増改築部分を撤去してもらう
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賃借者が賃借している建物を勝手に増築した場合に、その増築部分を撤去するように伝えるための書類
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確約書（連帯保証人）【見本付き】
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賃貸借契約において、連帯保証人が賃借人の債務について保証する意思を示すための書面テンプレートです。物件情報、賃料、契約期間、極度額、保証人情報を整理して記載できます。 ■連帯保証人確約書とは 賃貸物件の入居審査において、賃借人が負う賃料・原状回復費用、損害賠償等の債務を保証する連帯保証人が、保証意思を書面で示すための契約関連文書です。個人が賃貸借契約の根保証人となる場合、極度額を明確に定め、書面で合意する必要があります。 ■テンプレートの利用シーン ＜賃貸物件の新規契約時に＞ 入居契約に伴い、個人の連帯保証人を設定する場面で使用できます。 ＜契約更新時の保証人再確認で＞ 賃料や契約条件の変更に合わせ、保証内容を再確認する際に活用できます。 ＜不動産管理会社の標準書式として＞ 管理会社が物件ごとに発行する保証関連書類のベースになります。 ■作成・利用時のポイント ＜極度額を必ず明記＞ 極度額の定めがない保証契約は無効となるため、金額を必ず記入します。 ＜契約内容と一致させる＞ 物件名、賃料、契約期間などを賃貸借契約書と照合しましょう。 ＜連帯保証人の本人確認＞ 氏名・住所・電話番号・賃借人との関係・勤務先を正確に記入してもらいます。 ＜署名・押印で意思確認＞ 連帯保証人本人の署名・押印、必要に応じて印鑑証明書等により、本人の意思確認を行います。 ■テンプレートの利用メリット ＜見本付きで作成が簡単＞ 記入例を参照でき、初めてでもスムーズに作成できます。 ＜Word形式で編集可能＞ 自社の契約条件や運用に合わせて自由に調整できます。 ＜書面整備の所要時間を短縮＞ ゼロから契約書を整える時間を短縮できます。 ※本テンプレートは汎用例です。最新の法令を確認のうえ、必要に応じて弁護士・宅地建物取引士など専門家にご相談のうえご利用ください。
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講師依頼状
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社外の専門家や大学教員にセミナーや研修の講演をお願いするときに、そのまま送れる体裁に整った講師依頼状です。宛名は「○○大学○○学部 ○○○○教授 殿」の形で、差出人は会社名・部署名・担当者名を並べます。本文は拝啓で始まる時候の挨拶、自社と開催趣旨の説明、講演の依頼、日程の都合を伺う一文という流れです。記書きにはテーマ・日時・会場（住所つき）・謝礼の4項目を記載します。Word形式なので文面を差し替えやすく、無料でダウンロードできます。 ■講師依頼状とは セミナーや社内研修の講師を社外の方に頼む際、依頼の趣旨と開催条件を書面で正式に伝える文書です。メールだけで打診すると、謝礼や会場の条件が後から食い違い、承諾後にやり直しが生じます。テーマ・日時・会場・謝礼を書面で示すことが、講師依頼をこじらせない要点です。 ■テンプレートの利用シーン ＜大学教員や研究者への講演依頼＞ 学部名と役職を明記した宛名の型があり、初めての相手にも失礼のない書面を送れます。 ＜自社セミナー・展示会への登壇依頼＞ 開催趣旨を書く段落があり、自社の商品や事業と絡めて依頼の背景を説明できます。 ＜社内研修への外部講師の招へい＞ 記書きの日時・会場欄に住所まで入れ、当日の条件を先に共有します。 ■利用・作成時のポイント ＜時候の挨拶は送付する月に合わせる＞ 文例は「○○の候」の形で空けてあるので、送る時期に合う挨拶に置き換えます。 ＜依頼の理由を相手の実績に結び付ける＞ 「環境分野でご活躍中の先生に」のように、なぜその方なのかを添えます。 ＜謝礼は金額まで書いて送る＞ 記書きの謝礼欄は空けず、金額を書いて打診します。 ■テンプレートの利用メリット ＜書き方に迷わず作成＞ 拝啓から敬具までの文例が入っており、一から文面を考える必要がありません。 ＜依頼先への信頼確保＞ 宛名・件名・記書きの体裁が整った書面で打診でき、初回から丁寧な印象を残せます。 ＜規程に合わせた調整が容易＞ 社名やロゴを差し込めるので、社内の文書の型に寄せて仕上げられます。
信用調査の依頼状001
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信用調査の依頼状です。新規取引先の信用調査を依頼する際にご使用ください。
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