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営業時間管理_02_不動産業
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日々の営業活動の時間管理を目的としたExcel（エクセル）システム。担当者や営業先ごとの活動時間の合計などを算出できます。営業先、商品はリストに登録することでメニューから呼び出すことができます。A4縦（不動産業向け、汎用品営業向け）
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お歳暮（頂き物・贈り物）管理リスト・縦
お歳暮（頂き物・贈り物）管理リスト・縦
お歳暮（頂き物・贈り物）管理リストとは、お歳暮として贈った物や頂いた物を管理するためのものです。贈り物または頂き物の品名や金額、相手の氏名、お礼状の有無などを記入します。 お歳暮をリスト形式で管理することで、去年の贈り物や金額を見直し、今年のお歳暮の予算の決定に役立てることができます。 お歳暮ではお返しの品は不要ですが、お礼状の送付は必要です。頂き物を人物ごとに記録しておくことによって、お礼状の送付忘れを防止することができます。 こちらは縦のレイアウトを採用した、お歳暮（頂き物・贈り物）管理リストです。無料でダウンロードができるので、ぜひご利用ください。
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【改正民法対応版】土地賃貸借契約書（建物所有〔借地借家法適用〕）（貸主有利版）
【改正民法対応版】土地賃貸借契約書（建物所有〔借地借家法適用〕）（貸主有利版）
「【改正民法対応版】土地賃貸借契約書（建物所有〔借地借家法適用〕）（貸主有利版）」は、土地の賃貸借契約を取り扱う文書です。この契約書は、改正民法に準拠して作成されており、特に建物所有者である貸主に有利な条件が盛り込まれています。また、借地借家法の適用を受ける借地借家契約に関連しています。 この契約書は、土地の所有者である貸主と土地を借りる借主との間で締結されます。借主は土地を賃借し、そこに建物を建てるなどの利用をすることができます。契約書には賃料、借地期間、借地条件、使用目的、修繕責任、契約解除条件などが明記されています。 「貸主有利版」とは、契約条件が貸主にとって有利になるように設定された契約書のバージョンです。 〔条文タイトル〕 第１条（本件土地の特定と賃料の支払い） 第２条（賃貸期間） 第３条（使用目的） 第４条（敷金） 第５条（善管注意義務） 第６条（転貸等） 第７条（本件土地の全部ないし一部滅失等） 第８条（建物の再築による借地権の期間の延長） 第９条（本契約の更新後の建物の滅失による解約等） 第１０条（解除） 第１１条（損害賠償） 第１２条（本件土地の返還・原状回復、建物買取請求権） 第１３条（必要費・有益費の償還） 第１４条（合意管轄） 第１５条（協議）
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【改正民法対応版】転抵当権設定通知書
【改正民法対応版】転抵当権設定通知書
抵当権者が有する事故の抵当権（原抵当権）の上に、更に抵当権（転抵当権）を設定したことを債務者（抵当権設定物件の所有者）に通知するための「転抵当権設定通知書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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【改正民法対応版】（敷金返還請求に対する原状回復費用との）相殺通知書
【改正民法対応版】（敷金返還請求に対する原状回復費用との）相殺通知書
物件明渡し後の賃借人からの敷金返還請求権に対して、原状回復費用がそれを上回ったため、相殺を主張する旨の「相殺通知書」雛型です。 2020年4月1日施行の改正民法において、敷金返還が明確化されましたが、通常の使用による経年劣化では起こり得ない損耗は、敷金返還請求権との相殺が可能です。 本書式は、上記の状況を想定した内容としており、また賃貸人の原状回復費用に係る立替金請求権の方が高額であり、残存債権は放棄する内容しておりますので、適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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名刺管理表（詳細情報記載版）・Word【見本付き】
名刺管理表（詳細情報記載版）・Word【見本付き】
名刺の情報を会社名・担当者名・連絡先などの詳細項目ごとに整理できるWord形式の無料テンプレートです。縦型レイアウトで視認性が高く、営業先や取引先の情報を一覧で管理・共有するのに便利です。紙でもデジタルでも扱いやすく、小規模事業者や個人事業主、フリーランスの方にもおすすめです。 ■名刺管理表とは 名刺交換した相手の情報を一覧で記録・管理するためのビジネス文書です。 会社名・担当者名・電話番号・メールアドレス・役職などを整理することで、営業活動や顧客対応の効率化に役立ちます。 ■テンプレートの利用シーン ・営業先や取引先の名刺情報を一覧で管理したいときに ・名刺交換後の情報整理や連絡履歴の記録に ・チーム内での顧客情報共有に ・紙ベースで名刺情報を管理したい小規模事業者に ・デジタル管理が苦手な現場での簡易的な名刺台帳として ■作成・利用時のポイント ＜会社名・担当者名・連絡先を正確に記載＞ 名刺に記載された情報を正確に転記し、連絡ミスを防ぎましょう。 ＜部署名・役職名も記録しておくと便利＞ 相手の立場を把握することで、やり取りがスムーズになります。 ＜連絡履歴やメモ欄を活用＞ 過去のやり取りや注意点を記録しておくと、次回の対応に役立ちます。 ■テンプレートの利用メリット ＜無料で使用できる＞ コストをかけず、すぐに名刺情報の整理を始められます。 ＜Word形式で簡単に編集・カスタマイズ可能＞ 見やすく整理されており、印刷しての活用にも適しています。 ＜小規模事業者や個人事業主におすすめ＞ シンプルな構成で、初めての名刺管理にも使いやすい設計です。
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営業日報（罫線版）【訪問先別】・Word【見本付き】
営業日報（罫線版）【訪問先別】・Word【見本付き】
訪問先別の営業活動記録・報告を効率化し、チーム内での情報共有をスムーズに行いたい方に便利な営業日報テンプレートです。1日の訪問内容を、訪問先ごとに詳細に記録できるレイアウトで、訪問先名・営業内容・先方担当者・面談者・訪問時間のほか、振り返りや備考欄も備えています。日々の営業記録をわかりやすく整理できるため、上司への報告はもちろん、自身の活動履歴の管理にも有効です。Word形式で無料ダウンロード・編集が可能です。 ■営業日報とは 営業担当者が1日の業務内容を記録・報告するためのビジネス書類です。訪問先ごとの商談内容や所要時間を記録することで、活動の可視化と改善点の把握が可能になります。営業チームのマネジメントや社内共有、評価資料の作成にも役立ちます。 ■テンプレートの利用シーン ＜外回り営業の行動記録として＞ 複数の訪問先への営業活動を、1枚でまとめて記録・報告。 ＜上司やチーム内への進捗報告に＞ 承認・確認欄付きで、社内の報告フローにも対応。 ＜営業活動の振り返り・次回対応の検討材料に＞ 商談の経過や成果、次のアクションが明記できる振り返り欄が便利。 ■作成・利用時のポイント ＜記録は要点を押さえて簡潔に＞ 営業内容は箇条書きにすることで、読みやすく、要点が伝わりやすくなります。 ＜面談者・所要時間も正確に記入＞ 業務の工数や人員の把握に役立ち、工数管理や評価にも活用できます。 ＜備考欄で注意事項や社内連絡もカバー＞ 担当者変更や次回商談への準備事項などの記載に補足欄を活用しましょう。 ■テンプレートの利用メリット ＜無料でダウンロードでき、すぐ使える＞ コストをかけずに、日々の報告業務を効率化。 ＜Word形式で誰でも簡単に編集・再利用＞ 訪問先の数や内容に応じて自由に書き足しや修正が可能。 ＜罫線付きで記入しやすく、手書き運用にも対応＞ PC入力でも、印刷しての手書きでも使いやすい構成です。
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