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売上管理_01_不動産
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おすすめ書式テンプレート
取引先名簿・縦・Word【見本付き】
取引先名簿・縦・Word【見本付き】
営業活動や仕入先管理をスムーズに行いたい方におすすめの「取引先名簿」テンプレートです。取引先の社名、担当者、連絡先、支払条件など、必要な情報をひと目で把握できる構成となっており、入力欄が整理されているため、すぐに使い始めることができます。Word形式なので誰でも簡単に編集・共有ができ、面倒な名簿管理の手間を軽減します。 ■取引先名簿とは 取引中または取引予定の企業情報を一覧で管理するための書式です。連絡先や支払条件を記録することで、情報の取りまとめや社内共有を効率化できます。 ■テンプレートの利用シーン ＜営業や仕入れ先の基本情報を一覧化＞ 連絡漏れや確認ミスを防ぎ、スピーディな対応につながります。 ＜支払条件や担当者情報の引き継ぎに＞ 社内での共有や後任者への引き継ぎ資料としても活用できます。 ■利用・作成時のポイント ＜管理番号で名簿の整理を＞ 項目が多くなっても識別しやすく、更新・検索も容易になります。 ＜支払条件や方法を明記＞ 条件の見落としや支払遅延を防ぐために、正確な記載が重要です。 ＜フリガナ欄で社名の読み間違い防止＞ 電話連絡や手書き入力時のミスも減らせます。 ■テンプレートの利用メリット ＜Word形式で編集・追記も簡単＞ 情報を手早く追加・修正でき、誰でもストレスなく使えます。 ＜印刷・配布にも対応＞ 社内配布や紙管理にも適した縦型レイアウトです。 ＜無料で何度でも利用可能＞ すぐに始められるシンプルさと実用性が魅力です。
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Wordで作る販売代理店個別管理シート（A4・1枚）
Wordで作る販売代理店個別管理シート（A4・1枚）
「Wordで作る販売代理店個別管理シート（A4・1枚）」テンプレートは、販売代理店との個別取引情報を簡単に整理し、効果的に管理するための書式テンプレートです。A4・1枚に要点がまとまり、プリントアウトすることができます。Word（ワード）データになっているので、簡単に文章の編集やデザインフォントを利用することができます。無料ダウンロードしてご利用ください。また、販売代理店個別管理シートのポイントは、「主要取引先をしっかり調査する」「競合の販売実績を記述する」「方針を明確にする」です。無料ダウンロードしてご利用ください。
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【改正民法対応版】サブリース建物原賃貸借契約書（連帯保証人なし）
【改正民法対応版】サブリース建物原賃貸借契約書（連帯保証人なし）
本署式は、サブリースをするための原賃貸人及び原賃借人の間で締結する「【改正民法対応版】サブリース建物原賃貸借契約書（連帯保証人なし）」の雛型です。 サブリース契約とは、建物所有者に代わって不動産会社などが賃貸住宅を一括して借り上げ、第三者に転貸する契約のことをいいます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法対応版です。 また、印紙税法上の課税文書ではありませんので、収入印紙の貼付は不要です。 なお、本書式は「連帯保証人なし」のバージョンですが、別途「連帯保証人あり」のバージョンもご用意しております。 〔条文タイトル〕 第１条（目的物） 第２条（契約期間） 第３条（引渡日） 第４条（使用目的） 第５条（賃料） 第６条（賃料支払義務発生日） 第７条（敷金） 第８条（転貸の条件等） 第９条（乙の建物維持管理） 第１０条（禁止または制限される行為） 第１１条（修繕） 第１２条（甲の通知義務） 第１３条（契約の解除） 第１４条（期間内の解約） 第１５条（本物件の返還） 第１６条（地位の承継） 第１７条（協議） 第１８条（合意管轄） 第１９条（自己使用特約）
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無断譲渡を理由に契約解除01（借家）（民法改正対応）
無断譲渡を理由に契約解除01（借家）（民法改正対応）
建物の賃貸借契約において、賃借人が賃貸人に無断で転貸をしたため、契約書に基づき契約解除と明渡請求を通知する文書（2020年４月施行の民法改正に対応）
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【改正民法対応版】（購入した土地に予期せぬ賃借権が存在していることを理由とする）売買契約解除通知書
【改正民法対応版】（購入した土地に予期せぬ賃借権が存在していることを理由とする）売買契約解除通知書
旧民法では、「瑕疵」による解除ができるかどうかは、「契約の目的を達することができないとき」に当たるかどうか、という判断基準でした。 この点、2020年4月1日施行の改正民法においても、売買目的物が契約の内容（契約の目的を含む）に適合しない場合には、解除が認められ得ることは旧民法と同様です。 本書式は、売主の説明により借地権が消滅しているとされていた土地に、予期せぬ借地権が存続していたため、買主が売買契約の目的を達成できない場合の「売買契約解除通知書」雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。
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手付けを倍額返し契約解除01（建物）（民法改正対応）
手付けを倍額返し契約解除01（建物）（民法改正対応）
不動産の売買契約を締結後、売主から買主へ、手付金を倍額にしての返すことにより契約の解除を通知する文書（2020年４月施行の民法改正に対応）
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