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契約期間中に賃借者が建物を造作した費用を賃貸者に請求した際に、賃貸者がその請求を拒否するための書類
農地を宅地に転用する目的で売買して所有権を移転する場合には、原則として、各都道府県知事の許可を受けることが必要です。 農地法3条や農地法5条の許可を受けないでした売買は効力を生じません(農地法3条6項、同法5条3項)。 したがって、所有権移転の効果は生じません。買主は農地の引渡請求をすることはできませんし、逆に代金の支払を拒絶することができます。許可以前に農地の引渡しがなされた場合には、売主は買主に返還を求めることができます。農地が転売された場合も同様です。 また、所有権移転登記の申請には、許可を証する情報を添付すべきとされていますので、許可があるまでは、所有権移転登記をすることもできません。 ただし、売買契約以前に許可を受ける必要はなく、契約成立後許可を取得することにより売買契約の効力が発生することになります。 本書は、農地を宅地に転用する目的で売買する場合にご利用頂ける「【改正民法対応版】農地売買契約書(農地を宅地に転用する目的で売買する場合)〔買主有利版〕」の雛型で、買主に有利な内容にした売主有利版です。 本雛型は適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法に対応しております。 〔条文タイトル〕 第1条(本件土地の売買) 第2条(手付金) 第3条(代金の支払い) 第4条(本件土地の引き渡し・所有権の移転) 第5条(境界の画定・実測処理) 第6条(危険の移転) 第7条(公租公課) 第8条(保証) 第9条(手付解除) 第10条(催告解除・無催告解除・損害賠償) 第11条(契約不適合) 第12条(合意管轄) 第13条(協議)
取材申し込みに対する断り状テンプレート書式です。インタビュー記事掲載のお話をいただきまして誠にありがとうございます。しかし、残念ながら現在のところ公式発表の日程が決定しておりません。まことに申し訳ございませんが、今回はお断りさせていただきたいと存じます。との旨を伝えるテンプレート書式です。
商品価格引き下げの通知状です。自社商品価格を引き下げる旨通知する際の書式事例としてご使用ください。
商標権を侵害している商品の販売中止を要求するための書類
納期が非常に短期であるうえ、その期間を延長する余地がまったくないときに送付する、見積書ご辞退の件003です。見積書の依頼を受け、辞退をする際の断り状としてご使用ください。
「事務所移転の通知」の文例テンプレートです。無料ダウンロードしてご利用ください。
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