【改正民法対応版】債権譲渡通知書

価格: 638円（税込）

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債権の譲渡（現に発生していない債権の譲渡を含む。）は、譲渡人が債務者に通知をし、又は債務者が承諾をしなければ、債務者その他の第三者に対抗することができません。本書は、譲渡人が債務者に通知をするための「債権譲渡通知書」の雛型です。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。

カテゴリー: 債権・法的請求 > 債権譲渡通知書

更新日: 2021.2.8

登録日: 2020.1.15

作者: WAKABA経営支援事務所

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貸付金の返済を求めないと決めたとき、その意思を借主へ書面で伝えられる「債権放棄通知書」のテンプレートです。甲乙の呼び分けを冒頭で定め、基準日時点で保有する貸付金債権の全額を放棄する旨を1文で述べる構成になっています。記書きには貸付金額・貸付日・返済期日・利息・遅延損害金の5項目が並び、どの貸付についての放棄かを特定できます。Word形式で無料ダウンロードが可能で、通知書の作成時間を短縮できます。 ■債権放棄通知書とは貸主が借主に対して、保有する債権を放棄する意思を伝える書面です。放棄の対象や範囲が特定されていないと、後日どこまで免除されたのかで双方の言い分が食い違います。 ■テンプレートの利用シーン＜回収を断念した貸付金の整理に＞債権の全額を放棄する意思を、借主へ書面で示せます。＜役員や関係会社への貸付の清算時に＞貸付日と返済期日を特定して通知できます。＜社内の経理処理の根拠資料として＞放棄した債権の内容を書面で残せます。 ■作成・利用時のポイント＜対象債権を明示＞貸付金額・貸付日・返済期日を書き入れ、どの貸付の放棄かを明らかにします。＜利息と遅延損害金の記載＞元本だけでなく利息の条件まで書き、放棄する範囲をそろえます。＜税務上の取り扱いを事前に確認＞放棄した金額の扱いは事案によるため、通知の前に税理士へ相談しましょう。 ■テンプレートの利用メリット＜認識違いによる手戻りの抑制＞放棄の対象を項目立てて示すので、免除の範囲で争いになりにくくなります。＜Word形式で編集可能＞金額や日付、当事者の表記を書き換えて使えます。 ※本書式は一般的なサンプルであり、個別の案件に対する法的助言を構成するものではありません。実際の利用にあたっては最新の法令を確認し、必要に応じて弁護士等の専門家にご相談ください。

■管理者（管理会社）交代通知書（管理者交代のお知らせ）とはマンションやビルの管理組合などにおいて、管理者や管理会社が変更されたことを、関係者に正式に知らせるための文書です。変更の事実と新たな管理者情報を明確に伝え、関係者間の混乱を防ぐ、重要な役割を持ちます。 ■利用するシーン・マンション管理組合で、新しい管理会社に業務を委託した際に利用します。・管理者の交代が法的に認められた際、関係各所に変更を周知する場面で利用します。・管理体制の変更を関係者に迅速かつ、正式に知らせる必要がある場合に利用します。 ■利用する目的・管理者や管理会社の変更を正式に知らせ、トラブル防止のために利用します。・管理業務引継ぎの透明性を確保し、関係者との信頼関係を維持するために利用します。・今後の連絡先や管理責任者を明確にし、円滑な運用を図るために利用します。 ■利用するメリット・管理交代の事実を関係者全員に分かりやすく周知でき、混乱を防止することが可能です。・書面で正式に通知するため、証拠資料となり、法的リスク軽減に役立ちます。・交代後の管理体制を明確化し、新管理者による円滑な管理業務開始を支援します。こちらはWordで作成した、管理者（管理会社）交代通知書のテンプレートです。ダウンロードは無料なので、不動産の管理者や管理会社が変更となった際に、ご活用ください。

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