婚約の解消02
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パートナー間で重要な価値観、信念、目標に深刻な不一致がある場合、それは関係の将来性に疑問を投げかける可能性があります。例えば、子供を持つこと、宗教の違い、キャリアの優先順位など、将来に関連する重要な決定において、パートナー間の意見が大きく異なる場合、これは婚約を解消する可能性のある問題となります。 「婚約の解消03」は、相手方が一方的に婚約を解消した場合に、慰謝料の請求を行う際の正式な書類です。この文書には、請求する慰謝料についての記載が含まれます。
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羽根ペンとインクの請求書（消費税10％対応）
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経理担当者や個人事業主が、取引先へ商品・サービスの代金を請求する際に使える「羽根ペンとインクの請求書」のテンプレートです。発行日・請求書No.・請求先・自社情報の欄、商品名・数量・単位・単価・金額を入力する表、消費税（10%）まで自動計算される小計・合計欄、お振込先・備考欄までを1枚にまとめています。Excelファイルのため、項目名や行数、デザインを自由に編集できます。無料でダウンロード可能で、請求書をデザインから作り込む手間を省けます。 ■請求書とは 取引先に商品やサービスを提供した対価として、代金の支払いを求める際に発行する文書です。品名・数量・単価と消費税額を明示し、支払期日や振込先とともに取引先へ正確に伝える役割があります。 ■テンプレートの利用シーン ＜商品・サービス提供後の請求＞ 納品や作業完了後、取引先へ代金の支払いを求める場面で使えます。 ＜複数商品のまとめ請求＞ 商品名・数量・単価を商品ごとに入力し、複数商品分を1枚にまとめて請求する場面に活用できます。 ＜デザイン性を重視した請求書の発行＞ 水色の羽根ペンとインクの装飾があるため、カジュアルな印象を残したい請求にも使えます。 ■利用・作成時のポイント ＜発行日と支払期限の関係を確認＞ 支払期限は発行日を基準に自動計算されるため、発行日を入力し直したうえで期限を確認します。 ＜消費税率を取引内容に合わせて確認＞ 本テンプレートは消費税10%で自動計算されるため、非課税・免税取引が含まれる場合は計算式の見直しが必要です。 ＜振込先と備考欄を漏れなく記載＞ 振込先の銀行・支店・口座名義と、振込手数料の負担についての一文を確認します。 ■テンプレートの利用メリット ＜作成時間・コストの削減＞ デザイン性のある請求書を外注するコストや手間の削減に繋がります。
【改正民法対応版】（賃貸物件の設備不具合を理由とする）民法第611条1項に基づく減額請求書
【改正民法対応版】（賃貸物件の設備不具合を理由とする）民法第611条1項に基づく減額請求書
賃借物件の設備に不具合が出ていた期間について、2020年4月1日に施行された改正民法第611条１項を根拠として、減額請求をするための通知書です。 旧民法611条1項では、賃貸不動産を一部使用収益することができなくなった場合に、その理由が賃貸不動産の「滅失」による場合には、「賃借人の請求」によって賃料の減額を請求することができるとしていました。 これに対して、改正民法611条1項は、適用対象を「滅失」による場合のほか「その他の事由により使用および収益をすることができなくなった場合」にまで拡張したうえで、「賃借人による請求がなされなくても当然に」賃料が「その使用および収益をすることができなくなった部分の割合に応じて、減額」されることとしました。本書式は、この改正民法第611条１項を根拠として、減額請求をするための通知書です。 なお、減額金額の算出根拠としては、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会の「貸室・設備等の不具合による賃料減額ガイドライン」を挙げております。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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【改正民法対応版】（仮登記担保権者から後順位担保権者に対する）担保権実行通知書
【改正民法対応版】（仮登記担保権者から後順位担保権者に対する）担保権実行通知書
金銭消費貸借の債権者が、金銭債権の担保として、代物弁済の予約や停止条件付の代物弁済契約を締結し、債務者または第三者（物上保証人）の不動産に仮登記をしている場合で、且つ、債務者が債務の返済をしない場合に、予約完結権を行使するための「仮登記担保権の実行及び清算金見積額に関する通知」を実施する必要があります。 そして、更に上記通知の後、遅債権者（仮登記担保権者）は、後順位の担保権者がいる場合には、遅滞なく、当該担保権者に対して、「①上記通知をしたこと、②上記通知の到達日、③債務者に通知した事項」を通知する必要があります。（仮登記担保契約法第5条1項） そのための「担保権実行通知書」雛型です。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。なお、2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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【改正民法対応版】（借地人から地主に対する借地権譲渡の承諾を求めるための）「通知書」
【改正民法対応版】（借地人から地主に対する借地権譲渡の承諾を求めるための）「通知書」
借地人が借地権を第三者に譲渡(または借地を転貸)するときは、地主の承諾を得る必要があります。借地人がこの義務に違反して無断で借地権を第三者に譲渡または転貸したときは、地主はその借地契約を解除することができます。 また、借地上の建物を譲渡したときは土地の借地権を譲渡したものとみなされます。したがって、借地人は借地上の建物を譲渡するときは、あらかじめ地主の承諾を得ることが必要です。 文例はその場合の承諾請求書です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
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サーバーメンテナンスのお知らせ・表形式版・Word
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サーバーメンテナンスを実施する際に、利用者へ事前に通知する際に使われるのが「サーバーメンテナンスのお知らせ」です。主にメンテナンスの実施日、実施時間、注意事項を記入します。 サーバーメンテナンスを実施する際、基本的にはサービスの利用が不可能になります。この点、事前に利用者へ通知をしておけば、トラブルを回避することができるはずです。 本テンプレートはWordで作成した、表形式版の「サーバーメンテナンスのお知らせ」となります。 無料でダウンロードすることができるので、ぜひご活用ください。
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