【改正民法対応版】不動産売買予約契約書

不動産の売買予約をするための「不動産売買予約契約書」の雛型です。

売買予約契約とは、将来において売買契約を成立させることを約束する契約をいい、予約により将来において成立する契約を本契約、予約によって本契約を成立させる権利を予約完結権といい、予約完結権は形成権とされています。

売買予約には、当事者の一方のみが予約完結権を持つもの（売買一方の予約）と、当事者の双方が予約完結権を持つものとがありますが、本書式は当事者の一方におみが予約完結権をもつものです。当該当事者が予約完結権を行使する旨の意思表示を行なうと、本契約が当然に成立します。

なお、不動産の売買予約については、所有権移転請求権を仮登記することによって第三者に対抗できますので、その旨も定めています。
適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。

〔条文タイトル〕
第１条（対象不動産）
第２条（売買完結権）
第３条（所有権移転請求権の仮登記手続）
第４条（売買契約の内容）
第５条（証拠金）
第６条（売買完結権不行使の場合）
第７条（売買完結権の通知方法及び所有権移転登記費用等）
第８条（協議）