【改正民法対応版】（滞納家賃を再三督促しても支払わない賃借人に対する）賃貸借契約解除通知書

増改築工事の中止を求める場合の内容証明とは、地主が、借地人に対して、増改築工事の中止を求める場合の内容証明

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この「【改正民法対応版】カタログ制作業務委託契約書」は、企業がカタログ制作を外部の制作会社やデザイナーに依頼する際に使用する専門的な業務委託契約書雛型です。 商品カタログや会社案内、販促パンフレットなどの制作において、発注者と受注者の間で取り交わされる書面となります。 しかし、制作プロセスが複雑で長期間にわたることから、双方の権利義務を明確に定めておかなければトラブルの原因となりかねません。 この契約書雛型では、企画立案から最終納品まで、カタログ制作に関わる全工程を網羅的にカバーしています。 デザイン制作、商品撮影、DTP作業、校正対応といった具体的な業務内容から、著作権の帰属、機密保持、個人情報の取扱いまで、実務で必要となる項目を漏れなく盛り込んでいます。 債権関係の規定が大幅に見直された現在の民法に準拠しており、契約実務において安心してご利用いただけます。 また、近年重要性が増している個人情報保護や反社会的勢力の排除についても適切に条項化されています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2024年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（業務委託の目的） 第2条（委託業務の内容） 第3条（契約期間） 第4条（業務委託料） 第5条（委託料の支払条件） 第6条（業務完了期限） 第7条（成果物の内容及び提出方法） 第8条（検収手続） 第9条（業務遂行上の義務） 第10条（業務遂行場所） 第11条（指揮監督） 第12条（材料及び機材の提供） 第13条（著作権の帰属） 第14条（著作者人格権） 第15条（第三者の権利侵害） 第16条（機密保持義務） 第17条（個人情報の取扱い） 第18条（再委託の制限） 第19条（権利義務の譲渡禁止） 第20条（契約内容の変更） 第21条（納期の変更） 第22条（委託者による契約解除） 第23条（受託者による契約解除） 第24条（損害賠償） 第25条（不可抗力） 第26条（反社会的勢力の排除） 第27条（存続条項） 第28条（協議解決） 第29条（準拠法） 第30条（管轄裁判所）

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■ポスター作成の趣旨 10年以上にわたる甲種防火管理者および防火対象物点検資格者として賃貸住宅の管理業務の一環として、防災管理・防火対象物点検をおこなってまいりました。 ※現在は分譲マンションの一管理員として従事しております。（管理業務の一環として防災点検） 本ポスターは、防災管理の中で特に今後想定される大規模地震（南海トラフ地震や首都直下型地震等）に備え、お客様である居住者が短時間且つ安全に避難できるよう共用廊下や非常口はもとより玄関ドア前などの共用部に置かれた私物≒障害物を自主撤去していただくことを目的としています。 机上ではなく、私物≒障害物を置いている居住者に対しその是正（片付け）の働きかけを行った実体験をもとに現場実務を意識し作成しました。 防火対象物点検資格者として数多くの集合住宅を点検させていただきましたが、上記共用部に普通に私物≒障害物が置かれ、このままの状態で大地震が発生したら、多くの居住者が逃げ遅れ大惨事になるのでは・・・・と危惧している集合住宅も少なからずありました。 本ポスターが単に「私物≒障害物の排除」に留まらず、その危険性を当該原因住戸居住者やその近隣居住者、集合住宅にお住いの全居住者に周知していただき、大震災時などで発生する（逃げ遅れによる）被害を最小限に食い止め、もって居住者皆様の安全と生命を守る‥‥その一助になることを切望いたします。 ダウンロードは無料ですので、ぜひご活用ください。 ■追記 既にアップさせていただいております「地震に備える防災マニュアル集合住宅用（ポスター、チェックリスト、対応履歴管理表、現場写真台帳）」も併せてご覧ください。

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土地の境界問題は、隣接する土地所有者間で発生する最も一般的かつ深刻なトラブルの一つです。特に、建物や構造物が境界を越えて隣地に侵入している場合、その解決は複雑かつ繊細な対応を要します。 本雛型は、境界確認だけでなく、このような侵害部分の除去に関する合意も含む、包括的な問題解決ツールとして起案されています。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2020年4月1日施行の改正民法対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（本件土地） 第3条（境界の確認） 第4条（境界標の設置） 第5条（侵害部分の確認） 第6条（侵害部分の除去） 第7条（損害賠償） 第8条（将来の境界維持） 第9条（定期的な境界確認） 第10条（工事等による一時的な立入り） 第11条（紛争解決） 第12条（秘密保持） 第13条（有効期間） 第14条（合意書の変更） 第15条（残存条項） 第16条（準拠法）

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製造業では、自社製品に使う部品の製造を外部の業者さんにお願いすることがよくあります。 このとき、口約束だけで進めてしまうと、「代金が支払われない」「急にキャンセルされた」「検査で不合格と言われたが基準が曖昧」といったトラブルが起きがちです。 この契約書は、部品の製造を依頼する会社（委託者）と製造を引き受ける会社（受託者）との間で、代金・納期・検査方法・責任の範囲などを明確に取り決めるための雛型です。 下請代金支払遅延等防止法（下請法）に対応しており、2025年改正で追加された「価格協議義務」も盛り込んだ最新版となっています。 この書式の特徴は「受託者有利版」という点です。 振込手数料は委託者負担、検査期間内に通知がなければ合格とみなす規定、発注キャンセル時の補償範囲の明確化、損害賠償の上限設定など、製造を引き受ける側の立場を守る工夫を随所に盛り込んでいます。 機械部品・電子部品・プラスチック成形品などの製造委託、OEM生産の基本契約など、幅広い場面でご利用いただけます。 Word形式（.docx）ですので、会社名や取引条件をお客様の状況に合わせて自由に編集可能です。 適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。2026年1月1日施行の改正下請法（取適法）対応版です。 〔条文タイトル〕 第1条（目的） 第2条（委託内容） 第3条（下請代金） 第4条（支払期日・支払方法） 第5条（納入・検査） 第6条（受領拒否・返品の禁止） 第7条（原材料等の有償支給） 第8条（禁止行為） 第9条（6条書面の作成・保存） 第10条（品質保証） 第11条（知的財産権） 第12条（秘密保持） 第13条（再委託の制限） 第14条（契約期間） 第15条（解除） 第16条（損害賠償） 第17条（反社会的勢力の排除） 第18条（権利義務の譲渡禁止） 第19条（協議事項） 第20条（管轄裁判所）

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週次の営業活動を報告・記録するためのExcel（エクセル）システム。営業先はリストに登録することでメニューから呼び出すことができます。A4縦（不動産業向け、法人顧客営業向け）

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