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顧客管理_01_不動産業
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顧客情報を入力・管理するExcel（エクセル）顧客管理システムです。法人顧客対象。A4縦（不動産業向け）
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地代値上げを認めない返事
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地代の値上げを要求する賃貸者に対して、値上げを認めないことを伝えるための書類
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増改築工事の承諾を求める【例文付き】
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借地上の建物の増改築について、土地の貸主へ承諾を求めるための申入書テンプレートです。契約経緯の説明から承諾依頼、承諾が得られない場合の対応案内までを簡潔にまとめています。 ■増改築の承諾を求める申入書とは 借地契約において増改築に貸主の承諾が必要とされている場合に、増改築の事情を説明し、書面で承諾を依頼するための文書です。後の協議の基礎となる記録としての役割もあります。 ■テンプレートの利用シーン ＜建物の老朽化対応に＞ 借地上の建物が老朽化し、一部改築が必要になった際の申し入れに使え、必要性を相手へ丁寧に伝えられます。 ＜契約条項への対応に＞ 増改築に貸主の承諾を要する契約条項がある場合の、正式な依頼書として活用できます。 ＜貸主との協議の起点に＞ 書面で事情を伝えることで、承諾に向けた話し合いのきっかけをつくれます。 ■作成・利用時のポイント ＜契約締結・更新の経緯を正確に記載＞ 契約締結日や更新日を正確に記載し、権利関係を明確にしましょう。 ＜土地・建物を特定＞ 所在・地番・地目・地積など、対象となる物件を正確に記載します。 ＜承諾が得られない場合の対応も明記＞ 裁判所への申立て可能性への言及で、地主の検討を促せます。 ■テンプレートの利用メリット ＜無料で今すぐ使える＞ ダウンロード費用ゼロ。物件情報などを差し替えて即利用できます。 ＜書類作成の時間を大幅に短縮＞ 必要事項に絞った構成が整っており、ゼロから書く手間を削減できます。 ＜Word形式で自由に編集可能＞ 自社の状況に合わせて自由に編集できます。 ※本テンプレートは汎用例です。最新の法令を確認のうえ、必要に応じて弁護士など専門家にご相談のうえご利用ください。
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（契約書雛形）不動産贈与契約書
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不動産贈与契約書の契約書雛形・テンプレートです。
【改正民法対応版】（民泊用）建物一時使用賃貸借契約書（貸主有利版）
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民泊用の「建物一時使用賃貸借契約書」の雛型です。賃貸料の前払い等、借主に有利な内容となっております。 また、2020年4月1日施行の改正民法対応版です。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第１条（一時使用に関する特約） 第２条（目的及び物件） 第３条（目的外使用の禁止） 第４条（賃貸期間） 第５条（賃貸料及び支払方法） 第６条（補修等の費用の負担区分） 第７条（原状使用義務） 第８条（譲渡、転貸の禁止） 第９条（管理責任） 第１０条（紛争等の禁止） 第１１条（損害賠償） 第１２条（契約の解除） 第１３条（反社会的勢力の排除） 第１４条（明渡返還） 第１５条（合意管轄） 第１６条（協議事項）
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課題管理表・横・Word
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プロジェクトや業務のさまざまな課題を管理する一覧表が「課題管理表」です。 課題管理表を作成すれば、「誰が何を担当しているのか」「進捗状況がどうなっているのか」を可視化することができます。 また、進行状況をリアルタイムに確認できるので、問題点を早期に発見し、対策を講じるのに役に立ちます。 さらに、重要度や緊急度に応じて課題に優先順位を設定することで、効率的にプロジェクトや業務を進められるようになります。 こちらは無料でダウンロードできる、横レイアウトの課題管理表（Word版）のテンプレートです。自社のプロジェクトや業務の管理に、本テンプレートをご活用いただけると幸いです。
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出欠確認リスト・横・Excel
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■出欠確認リストとは 出欠確認リストは、イベントや会議の開催に先立ち、参加予定者の出席・欠席の意向を把握・集計するための書式です。参加人数を事前に確定させることで、会場や備品の準備を的確に行うことができ、当日のスムーズな運営の実現が可能となります。 ■利用するシーン ・参加人数に応じて会場のレイアウトや資料の部数を調整する必要がある、研修会や説明会の際に利用します。 ・懇親会やキックオフミーティングなど、社内コミュニケーションを目的とした行事の参加者を取りまとめる場面で利用します。 ・取引先を招いたパーティーや記念式典で、おもてなしの準備を万全にするため、出席者リストを作成する際に利用します。 ■利用する目的 ・開催規模に応じた適切な会場や設備を手配し、無駄なコストの発生を抑えるために利用します。 ・当日の参加者名簿やネームプレートを作成し、スムーズな受付業務を実現するために利用します。 ・回答期限を設けて出欠状況を管理し、最終的な参加人数を確定させるために利用します。 ■利用するメリット ・出欠状況がリスト形式で可視化されるため、準備の進捗管理や関係者への報告が容易になります。 ・正確な参加者リストを作成できるため、名簿の作成ミスや当日の混乱を防ぎ、運営の信頼性が高まります。 ・誰が回答済みで、誰が未回答かが明確になるため、複数の担当者で手分けして確認作業を進めることができます。 こちらはExcelで作成した、無料でダウンロードできる出欠確認リストのテンプレートです。出席・欠席人数を自動でカウントできる仕様となっています。イベントや会議のスムーズな運営のために、本テンプレートをお役立てください。
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