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担保不動産競売申立_担保権等目録
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債務者が支払いを怠ったことで担保となっていた不動産を債権者が引き取るときの目録
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契約解除後、敷金返還を求める02（民法改正対応）
契約解除後、敷金返還を求める02（民法改正対応）
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売掛金等返金依頼書
売掛金等返金依頼書
取引先や顧客へ売掛金などの返金を依頼するための「売掛金等返金依頼書」テンプレートです。支払希望日・支払理由（区分から選択）・支払金額・支払先（氏名・住所・電話・顧客ID）・振込先（銀行・支店・普通／当座）に加え、担当者から承認者までの認印欄を備えています。Word形式で無料ダウンロードが可能です。 ■売掛金等返金依頼書とは 過払いや二重入金、取引の精算などで返金が必要になった際、返金の理由・金額・振込先を記載し、社内の承認を経て、経理が返金手続きを進めるために用いる文書です。支払希望日を添えて、いつ返金するかも伝えられます。 ■テンプレートの利用シーン ＜過払い分の返金依頼に＞ 入金の過不足が生じた際、相手へ返す金額と理由、顧客情報を整理して申請できます。 ＜取引精算に伴う返金に＞ 取引の精算で返金が発生したとき、振込までの社内手続きの起点として使えます。 ＜返金の社内承認に＞ 複数の認印欄を使い、担当者から承認者まで段階的に社内の合意を得られます。 ■利用・作成時のポイント ＜支払理由を明確に＞ なぜ返金するのか、理由を区分から選び具体的に記載します。 ＜金額と振込先を正確に＞ 返金額と、振込先の銀行・支店・口座種別・口座番号を正しく記入します。 ■テンプレートの利用メリット ＜返金処理のスピード向上＞ 支払理由・金額・振込先の欄が整っているため、必要事項を編集して返金依頼を起こせます。 ＜社内承認の抜けを防止＞ 担当者から承認者までの認印欄があるため、承認の流れを記録に残して処理漏れを防げます。 ＜無料で業務効率化＞ Word形式で無料ダウンロードでき、自社の手続きにあわせて使えます。
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敷金の返還を請求する場合の内容証明
敷金の返還を請求する場合の内容証明
敷金の返還を請求する場合の内容証明とは、借家人が、家主に対して、敷金の返還を請求する場合の内容証明
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【借地借家法対応版】借地契約期間満了前の借主の更新請求
【借地借家法対応版】借地契約期間満了前の借主の更新請求
平成４年７月３１日以前に設定された借地については、その存続期間や更新期間は廃止された借地法（旧借地法）が適用されますが、本書式は平成４年８月１日以降に設定された借地契約を想定しており、借地借家法対応版です。お間違いなきようお願いします。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。
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【改正民法対応版】（根抵当権の担保である更地に建物を建築する代わりに追加担保を差し入れる旨を申し入れるための）「追加担保差入に関する念書」
【改正民法対応版】（根抵当権の担保である更地に建物を建築する代わりに追加担保を差し入れる旨を申し入れるための）「追加担保差入に関する念書」
【改正民法対応版】（根抵当権の担保である更地に建物を建築する代わりに追加担保を差し入れる旨を申し入れるための）「追加担保差入に関する念書」の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法に対応しております。
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【改正民法対応版】中古オフィス什器備品売買契約書
【改正民法対応版】中古オフィス什器備品売買契約書
この「【改正民法対応版】中古オフィス什器備品売買契約書」は、オフィスの移転や統廃合、事業規模の変更などに伴う中古オフィス什器備品の売買取引において活用できる契約書の雛型です。 本契約書雛型は、改正民法に対応しており、特に「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」への変更を適切に反映しています。 中古品取引特有の現状有姿での引き渡しに関する取り決めと、改正民法における契約不適合責任の規定を両立させる形で条項を整備しています。 机、椅子、キャビネットといった一般的なオフィス什器備品に限らず、幅広い種類の什器備品の売買に対応できる柔軟な構成となっています。 また、売買代金の支払方法、物件の引き渡し、所有権の移転など、取引の基本的な事項を漏れなく規定しつつ、契約不履行時の措置や損害賠償についても明確に定めています。 近年重要性を増している反社会的勢力の排除条項や、ビジネス上重要な秘密保持条項も含まれており、現代のビジネス環境に即した内容となっています。 特に企業間での中古オフィス什器備品の売買取引において、リスク管理の観点から必要となる条項を網羅しています。 本契約書は、オフィスの縮小移転に伴う什器備品の売却、事業拡大に伴う中古什器備品の購入、オフィスの統廃合に伴う什器備品の売買など、様々なビジネスシーンで活用することができます。 別紙の物件目録と併せて使用することで、取引対象となる什器備品の詳細な特定や状態の明確化が可能です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（契約の目的） 第2条（物件の品質・規格） 第3条（契約金額） 第4条（支払方法） 第5条（所有権の移転） 第6条（引渡し） 第7条（引渡前の物件の滅失・毀損） 第8条（検収） 第9条（契約不適合責任） 第10条（契約不履行の場合の措置） 第11条（損害賠償） 第12条（反社会的勢力の排除） 第13条（秘密保持） 第14条（協議解決） 第15条（管轄裁判所）
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