不動産 (確定申告書)内の書式テンプレート・フォーマット

特定非常災害の被災者が損失申告で使用する「付表」です。損失額・補填額・繰越損失の計算欄を備え、所得税法・震災特例法の特例判定に対応します。第一表・第二表・第四表と併せて提出します。 ■申告書第四表付表とは 特定非常災害による損失申告や純損失・雑損失の繰越控除特例の適用に必要な書類です。被災事業用資産の損害額・補填額を記載し、翌年以降の繰越損失額を整理します。 ■テンプレートの利用シーン ＜特定非常災害で事業用資産・山林・不動産に損失が生じた場合＞ 被災資産損失を「特定災害損失」「震災損失」に区分し、雑損失・純損失の整理に使用します。 ＜純損失・雑損失の繰越控除期間延長の特例を受ける場合＞ 特定非常災害年の「特定純損失」「特定雑損失」について、損失割合などの要件判定に利用します。 ＜過年度の被災損失を含めた繰越整理を行う場合＞ 令和2〜4年の損失について、未控除残額・本年控除額・翌年以降繰越額を整理し、第四表・第一表と連動させます。 ■利用・作成時のポイント ＜損害額・補填額・差引損失額を正確に区分＞ 営業・農業、不動産、山林ごとに損害額・補填額・差引損失額を記入し、棚卸資産・固定資産などの内訳も明確にします。 ＜特定非常災害の要件判定欄を確認＞ 特定災害損失額／固定資産価額（0.1以上）で要件該当性を判断し、特例適用の可否を確認します。 ＜年度別・損失種別の管理を整理してから記入＞ 令和2〜4年の各種損失を青色／白色申告別に整理し、Ⓐ残額・Ⓑ本年控除・Ⓒ繰越額に分類します。 ■テンプレートの利用メリット ＜特定非常災害の損失特例を一枚で整理＞ 複雑な被災損失・特定雑損失・特定純損失をまとめ、特例漏れや計算ミスを防ぎます。 ＜繰越控除期間特例に対応＞ 「繰越控除期間特例の判定」欄で、長期繰越が認められるケースの判断が容易です。 ＜第一表・第二表・第四表との連携がスムーズ＞ 「第四表の3・4・5に代えて使用」と明示され、申告書との整合性確保や税務調査対応にも役立ちます。 出典：国税庁（https://www.nta.go.jp/）

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令和7年分の所得税および復興特別所得税の申告に対応した「第一表・第二表」です。 ■申告書第一表・第二表とは 第一表は、収入金額や所得金額、税額計算、還付金額など申告の基本情報を記載する書類です。第二表は、所得の内訳や各種控除、配偶者・親族情報、住民税・事業税関連事項など詳細情報を補足するために使用します。 ■利用シーン ＜事業所得・不動産所得がある個人の確定申告＞ 給与だけでなく、事業・不動産・雑所得など複数の所得区分がある場合の年次申告に適しています。 ​＜医療費控除・寄附金控除・住宅ローン控除等を適用する場合＞ 源泉徴収済みでも、各種控除の適用により還付を受けたい納税者が利用します。 ■利用・作成時のポイント ＜収入・所得・控除欄の対応関係を正確に＞ 第一表の「収入金額等」「所得金額等」と第二表の「所得の内訳」を整合させ、源泉徴収税額も漏れなく転記します。 ​＜控除証明書類の添付・保管＞ 生命保険料・地震保険料・社会保険料などの控除証明書は、別途台紙に貼付・保管する運用が前提です。 ​＜納付・還付方法の指定を忘れずに＞ 公金受取口座や振替口座欄を適切に記入し、納める税金／還付される税金のいずれにも対応できるようにします。 ■利用メリット ＜令和7年分用の最新様式でそのまま使える＞ 税額計算や復興特別所得税、住民税関係の欄配置まで最新仕様です。 ​＜第一表・第二表がセットで整理され効率的＞ 所得・控除・住民税情報を一体で整理できるため、e-Tax入力や紙申告作成の下書きとしても有用です。 ​＜控用レイアウトも確認しやすい＞ 控え用の案内が印刷されており、自身で控えを作成・保有する際の目安としても活用できます。 出典：国税庁（https://www.nta.go.jp/）

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令和7年分の損失申告に対応した「申告書第四表」です。損益通算や繰越損失の計算に必要な項目を網羅し、山林所得や居住用財産の譲渡損失、雑損失、変動所得、被災事業用資産の損失など主な損失類型にケースに対応できます。第一表・第二表と併せて提出する書式です。 ■申告書第四表とは 損失額の申告、損益通算、翌年以降の繰越損失額を記載する書類です。株式譲渡損失、先物取引損失、雑損失などを整理し、申告に必要な情報をまとめます。 ■利用シーン ＜株式等の譲渡や先物取引で損失が生じた場合＞ 株式の譲渡損失や先物取引の損失を、他の分離課税所得や将来年度へ繰り越す際に使用します。 ＜災害等による事業用資産・居住用財産の損失がある場合＞ 山林所得・事業・不動産の被災資産損失や雑損失を計上し、所得控除や損失繰越の資料として活用します。 ＜青色申告者の純損失・変動所得損失を繰り越す場合＞ 青色申告特典による純損失・変動所得損失を年度別に整理し、第一表の所得計算に反映させる際に用います。 ■利用・作成時のポイント ＜損失の種類と所得区分を正しく仕分け＞ 山林・営業・不動産・株式譲渡・先物取引など、損失区分を第四表に正確に反映させます。 ＜損益通算の順番（第1次〜第3次）に従って記入＞ 通算前から通算後の金額を順に計算し、各所得区分の残額を正しく把握します。 ＜繰越損失の年度別管理を明確に＞ 3年前・2年前・前年の損失残高（Ⓐ）、本年で差し引く額（Ⓑ）、翌年繰越額（Ⓒ）を整理し、第一表・第三表と整合させます。 ■利用メリット ＜多様な損失を一元管理＞ 雑損失、株式譲渡損失、先物損失、山林・事業損失を一枚で整理でき、損益通算や繰越控除のミスを防ぎます。 ＜令和7年分制度の最新レイアウト＞ 分離課税・総合課税との連動欄や、各控除計算に用いる所得金額欄など、現行制度に沿った構成です。 ＜第一表・第二表・第三表との整合を取りやすい＞ 「経常所得」「本年分で差し引く損失額」「翌年以後に繰り越す損失額」などの対応関係が明示され、申告書作成を支援します。 出典：国税庁（https://www.nta.go.jp/）

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令和7年分の所得税及び復興特別所得税の「申告書 第一表・第二表（令和7年分用）」に添付・保存するための「書類台紙（添付書類台紙）」です。確定申告に必要な証明書類や計算明細書を一括して貼付・整理し、申告書本体と紐付けて管理するための台紙として利用します。 ■添付書類台紙とは 確定申告書に必要な本人確認書類や控除関係書類をまとめて貼付するための台紙です。紙で申告する場合、書類を順序よく貼付し、税務署への提出をスムーズにします。 ■利用シーン ＜確定申告書提出時に添付書類をまとめたいとき＞ 税務署提出用に各種証明書・明細書をバラバラで提出せず、1枚の台紙に整理して貼付する場面で利用します。 ​＜関連書類を一式セットにしておきたい場合＞ 自宅保管の控用として、申告書と一緒に証拠書類をファイリングしておく際のインデックス兼台紙としても活用できます。 ■利用・作成時のポイント ＜貼付が必要な書類の種類を事前に整理＞ どの控除・特例を利用しているかを確認し、必要な証明書・明細書を漏れなく台紙にまとめます。 ​＜申告者名・整理番号との対応を明確に＞ 申告書本体と台紙が紛れないよう、氏名や整理番号を台紙にも記入しておくと管理が容易です。 ■利用メリット ＜添付書類の紛失・漏れを防止＞ 提出・保管すべき証明書類を一括管理できるため、添付漏れによる照会や更正リスクを減らせます。 ​＜税務署・申告者双方にとって見通しが良い＞ 書類が体系的に整理されることで、税務署側の確認作業もスムーズになり、後日の問い合わせ対応も簡素化できます。 出典：国税庁（https://www.nta.go.jp/）

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特定非常災害の被災者が損失申告で使用する「付表」です。損失額・補填額・繰越損失の計算欄を備え、所得税法・震災特例法の特例判定に対応します。第一表・第二表・第四表と併せて提出します。 ■申告書第四表付表とは 特定非常災害による損失申告や純損失・雑損失の繰越控除特例の適用に必要な書類です。被災事業用資産の損害額・補填額を記載し、翌年以降の繰越損失額を整理します。 ■テンプレートの利用シーン ＜特定非常災害で事業用資産・山林・不動産に損失が生じた場合＞ 被災資産損失を「特定災害損失」「震災損失」に区分し、雑損失・純損失の整理に使用します。 ＜純損失・雑損失の繰越控除期間延長の特例を受ける場合＞ 特定非常災害年の「特定純損失」「特定雑損失」について、損失割合などの要件判定に利用します。 ＜過年度の被災損失を含めた繰越整理を行う場合＞ 令和2〜4年の損失について、未控除残額・本年控除額・翌年以降繰越額を整理し、第四表・第一表と連動させます。 ■利用・作成時のポイント ＜損害額・補填額・差引損失額を正確に区分＞ 営業・農業、不動産、山林ごとに損害額・補填額・差引損失額を記入し、棚卸資産・固定資産などの内訳も明確にします。 ＜特定非常災害の要件判定欄を確認＞ 特定災害損失額／固定資産価額（0.1以上）で要件該当性を判断し、特例適用の可否を確認します。 ＜年度別・損失種別の管理を整理してから記入＞ 令和2〜4年の各種損失を青色／白色申告別に整理し、Ⓐ残額・Ⓑ本年控除・Ⓒ繰越額に分類します。 ■テンプレートの利用メリット ＜特定非常災害の損失特例を一枚で整理＞ 複雑な被災損失・特定雑損失・特定純損失をまとめ、特例漏れや計算ミスを防ぎます。 ＜繰越控除期間特例に対応＞ 「繰越控除期間特例の判定」欄で、長期繰越が認められるケースの判断が容易です。 ＜第一表・第二表・第四表との連携がスムーズ＞ 「第四表の3・4・5に代えて使用」と明示され、申告書との整合性確保や税務調査対応にも役立ちます。 出典：国税庁（https://www.nta.go.jp/）

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