【改正民法対応版】(フロアーの一部の区画を賃貸借する場合の)「店舗賃貸借契約書」

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店舗用にフロアーの一区画を賃貸する場合の『【改正民法対応版】(フロアーの一部の区画を賃貸借する場合の)「店舗賃貸借契約書」』の雛型です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法に対応しております。 〔条文タイトル〕 第1条(契約目的) 第2条(使用目的) 第3条(賃貸借期間) 第4条(賃料) 第5条(諸経費) 第6条(保証金) 第7条(禁止条項) 第8条(修繕費の負担) 第9条(契約の解除) 第10条(明渡し) 第11条(損害賠償) 第12条(解約申し入れ) 第13条(協議事項) 第14条(合意管轄)

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    【改正民法対応版】(フロアの一区画を賃貸借する場合の)店舗賃貸借契約書〔借主有利版〕は、フロアの一区画を賃貸借する際に使用される契約書の一種です。改正民法は、2020年に施行された日本の法律であり、賃貸借契約に関する規定が一部変更されました。 借主有利版の店舗賃貸借契約書は、借主(テナント)にとってより有利な条件を盛り込んだ契約書のことです。一般的な店舗賃貸借契約書と比較して、借主側の権益や保護がより重視されています。 〔条文タイトル〕 第1条(本件建物部分の特定と賃料の支払い) 第2条(賃貸期間) 第3条(使用目的) 第4条(敷金) 第5条(善管注意義務) 第6条(修繕等) 第7条(転貸等) 第8条(本件建物部分の全部ないし一部滅失等) 第9条(解除) 第10条(損害賠償) 第11条(本件建物部分の返還・原状回復) 第12条(必要費・有益費の償還) 第13条(合意管轄) 第14条(協議)

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