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人件費管理_01_不動産業
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業種、手当等など最低限の入力で、月間・年間の会社負担の総人件費を算出できるExcel（エクセル）システム。保険、年金、源泉徴収、労災などは自動計算されます。A4横（社員10名、不動産業向け）
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おすすめ書式テンプレート
賃貸借契約の更新に伴う賃料増額のお願い（事業用）
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本書式は、オフィスビルや店舗などの事業用物件において、賃貸借契約の更新タイミングで賃料や共益費の値上げを打診するための「賃上げ依頼書」テンプレートです。 周辺の賃料相場や管理費の高騰、物価変動などを理由に条件の見直しを提案する際、角を立てずに誠意を持って通知することができます。 ■対象者 不動産管理会社や物件オーナー（貸主）の方 法人・個人問わず、事業用物件の賃貸管理を行っている方 中小企業の総務・管理部門の担当者様 ■書式の特徴 Word形式（.doc）のため、自社の状況に合わせて自由に文言を編集・カスタマイズできます。 対比形式のレイアウトを採用しており、「旧条件」と「新条件」が一目で比較できる構成になっています。 坪単価と月額賃料を併記できるため、算出根拠が明確に伝わります。 ■用途・利用シーン 契約満了に伴う更新手続きの際、取引先（借主）へ新条件を提示する場合 近隣相場の上昇により、現行の賃料が不相当となった際の価格改定交渉 管理コストの増大に伴い、共益費の改定をお願いする場面 ■利用メリット 交渉の円滑化: 必要な項目（期間・賃料・共益費）が整理されているため、説明漏れを防ぎ、スムーズな合意形成をサポートします。 事務作業の効率化: ゼロから文書を作成する手間が省け、迅速に通知を発送することが可能です。 信頼性の向上: 正確なビジネス書式を用いることで、貸主としての誠実な姿勢を示し、トラブルのリスクを低減します。
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身上書・縦・Excel【見本付き】
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■身上書とは 本人の学歴や職歴といった基本的な情報に加えて、家族構成や保有資格、特技など、よりパーソナルな情報を記載する公式な自己紹介状です。職務経歴書だけでは分からない個人の背景を多角的に伝えることができ、主に採用選考や人事労務管理の分野で用いられます。 ■利用するシーン ・採用選考において、候補者の経歴や人柄をより深く理解する必要がある場面で利用します。 ・従業員のキャリアパスを検討し、本人の適性を考慮した配置転換や昇進を判断する際に利用します。 ・福利厚生制度の適用や、万一の事態に備えた緊急連絡網を整備する場面で利用します。 ■利用する目的 ・応募者の客観的な情報を把握し、公正な採用判断や入社後の人員配置を検討するために利用します。 ・全従業員の基礎情報を一元管理し、円滑な組織運営と労務管理を行うために利用します。 ・社員が安心して働ける環境を整え、緊急時にも迅速に対応できる体制を構築するために利用します。 ■利用するメリット ・職務経歴書だけでは見えにくい、個人の価値観やプライベートな側面を理解する一助となります。 ・有事の際に、本人やその家族と速やかに連絡を取ることができ、安否確認やサポート体制の構築に繋がります。 ・個々の従業員に対する理解が深まることで、よりきめ細やかな人材育成やキャリア支援が可能になります。 こちらはExcelで作成した、身上書のテンプレートです。採用活動や人事管理の際に、無料でダウンロードできる本テンプレートをお役立てください。
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「ガソリン集計表・横・Word」は、ガソリンの使用状況を管理することができるWordフォーマットの集計表です。 ガソリン集計表を作成すれば、日々の価格変動やガソリンスタンドごとの価格差を確認することにより、コストの削減を実現できます。また、走行距離や給油量を記録することにより、燃費の無駄遣いの監視にもつながります。 また、Wordの編集機能を使って、自分のニーズに合わせてカスタマイズすることも可能です。必要な情報を追加したり、不要な項目を削除するなど、柔軟にアレンジが可能です。 無料でダウンロードすることが可能です。節約志向の高まりの中、ガソリン経費の管理は日常生活やビジネスの中で重要なポイントとなってきています。経済的な車の運転をサポートするツールとしてお役立てください。
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