隔週土曜日休日実施のお知らせ
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隔週土曜日休日実施のお知らせです。取引先に隔週土曜日休日を通知する際にご使用ください。
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【改正民法対応版】（他人の不動産の売買による）売買契約解除通知兼損害賠償請求書
【改正民法対応版】（他人の不動産の売買による）売買契約解除通知兼損害賠償請求書
この文書は、特定の日付に結ばれた不動産売買契約に関する通知と請求です。契約により、売主は売買対象の土地を所有していると説明していましたが、後に売主の説明が虚偽であることが判明しました。これにより、売主に対して以下の通知と請求が行われます。 １．売主は指定された日付までに土地の所有権を取得し、それを購入者に移転するよう要求されます。もし売主が指定された日付までに土地の所有権を移転できない場合、売買契約は解除されることになります。 ２．さらに、売主には売買契約締結に関連する損害賠償請求があります。請求される損害は、契約締結費用（印紙代や契約書作成費用）、他の工事請負契約の解除による損害賠償金が含まれます。 文書は特定の日付で作成され、要求と請求の内容が詳細に記載されています。適宜ご編集の上、ご利用頂ければと存じます。 本雛型は適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。２０２０年４月１日施行の改正民法に対応しております。
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地代値上げ条件付承諾
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地代の値上げを要求する賃貸者に対して、値上げ要求額変更の条件付で承諾することを伝えるための書類
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精密検診実施通知
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精密検診実施通知です。定期健康診断の結果により精密検診が必要な社員の通知をする際の書式事例としてご使用ください。
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【改正民法対応版】「定期建物賃貸借契約の終了通知書」
【改正民法対応版】「定期建物賃貸借契約の終了通知書」
定期借家契約は、原則として契約期間の終了をもって終了し、賃貸借契約の更新はありません。 ただし、その定期借家契約の終了後に新しい契約を締結する（再契約）は可能です。再契約をする場合も、契約を終了する場合も文書で契約の期間の満了を通知する必要があります。終了の通知をしなかった場合、契約期間が満了しても、貸主は借主に対して定期借家契約の終了を主張することができません。 借地借家法第38条4項では、定期借家契約の場合、「賃貸期間が1年以上の場合には、期間満了の1年前から6ヶ月前までの間に、期間の満了により定期借家契約が終了することを通知しなくてはならない」と定めています。 また、借主にとってもわかりやすくするためにも、必ずいつ契約期間が満了するのかを記載しましょう。 定期借家を再契約をする意思がある場合でも、この終了通知は必要です。なぜなら、定期借家契約は更新がない契約形態のため、普通借家契約のように自動的に契約が更新されるということはありません。また、もし新契約の条件を折衝した結果、再契約に至らなかった場合にも、契約の終了を通知していないと、契約の終了を6ヶ月間は借主に対して主張することができません。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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採用内定通知007
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「採用内定通知007」は、求職者に対して正式な採用の意向を伝えるための文書として用意されています。内定の通知は、企業と応募者の新たな関係の始まりを示す大切な一歩です。明瞭で丁寧な表現を使用しており、受け取る側にとってもわかりやすく、安心感を得ることができる内容となっています。 このテンプレートを使用することで、求職者への採用のお知らせを的確かつスムーズに伝えることが可能です。企業の採用活動において、確実かつ効率的なコミュニケーションを図る際の有効なツールとして、多くの組織での導入が期待されます。
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