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資料提出の通達
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賃借物件の設備に不具合が出ていた期間について、2020年4月1日に施行された改正民法第611条１項を根拠として、減額請求をするための通知書です。 旧民法611条1項では、賃貸不動産を一部使用収益することができなくなった場合に、その理由が賃貸不動産の「滅失」による場合には、「賃借人の請求」によって賃料の減額を請求することができるとしていました。 これに対して、改正民法611条1項は、適用対象を「滅失」による場合のほか「その他の事由により使用および収益をすることができなくなった場合」にまで拡張したうえで、「賃借人による請求がなされなくても当然に」賃料が「その使用および収益をすることができなくなった部分の割合に応じて、減額」されることとしました。本書式は、この改正民法第611条１項を根拠として、減額請求をするための通知書です。 なお、減額金額の算出根拠としては、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会の「貸室・設備等の不具合による賃料減額ガイドライン」を挙げております。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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高校や大学の同窓会を企画した際に、恩師である先生を招待する案内例文付きテンプレートです。文面には、開催日時、会場、連絡先が明記されており、先生への敬意を込めたフォーマルな構成となっています。Word形式で無料ダウンロードでき、簡単に編集して使用できます。 ■同窓会の案内の手紙とは 卒業生が集まり、過去を振り返りながら恩師と交流を深める機会を案内する文書です。特に先生宛の場合は、敬意を払った丁寧な表現が求められます。 ■利用シーン ＜同窓会の開催案内＞ 卒業後の同窓会やクラス会を企画し、先生を招待する際に使用します。 ＜特別な節目の記念会＞ 節目の年に開催する記念同窓会やイベントの案内として活用します。 ＜恩師との再会＞ 先生と卒業生が再び交流を持つ機会を作る場面で使用します。 ■作成時のポイント ＜敬意を込めた表現＞ 冒頭では先生の健康を気遣う言葉を述べ、招待する際の礼儀正しい表現を心がけます。 ＜日時・場所の詳細記載＞ 開催日時や会場のアクセス情報を具体的に記載します。 ＜連絡先の明記＞ 幹事代表の連絡先や会場の連絡先を記載し、質問や変更の対応をスムーズにします。 ＜返信依頼の記載＞ 返信期限や連絡方法を案内状に加えることで、参加確認が容易になります。 ■テンプレートの利用メリット ＜効率的な作成＞ 例文に沿って記入するだけで、短時間でフォーマルな案内状を作成可能です。 ＜編集の柔軟性＞ Word形式のため、先生の名前や開催情報に応じて自由に編集できます。
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