まれ、色のついている枠は自動計算です。添付の書式は例として記入していますので消してからご使用下さい。エクセルですので自由に変更してご活用下さい。
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請求書・インボイス制度（適格請求書）対応・横【見本付き】
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数量や単価を入力すると、小計や合計金額が自動で計算される仕様の請求書テンプレート（Excel形式）です。 「ご請求金額」「商品明細」「支払期限」「発行日」など基本項目に加え、適格請求書発行事業者の登録番号や税率ごとの消費税額も記載可能な構成です。 横型レイアウトのため、印刷・記入・一覧管理がしやすく、日々の請求業務に適したフォーマットです。 ■請求書とは 商品やサービスを提供した後に、その代金を顧客に請求するために発行する文書です。 2023年10月から始まったインボイス制度により、適格請求書発行事業者が発行する請求書には登録番号、税率別消費税額の記載が義務化されています。 ■テンプレートの利用シーン ＜インボイス制度に準拠した請求書発行が必要なとき＞ 登録番号・消費税率・税額の記載により、仕入税額控除の要件を満たした請求書を発行可能です。 ＜法人・個人事業主による取引請求に＞ Excelで簡単に編集・保存でき、都度異なる取引にも柔軟に対応できます。 ＜印刷・PDF出力での納品にも＞ 横型で視認性が高く、封筒封入やオンライン提出にも適しています。 ■利用・作成時のポイント ＜登録番号・税率・税額の正確な記載＞ インボイス制度では、取引の税率ごとの税額と登録番号が明記されていることが必須です。 ＜支払期限・案件名の記載でトラブル防止＞ 請求対象の明細や納期を明示することで、問い合わせ対応の手間を軽減できます。 ■テンプレートの利用メリット ＜計算ミスを防いで業務効率化＞ 自動計算機能付き。1から請求書を作成する手間と時間を削減できます。 ＜Excelで自由に編集・複製が可能＞ 会社情報・金額・商品情報など必要事項を入力し、すぐに実務で運用できます。
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