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事業計画書５／１６【市場性】※建築業の例
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建築業の例が書き込まれている、事業計画書の書式テンプレートです。全部で16テーマある中の１部になります。このテンプレートを使って解説している「事業計画書の書き方」コラムもご利用ください。
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【改正民法対応版】建設工事契約不適合に関する合意書
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本「【改正民法対応版】建設工事契約不適合に関する合意書」は、建設工事における契約不適合に関する問題を円滑に解決するための包括的な雛型です。 契約不適合の発見から履行の追完、さらには損害賠償に至るまでの一連のプロセスを詳細に規定しており、建設業界にとって有用な雛型です。 本雛型は、支払いスケジュールや相殺など、実務上重要な事項を網羅しています。 さらに、別紙として契約不適合の具体的な例を提示しているため、実際の案件に即座に適用することができます。 特筆すべき点として、本合意書では第5条において履行の追完請求権と請負代金の残額を相殺することを規定しています。 これにより、発注者の支払義務が消滅し、請負者は異議なくこれを受け入れるという、実務上非常に重要な合意が含まれています。 この相殺の規定は、契約不適合が発見された際の金銭的な処理を明確にし、両者の利益を調整する重要な役割を果たしています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（経緯） 第3条（契約不適合の確認） 第4条（履行の追完請求権の確認） 第5条（相殺および支払義務の消滅） 第6条（履行の追完） 第7条（履行の追完の検査） 第8条（追加の損害賠償） 第9条（瑕疵担保責任期間） 第10条（秘密保持） 第11条（合意の変更） 第12条（準拠法および管轄裁判所）
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■戦略名:(事業）製品差別化、垂直統合、最低コスト、（全社）多角化、提携、M&A、国際化 ●Rarity(希少性）： 資源(能力）の強み・弱み ・買い手が少数、仕入・外注先の協力：特化資産、特許・ノウハウ、研究開発・技術 ●Organization（組織）： 組織（管理）の強み・弱み ・組織構造、伝達系統、管理体制、報酬制度：組織文化、迅速性、PDCA、リーダー ●Value（価値）： 企業（事業）価値の機会・脅威 ・株主・金融機関との関係、投下資本利益率：法的規制、政治・経済・社会・技術リスク ●Inimitability （独自性）： 業界構造（商品盛衰）の機会・脅威 ・複製・代替が困難：嗜好・顧客ニーズ対応、商品企画、供給連鎖、立地、評判
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