賃借者が賃借している建物を勝手に増築した場合に、その増築部分を撤去するように伝えるための書類
抵当権が設定された土地の売買をする場合に利用する「【改正民法対応版】土地売買契約書(抵当権付土地売買の場合)〔買主有利版〕」の雛型です。 抵当権、根抵当権、地上権、地役権、賃借権その他、乙の完全な所有権の行使を妨げる一切の権利が存在しないことを売主に保証をさせる条項、またその他の条項においても本書は買主にとって有利な条件を内容としている点に特徴があります。 本雛型は適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法に対応しております。 〔条文タイトル〕 第1条(本件土地の売買) 第2条(手付金) 第3条(代金の支払い) 第4条(本件土地の引き渡し・所有権の移転) 第5条(境界の画定・実測処理) 第6条(危険の移転) 第7条(公租公課) 第8条(抵当権の抹消) 第9条(保証) 第10条(手付解除) 第11条(催告解除・無催告解除・損害賠償) 第12条(契約不適合) 第13条(合意管轄) 第14条(協議)
取引先から提示された見積書の価格や条件が希望に合わない場合に、再度見積もりを依頼するためのビジネス文書です。適正価格での発注を実現するための重要な書類のひとつとして活用されます。 Word形式で無料ダウンロードが可能で、価格調整やコスト削減の交渉を行う際の例文が含まれています。 ■再見積の依頼書の利用シーン ・見積価格が予算を超えているため価格調整を依頼(例:希望価格との乖離がある場合) ・市場価格や競争環境を考慮し、再検討を依頼(例:他社見積と比較して調整が必要な場合) ・納期・支払条件などの変更に伴い、再見積を要請(例:発注ロット変更や条件変更に対応) ・取引継続を前提とした交渉の一環として依頼(例:長期取引の価格最適化) ■利用・作成時のポイント <価格交渉の理由を明確に伝える> 「希望価格との開きがあるため、再度ご検討いただきたく存じます」など、具体的な背景を伝える。 <取引継続の意向を示しつつ、調整を依頼> 「今後の長期的なお取引を前提に、価格調整についてご相談させていただけますと幸いです」と、関係維持の姿勢を示す。 <対応期限を明示し、迅速な対応を促す> 「お手数ですが、○月○日までにご回答いただけますでしょうか」と、回答期限を明記する。 ■テンプレートの利用メリット <適正価格での発注が可能>(購買・調達担当向け) 交渉を通じて、企業のコスト最適化が実現できる。 <取引先との関係維持が円滑>(企業間取引向け) 単なる価格交渉ではなく、長期的な取引を前提とした調整が可能になる。 <発注条件の見直しがスムーズ>(経営・調達戦略向け) 納期・支払条件の調整と併せて、取引条件を最適化できる。
贈与契約とは、当事者の一方(贈与者)が財産を無償で相手方(贈者)に与えることを内容とする契約です(新民法549条)。贈与契約は、口頭の合意だけで成立しますが、書面によらない贈与(負担付贈与を含む。)は、履行が終わっていない部分について、いつでも「解除」することができます(新民法550条。現行民法550条は上記「解除」部分が「撤回」とされています。)。 現行民法551条1項は、贈与者の担保責任につき、贈与の無償性に鑑み、原則として担保責任を負わないが、贈与者が目的物等の暇擁等を知りながら受贈者に告げなかったときは担保責任を負う旨定めています。これに対し、新民法551条1項は、贈与者の引渡債務の内容につき、「贈与者は、贈与の目的である物又は権利を、贈与の目的として特定した時の状態で引き渡し、又は移転することを約したものと推定する。」との意思推定の規定を設けました。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条(契約の内容) 第2条(所有権移転登記手続) 第3条(公租公課の負担)
固定資産税等の増額を理由として、賃貸借の家賃を値上げされたい場合の「(固定資産税等の増額を理由とする)家賃値上通知書」の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。
大学の新聞会に先輩方から寄付をお願いするテンプレート文面です。ご参考にしてください。ダウンロードは無料です。
付き合いの少ない取引先への仕事の依頼のサンプルメールとなります。
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