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【改正民法対応版】（引水地役権設定のための）地役権設定契約書
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地役権とは、自己の土地の有効活用のために、他者の土地を使う権利を指します。この権利には、例として他者の土地を横断する「通行地役権」、他者の土地を通して水を引く「引水地役権」、視界を確保するための「眺望地役権」などが含まれます。 地役権は通常、関係する当事者間の合意によって設定されます。この際、利用者の土地を「要役地」と呼び、使用される他者の土地を「承役地」と称します。要役地と承役地が物理的に隣接している必要はなく、また、この権利は法的な手続きを経て登記することが可能です。 本書式は、上記のうち「引水地役権」を設定するための「【改正民法対応版】（引水地役権設定のための）地役権設定契約書」の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第１条（基本合意） 第２条（期間） 第３条（報酬） 第４条（水路の設置） 第５条（契約解除） 第６条（明渡し） 第７条（登記）
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神前結婚式の挙式申込書兼挙式契約書は、神社での挙式を予定している新郎新婦と神社との間で取り交わす書類です。 「申込書」と「契約書」が一体になっているため、これ一枚で申し込みから合意内容の明確化まで完結します。 どんな場面で使うかというと、たとえば神社側が「毎回お客さんと口頭で話し合って、後でトラブルになることがある」「挙式料やキャンセルのルールをきちんと書面で残しておきたい」と感じているような場合にぴったりです。 あるいは新郎新婦の側でも、「費用の内訳や撮影のルールがどこにも書いていない」「当日になって言った言わないの問題になった」という経験をされた方がいれば、その解決策がこの書式にあります。 書類の内容は、新郎・新婦の基本情報、挙式日時・会場・参列者数などの挙式情報、衣装や着付けの手配方法、料金の内訳と支払い方法、キャンセルポリシー、撮影ルール、個人情報の取り扱いまで、挙式に関わるひと通りの事項がひとつにまとまっています。 別紙として当日の進行スケジュール（標準例）と撮影ルール・注意事項も付属しているので、当日の案内資料としてもそのまま使えます。 この書式はWord（.docx）形式で提供されているため、神社名・挙式料・キャンセル規定など、自社の状況に合わせて自由に書き換えることができます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第1条（挙式の奉仕） 第2条（初穂料・料金の支払い） 第3条（キャンセル・日程変更） 第4条（天災・不可抗力） 第5条（写真・動画撮影） 第6条（衣装・持込品） 第7条（参列者への案内） 第8条（個人情報の取扱い） 第9条（免責） 第10条（協議事項） 第11条（管轄裁判所）
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〔参考和訳付〕OEM制造委托合同（OEM製造委託契約書）
〔参考和訳付〕OEM制造委托合同（OEM製造委託契約書）
中国の工場やメーカーに自社ブランドの商品を作ってもらう。いわゆるOEM生産を検討しているなら、取引を始める前に相手側ときちんと取り決めを文書化しておくことが欠かせません。 この書式は、そのための契約書を中国語（簡体字）の正文と日本語の参考和訳をセットにしてまとめたものです。 OEM取引には、普通の商品売買とは違う独特の問題がいくつもあります。 たとえば、自社のロゴやブランドを相手のメーカーに使わせる際の管理、仕様書や図面などの技術情報が外部に漏れるリスク、製造途中で仕様を変更したくなったときの費用負担、あるいは製造に使う材料を自社から提供する場合の所有権の扱いなど、気づかずにいると後から大きなトラブルになりかねない点が少なくありません。 本書式はこれらをすべてカバーする内容になっており、商標・ブランドの表示ルール、仕様変更時の費用調整、自社支給材料の管理義務、品質保証期間と免責の範囲、さらに知的財産権の帰属（委託者側・受託者側・共同開発の三区分）まで、実務でよく問題になる点を最初から盛り込んでいます。 使う場面としては、中国のOEMメーカーに自社製品の製造を依頼する際の基本合意の取り交わし、継続的な発注関係を新たに開始するタイミング、あるいは既存の口頭ベースの取引を正式な書面に切り替えたい場合などが典型的です。 中国語に不安がある方も、日本語の参考訳と照らし合わせながら内容を確認できる点が、この書式の大きな特徴です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第１条（目的） 第２条（定義） 第３条（注文の成立） 第４条（仕様書と設計変更） 第５条（商標及びブランド表示） 第６条（代金及び支払） 第７条（甲支給材料） 第８条（引渡し及び検収） 第９条（品質保証） 第１０条（知的財産権） 第１１条（秘密保持） 第１２条（再委託の禁止） 第１３条（不可抗力） 第１４条（契約の解除） 第１５条（損害賠償の制限） 第１６条（譲渡禁止） 第１７条（反社会的勢力の排除） 第１８条（有効期間） 第１９条（準拠法及び紛争解決） 第２０条（完全合意及び変更） 第２１条（言語）
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Interpreter Service Agreement（通訳業務委託契約書）
Interpreter Service Agreement（通訳業務委託契約書）
本「Interpreter Service Agreement（通訳業務委託契約書）」は、通訳サービスの提供者と依頼者の間で締結される雛型です。 日本語と英語の両方で作成されており、国内外での取引に対応可能です。 契約の目的、業務内容、期間、報酬、機密保持、知的財産権、責任範囲など、通訳業務に特化した重要な条項を網羅しています。 さらに、反社会的勢力の排除や契約解除条件など、日本の商習慣に沿った条項も含まれています。 重要な点として、契約書には日本語版が原本であり、日本語版と英語版の間に不一致がある場合は日本語版が優先される旨が明記されています。 これにより、言語の違いによる解釈の相違を防ぎ、法的な確実性を高めています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第1条（目的）/ (Purpose) 第2条（業務内容）/ (Scope of Services) 第3条（契約期間）/ (Term of Agreement) 第4条（報酬）/ (Compensation) 第5条（業務遂行場所）/ (Place of Service) 第6条（機密保持）/ (Confidentiality) 第7条（成果物の帰属）/ (Ownership of Work Product) 第8条（業務の再委託）/ (Subcontracting) 第9条（責任）/ (Responsibility) 第10条（権利義務の譲渡禁止）/ (Prohibition of Assignment of Rights and Obligations) 第11条（反社会的勢力の排除）/ (Exclusion of Anti-Social Forces) 第12条（契約の解除）/ (Termination of Agreement) 第13条（損害賠償）/ (Damages) 第14条（協議事項）/ (Matters for Consultation) 第15条（準拠法および管轄裁判所）/ (Governing Law and Jurisdiction)
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【改正民法対応版】駐車場管理人アルバイト契約書〔経営者有利版〕
【改正民法対応版】駐車場管理人アルバイト契約書〔経営者有利版〕
「【改正民法対応版】駐車場管理人アルバイト契約書〔経営者有利版〕」は、駐車場経営者が管理人をアルバイトとして雇用する際に必要な契約書の雛型です。 改正民法に完全対応しており、主に経営者側の経営の柔軟性を確保した内容となっています。 本契約書は全21条で構成され、雇用主に有利な条件として、契約期間の上限と更新回数の制限（最大4回まで）により無期雇用への転換リスクを軽減し、勤務シフトの決定権を雇用者側に保持しています。 また賞与・退職金を支給しない旨を明記し、業務内容や勤務場所を雇用者の必要に応じて変更できる余地を確保。解雇事由も比較的広く設定することで、経営上の判断で柔軟な人員調整が可能となっています。 一方で、労働基準法に定められた有給休暇の付与や割増賃金の規定など、法的に必要な労働者保護の要素も適切に盛り込まれているため、法的リスクを最小限に抑えつつ経営側の利益を守る構成となっています。 小規模な駐車場経営から大規模施設の駐車場管理まで、経営者側の権利を優先しながらも法的要件を満たした汎用性の高い契約書雛型として、安心してご利用いただけます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（雇用形態） 第3条（試用期間） 第4条（契約期間） 第5条（勤務場所） 第6条（業務内容） 第7条（勤務時間） 第8条（休日） 第9条（賃金） 第10条（通勤手当） 第11条（賞与および退職金） 第12条（有給休暇） 第13条（特別休暇） 第14条（遅刻・欠勤） 第15条（服務規律） 第16条（禁止事項） 第17条（損害賠償） 第18条（解雇） 第19条（退職） 第20条（個人情報の取扱い） 第21条（その他）
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使用後はトイレのフタは閉めて（節電）
使用後はトイレのフタは閉めて（節電）
節電依頼のポスターです。 A4サイズとその半分のA5サイズ×2をご用意しました。 ■マンションや賃貸住宅の共用トイレだけではなく、社内節電を依頼する際の書式事例としてもご活用ください。もちろん、家庭でも・・・ ■貯湯式の温水洗浄便座をつかわないときに蓋を閉めた場合と、閉めなかった場合では、年間電力使用量に34.9kWhの差が出ます。電気料金を31円/kWhとすると、年間で約1,082.9円もの電気代を節約できるとのことです。 ※経済産業省資源エネルギー庁「省エネ性能カタログ2023年版」より引用。 ■経費削減だけではなく、SDGsの観点からも広く啓蒙・推奨する必要があります。
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マンションなどの住居共有部における塗装工事のご案内テンプレートです。業者・不動産管理会社から居住者向けの通知にご利用ください。 Word（ワード）形式のファイルとなっていますので、ダウンロード後は社名やスケジュール詳細など、必要事項を自由に編集してください。
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