【改正民法対応版】建設工事契約不適合に関する合意書

本「【改正民法対応版】建設工事契約不適合に関する合意書」は、建設工事における契約不適合に関する問題を円滑に解決するための包括的な雛型です。

契約不適合の発見から履行の追完、さらには損害賠償に至るまでの一連のプロセスを詳細に規定しており、建設業界にとって有用な雛型です。

本雛型は、支払いスケジュールや相殺など、実務上重要な事項を網羅しています。

さらに、別紙として契約不適合の具体的な例を提示しているため、実際の案件に即座に適用することができます。

特筆すべき点として、本合意書では第5条において履行の追完請求権と請負代金の残額を相殺することを規定しています。

これにより、発注者の支払義務が消滅し、請負者は異議なくこれを受け入れるという、実務上非常に重要な合意が含まれています。

この相殺の規定は、契約不適合が発見された際の金銭的な処理を明確にし、両者の利益を調整する重要な役割を果たしています。

適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。

〔条文タイトル〕
第1条（目的）
第2条（経緯）
第3条（契約不適合の確認）
第4条（履行の追完請求権の確認）
第5条（相殺および支払義務の消滅）
第6条（履行の追完）
第7条（履行の追完の検査）
第8条（追加の損害賠償）
第9条（瑕疵担保責任期間）
第10条（秘密保持）
第11条（合意の変更）
第12条（準拠法および管轄裁判所）