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顧客管理_01_不動産業
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顧客情報を入力・管理するExcel（エクセル）顧客管理システムです。法人顧客対象。A4縦（不動産業向け）
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ペットの飼育を止めるよう請求する場合の内容証明
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住宅資金融資申請書002
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「住宅資金融資申請書002」は、社員が会社に住宅購入資金の融資を申請する際のスムーズな手続きをサポートするためのテンプレート書式です。 住宅資金融資申請書は、住宅ローンや資金融資の申請において非常に重要な役割を果たす書類です。 この書類には、融資の可否や条件を判断するための基本情報が含まれています。 住宅の購入に関する大切な情報や必要な項目を書き込んでいただくことで、手続きの進行の手助けとなれば幸いです。
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設立時株主名簿
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株式会社の設立時に、発起人（株主）の氏名・住所・株数・払込金額・役職名を一覧で管理するための「設立時株主名簿」テンプレートです。設立登記前後の株主情報の整理から、設立後の株主総会・配当管理まで幅広く活用できます。無料ダウンロードしてご利用ください。 ■設立時株主名簿とは 会社設立時に、発起人全員の情報と出資内容を記録する書類です。株主総会の招集通知や配当計算など、会社運営全般の基礎資料として継続的に使用します。株主からの閲覧請求に応じる義務があるため、正確な記載と適切な保管が求められます。 ■テンプレートの利用シーン ＜会社設立手続きに＞ 発起設立・募集設立を問わず、登記申請に必要な株主情報の整理・確認に活用できます。 ＜出資内容・役職の一元管理に＞ 株数・払込金額・役職名をまとめて管理でき、金融機関や士業への情報提供時にも役立ちます。 ＜設立後の株主変動管理に＞ 株主構成に変動があった場合の更新管理にも使用できます。 ■作成・利用時のポイント ＜登記書類と表記を一致させる＞ 表記が登記申請書類と異なると、後のトラブルにつながるおそれがありますので、一致しているか確認しましょう。 ＜金額の単位を統一する＞ 払込金額欄は1株あたりの金額で、円・万円など単位を統一して記入してください。 ＜常に最新の状態を維持＞ 株主に変動があった場合は、会社法の規定に従い速やかに更新してください。 ■テンプレートの利用メリット ＜Excel形式で柔軟にカスタマイズ可能＞ 列や行の追加・削除、社名やロゴの挿入、書式設定の変更などが容易に行え、自社の運用実態に合わせて柔軟にカスタマイズできます。 ＜無料で業務効率化＞ 必要項目が揃っており、0からの作成コストを削減できます。 ※会社設立・株式管理に関する手続きについては、司法書士・弁護士等の専門家にご相談のうえでご使用ください。
【改正民法対応版】（仮登記担保権者から後順位担保権者に対する）担保権実行通知書
【改正民法対応版】（仮登記担保権者から後順位担保権者に対する）担保権実行通知書
金銭消費貸借の債権者が、金銭債権の担保として、代物弁済の予約や停止条件付の代物弁済契約を締結し、債務者または第三者（物上保証人）の不動産に仮登記をしている場合で、且つ、債務者が債務の返済をしない場合に、予約完結権を行使するための「仮登記担保権の実行及び清算金見積額に関する通知」を実施する必要があります。 そして、更に上記通知の後、遅債権者（仮登記担保権者）は、後順位の担保権者がいる場合には、遅滞なく、当該担保権者に対して、「①上記通知をしたこと、②上記通知の到達日、③債務者に通知した事項」を通知する必要があります。（仮登記担保契約法第5条1項） そのための「担保権実行通知書」雛型です。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。なお、2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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【改正民法対応版】（確定期日を変更する）「根抵当権変更契約書」
【改正民法対応版】（確定期日を変更する）「根抵当権変更契約書」
根抵当権の確定期日とは、根抵当権の元本が確定する期日のことです。 根抵当権の元本の確定とは、根抵当権によって担保される債権の流動性が失われ、その根抵当権によって担保される債権が具体的に特定されることを意味します。 本書式は、当初定めた根抵当権の確定期日の変更を、根抵当権者・根抵当権設定者・債務者の三者間で、あらためて合意するための『【改正民法対応版】（確定期日を変更する）「根抵当権変更契約書」』の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法対応版です。
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署名簿（特定の問題に関する主張・意見への賛同者が署名する書式）・Word【例文付き】
署名簿（特定の問題に関する主張・意見への賛同者が署名する書式）・Word【例文付き】
特定の問題に対する意見や要望を整理し、賛同者の署名を集めて提出するための「署名簿」です。請願の趣旨や理由、具体的な要望事項を明確に記載でき、賛同者の氏名・住所を一覧で管理できます。紙の署名だけでなく、電子署名やオンラインでの賛同取得にも対応した運用を想定しており、社内外での意見集約を効率的に進めることが可能です。 ■署名簿とは 特定の意見や要望に賛同する人々の意思を集約し、提出先に示すための文書です。請願や陳情などの場面で活用され、複数人の意思を可視化することで、提案内容の説得力を高める役割を持ちます。 ■テンプレートの利用シーン ＜社内の制度改善提案に＞ 労働環境や福利厚生などに関する改善要望を、賛同者とともに提出する際に活用できます。 ＜組織内の意見集約に＞ 複数部署の意見を取りまとめ、共通の要望として可視化する場面で役立ちます。 ＜社外団体や関係機関への提出に＞ 一定の意見をまとめた請願書や要望書として、関係部署や外部機関へ提出する際にも利用できます。 ■作成・利用時のポイント ＜趣旨と理由を明確に記載＞ 何を目的とした請願・要望なのか、背景や課題を分かりやすく整理しましょう。 ＜要望事項は具体的に＞ 抽象的な表現ではなく、実現したい内容を箇条書きで明確に記載することが重要です。 ＜賛同者情報を適切に管理＞ 氏名や住所などの記載内容に誤りがないか確認するとともに、個人情報として適切に管理し、信頼性を高めましょう。 ■テンプレートの利用メリット ＜短時間で署名簿を作成＞ 例文を参考にできるため、文案作成の時間短縮につながります。 ＜Word形式で柔軟に編集可能＞ 用途や提出先に応じて、項目や表現を簡単にカスタマイズできます。 ＜無料で使い始めやすい＞ 一から作成する手間がなく、制作コストをかけずに社内文書を準備できます。
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