後順位者に債務者が支払わないため仮登記担保権を実行することを伝えるための書類
過去3年の実績から販売を予測するExcel(エクセル)システム。A4横(不動産業向け)
2020年4月1日施行の改正民法では、手付倍返しによる売買契約の解除について、改正民法第557条1項にて「買主はその手付を放棄し、売主はその倍額を現実に提供して、契約の解除をすることができる。ただし、その相手方が契約の履行に着手した後は、この限りでない」となり、以下の3点が改定されています。 (1)手付倍返しの方法 (2)手付解除ができなくなる履行の着手の主体 (3)履行の着手の主張立証責任 本書式は、上記を踏まえた上での「(手付金の倍返しによる)不動産売買契約の解除通知書」雛型です。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。
「出荷通知書002」は、取引先に対して商品が出荷されたことを伝えるための公式な文書のひとつです。出荷通知書は、納品書のような伝票の代わりになるものではなく、商品の出荷情報を詳細に伝達するための重要な書類です。取引先とのスムーズなコミュニケーションを図るため、正確な情報伝達が必須となります。特に、大量の取引が行われるビジネスシーンでの出荷管理や情報共有の際、この文書は非常に役立ちます。同様に、着荷通知書は取引先から商品受領の確認を伝える目的で使用されます。双方の文書は取引の透明性を高め、信頼関係の構築に貢献します。本書式を参考に、正確で迅速な情報伝達を実現しましょう。
土地を交換するに当たって、金銭などの支払いを伴わない等価交換(金銭精算なし)の場合に締結する場合の「土地交換契約書」雛型です。 通常、土地の売買などで所有者が変更されると、不動産譲渡となり譲渡所得税が課せられます。しかし、交換契約ならば一定の要件を満たすことで、譲渡が無かったという扱いにできます。そうすることで、所得税が課税されないようにできるのです。この決まりを、固定資産の交換特例といいます。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
不動産の売買契約書です。引渡・瑕疵担保・危険負担・融資特約等ひととおりの論点を項目立てしています。ケースに応じて修正のうえご利用下さい。宜しくお願い致します。
株主に定時株主総会を行うことを通知する書類
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