【改正民法対応版】（地主から借地人に対する）滞納賃料請求書

返済期限のない貸金を返すように債務者に伝えるための書類

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経理担当者や個人事業主が、取引先へ商品・サービスの代金を請求する際に使える「羽根ペンとインクの請求書」のテンプレートです。発行日・請求書No.・請求先・自社情報の欄、商品名・数量・単位・単価・金額を入力する表、消費税（10%）まで自動計算される小計・合計欄、お振込先・備考欄までを1枚にまとめています。Excelファイルのため、項目名や行数、デザインを自由に編集できます。無料でダウンロード可能で、請求書をデザインから作り込む手間を省けます。 ■請求書とは 取引先に商品やサービスを提供した対価として、代金の支払いを求める際に発行する文書です。品名・数量・単価と消費税額を明示し、支払期日や振込先とともに取引先へ正確に伝える役割があります。 ■テンプレートの利用シーン ＜商品・サービス提供後の請求＞ 納品や作業完了後、取引先へ代金の支払いを求める場面で使えます。 ＜複数商品のまとめ請求＞ 商品名・数量・単価を商品ごとに入力し、複数商品分を1枚にまとめて請求する場面に活用できます。 ＜デザイン性を重視した請求書の発行＞ 水色の羽根ペンとインクの装飾があるため、カジュアルな印象を残したい請求にも使えます。 ■利用・作成時のポイント ＜発行日と支払期限の関係を確認＞ 支払期限は発行日を基準に自動計算されるため、発行日を入力し直したうえで期限を確認します。 ＜消費税率を取引内容に合わせて確認＞ 本テンプレートは消費税10%で自動計算されるため、非課税・免税取引が含まれる場合は計算式の見直しが必要です。 ＜振込先と備考欄を漏れなく記載＞ 振込先の銀行・支店・口座名義と、振込手数料の負担についての一文を確認します。 ■テンプレートの利用メリット ＜作成時間・コストの削減＞ デザイン性のある請求書を外注するコストや手間の削減に繋がります。

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茶色・明朝体の請求書フォーマットです。適格請求書等保存方式（インボイス制度）の要件に準拠しており、軽減税率8%と新税率10％それぞれの合計金額の自動計算に対応しています。

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賃料を滞納している賃借人に対しては、相当の期間を定めて当該期間内に賃料を支払うよう督促することになります。その際、「この期間内に支払いがない場合は契約を解除する」旨をあわせて記載することも可能です。本文例はその場合の記載例です。 この催告書を受けた賃借人が、その期間内に賃料を支払わないときは、当然に契約は解除されます。なお、相当の期間は7～10日間もあれば十分でしょう。滞納している期間、金額は明確に記載する必要があります。 賃料の滞納を理由として賃貸借契約を解除するには、当事者間の信頼関係が破壊されていることが必要です。滞納期間が3か月以上ならばこれにあたるでしょう。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。

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相続の際に遺言に従って遺産が分割される場合も多いのですが、それぞれの相続人には相続財産に対して最低限の取り分である遺留分という権利があります。 遺留分を侵害する分割方法は認められず、侵害された相続人は、遺留分の減殺請求をすることができます。減殺請求をしない場合は、遺言どおりになります。 遺留分を侵害されている者は、それを知った時から1年以内に遺留分の減殺を請求しなければなりません。したがって、日付が重要となります。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。

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著作権侵害に対して正式に警告を行い、是正を求める文書テンプレートです。著作権を侵害している具体的な内容と、求める対応内容を明確に記載しており、法的手続きへの移行を視野に入れた構成となっています。Word形式で無料ダウンロードでき、侵害状況や必要な対応内容に応じて編集可能です。 ■警告書【著作権侵害】とは 自社の著作権が侵害された場合に、侵害者に対してその行為をやめるよう正式に通知する文書です。著作権法に基づいて法的措置を取る前段階で、是正を促し、損害を最小限に抑えることを目的とします。 ■利用シーン ＜ウェブサイトやSNSでの無断使用＞ 自社の文章や画像、動画などが無断で使用されている場合に使用します。 ＜商品やコンテンツの盗用＞ 著作権を侵害する商品やコンテンツが使用または販売されている場合に活用します。 ＜著作権侵害の是正依頼＞ 侵害行為をやめさせ、損害賠償や謝罪を求める場面で使用します。 ■作成時のポイント ＜具体的な侵害内容の明記＞ 侵害された著作物や行為の詳細を記載し、問題を明確にします。 ＜要求事項を明確に＞ 削除依頼や損害賠償、謝罪文の掲載など、対応を具体的に示します。 ＜期限を設定＞ 対応期限を明確に記載し、迅速な対応を促します。 ＜法的根拠を示す＞ 著作権法に基づく侵害行為であることを明記し、正当性を裏付けます。 ■テンプレートの利用メリット ＜迅速な文書作成＞ テンプレートを使用することで、短時間で警告書を作成可能です。 ＜編集の柔軟性＞ Word形式のため、侵害状況や要求内容に応じた編集が簡単です。 ＜誠実な対応を促進＞ 丁寧で具体的な文書により、侵害者に誠意ある対応を促します。

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